Долг за ЖКУ за 2009 г. после приватизации квартиры - нужно ли его оплачивать?
Приватизировали квартиру в 2010 г с долгами по ЖКУ. Все счета до приватизации приходили на отца. В этом году отец умер. В квитанциях приходит долг за ЖКУ за 2009 г, должна ли я его платить?
Можете не платить, даже если ЖКУ обратятся в суд, вправе применить срок исковой давности 3 года.
Спросить
Приватизировали квартиру в 2007 году на сына 35 лет, мать отказалась в его пользу.
Есть еще один сын, который в то время не был прописан в той квартире. После смерти матери в 2015 году возникли разногласия между братьями. Один считает, что теоретические доли родителей (до приватизации отец был прописан и умер в 2000 г.) должны поделиться между братьями. Можно ли оспорить приватизацию на основании отказа матери и привязать отца-квартиросъемщика?
Оспорить приватизацию уже нельзя. После смерти матери никакого наследства в виде квартиры не возникло, делить нечего
Спросить
Отец умер в январе 2011 г. В ноябре 2011 вступило в силу решение суда о признании права собственности на квартиру за мной в порядке наследования. Долг отца по коммунальным платежам с 2008-2009 гг. В квитанциях за декабрь 2011 г. указана вся сумма долга, пени. Я должна оплачивать все долги, но распространяется ли срок исковой давности по оплате? Спасибо.
Исковая давность применяется судом по заявлению. Общий срок исковой давности 3 года. Если жилищно-коммунальная организация обратится в суд о взыскании задолженности, Вы подадите заявление о применении исковой давности и суд будет рассматривать только долги за 3 последних года.
СпроситьСитуация: умер отец в октябре 2015 года, его наследники - дочь и сын (по 1/2 доли в квартире).
Спустя год (в 2016 году) сестра дарит брату свою долю. В каком году теперь можно будет продавать квартиру, чтобы не платить налог? 2018 г. или 2019 г.?
Поскольку данная квартира была подарена близким родственником, то для данной категории жилья минимальный срок владения остается прежним составляет 3 года, поэтому можно будет продавать в 2019 году без уплаты налога.
Спросить
Здравствуйте! Срок владения недвижимым имущество идет с момента смерти наследодетеля в целях освобождения от уплаты НДФЛ с продажи, то есть в 2018 г.
Спросить
Мне все же кажется, что три года исчисляются с момента регистрации собственности, а не с момента смерти предыдущего хозяина.
Спросить
Здравствуйте, Вы правы. Не с момента смерти, а со момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПринятое наследства считается принадлежащим наследнику с момента его открытия, то-есть с момента смерти наследодателя. Статья 1152 гражданского кодекса.
СпроситьТри года исчисляется как раз с момента смерти, умершего, а не с момента регистрации, так как в законе об этом сказано.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Спросить(ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Здравствуйте! Срок в целях налогообложения отсчитывается с момента приобретения первичного права собственности. При наследовании моментом возникновения права считается момент открытия наследства, т.е. момент смерти наследодателя. В ВАшем случае это октябрь 2015 г.
СпроситьУ меня такой вопрос-отец умер, мама сделала дарственную на квартиру на меня. И вот уже восемь лет после смерти отца квитанция с ЖКХ приходит на имя отца. На кого должна приходить квитанция, в квартире прописана одна мама. В бухгалтерии не дают вразумительных ответов. На чье имя должна приходить оплата.
Ей нужно сходить в УК предоставить копию свидетельства о смерти и написать заявление о смене квартиросъемщика
Спросить
Добрый день. Отнесите копию свидетельства о госрегистрации права собственности на квартиру в ТСЖ или управляющую компанию, они перепишут лицевой счет на вас. Бремя содержать имущество лежит на вас, так как собственник вы.
СпроситьПеред приватизацией квартиры я оплатил всю задолженность по жкх. С недавнего времени мне пришла квитанция на 70000 долга. Говорят что этот долг не приходил, т.к предприятие обанкротилось а сейчас его долги выкупило другое. Я об этой задолженности не знал, т.к квартиросъемщиком был отец. Он умер. Что делать? Выплачивать?
Здравствуйте ! Возможно в суде заявить о пропуске срока исковой давности ( судя по сумме задолженности)
СпроситьВ 1975 году отцу от работы выдали ордер на квартиру. Отец, мать и я, переехали в нее в тот же год. Отец главный квартиросъемщик. В 1982 году родился мой брат. Примерно, в 2003 году мы 4-ом (отец, мать, я и брат) приватизировали квартиру с равными долями 1/4. В 2006-2007, отец разводится с матерью и выезжает из квартиры. В 2008 дарит свою долю (1/4) брату. Брат погибает в 2012 году. Доля обратно переходит к отцу. В 2013 при делении наследства у нотариуса, отец отдает свою долю и долю брата матери, таким образом у матери получается 3/4 и у меня 1/4 доли. Отец остается прописанным в этой квартире.
В 2017 мы хотели разменять эту квартиру и попросили отца выписаться, но он отказался. Переговоры бесполезны.
Отцу 66 лет, дееспособный пенсионер, работает, регулярно отдыхает за границей, живет в новом браке 12 лет, детей нет. Его жена москвичка, квартира, в которой они живут, тоже в Москве. Отец перенес инфаркт миокарда в 2007 и получил инвалидность. Его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи не платит. Ключей от квартиры у него тоже нет. Общения с ним нет.
Вопрос: Можно ли его выписать из квартиры с вышеописанной историей? Каковы шансы?
Здравствуйте, Иван! С учетом того, что отец не является в настоящее время собственником доли в квартире, а также не проживает в ней длительное время, имеет другое место постоянного проживания и не оплачивает коммунальные платежи, то Вы можете снять его с регистрационного учета в судебном порядке. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьВас беспокоит Екатерина. Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Ордер выписан на квартиру 1963 г. на отца. После смерти отца в 2001 г., счет на оплату услуг ЖКХ стал приходить на маму. В связи с замужеством выписалась из квартиры родителей в 1993 г. После развода с мужем в 2000 г. стала проживать совместно с мамой и братом, дочкой в квартире родителей. В свзи с тем, что с 2008 г. по 2015 г. мой брат находился в местах лишения свободы, прописаться в квартиру не имела возможности. После смерти мамы в 2009 году, счет за услуги ЖКХ стал приходить на родного брата. За весь период с 2008 по 2015 г за услуги ЖКХ оплачивала я. Договор соц. найма не оформлялся. В 2017 г. брат умер. В период с 2017 г. по 2018 г. через суд получила право пользования жилым помещением, оформила договор соц. найма, зарегистрировалась в квартире. В процессе судебного разбирательства в квартире не проживала и частично не оплачивала услуги ЖКХ (спорный вопрос решения суда). В настоящий момент приходит две квитанции об оплате жилищно - коммунальных услуг - одна на умершего брата (долг ЖКХ в период судебного разбирательства), другая на меня (долг отсутствует). Должна ли я оплачивать долг, который приходит на имя брата и какие мне предпринять действия. С уважением, Екатерина.
Здравствуйте.
Оплачивать долг брата Вы не должны.
Ничего не предпринимаете. Просто выбрасываете все квитанции.
СпроситьСемья из 4 человек: отец, мать и 2-е детей. Квартиру на работе дали отцу (на него ордер на квартиру) до 1991 г. В 2002 году мать оформила договор на собственность квартиры на всех четверых (один ребенок был несовершеннолетним). В 2012 собрала все документы на приватизацию квартиры, но дети (уже оба совершеннолетние) не захотели участвовать в приватизации. Квартиру в итоге не приватизировали: в отделе приват-ции сказали, что либо необходимо согласие всех, либо приватизация невозможна. Сейчас присылают платежки за капремонт на отца. Вопросы:
- как приватизировать только на отца и мать (дети готовы отказаться от приватизации),
- должны ли присылать платежки на капремонт на отца?
Если квартира муниципальная(неприватизированная) то кап.ремонт не может включаться в счет за жилищно-коммунальные услуги.
Участвовать в приватизации могут родители, а дети пишут в момент подачи документов на приватизацию заявление об отказе от участия в приватизации. Явиться в отдел должны все четверо!
СпроситьТакой вопрос. Муж в 2008 году приватизировал квартиру на себя. На момент приватизации мы с ним состояли в законом браке и я была прописана в этой квартире. Муж написал завещание, что квартира в случае его смерти останется мне. В августе 2016 года муж умер. Я хочу в 2017 году продать квартиру. Мне нужно будет платить НДФЛ с продажи квартиры в этом случае?
Добрый день! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать.
СпроситьКвартиру получали родители в 1981 году. В ордере родители и двое детей. Отец умер в 1996 году. На момент приватизации в квартире прописаны мать, дочь и двое несовершеннолетних детей дочери. Сын выписан в 2006 году, но у него была жена и дочь в настоящий момент разведены). квартиру приватизировали в 2010 году на мать, дочь и несовершеннолетних детей дочери, сын написал отказ от приватизации. Но в 2000 году получали квартиру к дополнению к старой квартире. Теперь бывшая жена сына подала в суд о незаконной приватизации квартиры (говорит что в приватизации должны участвовать все). хочу узнать законно или нет у нас прошла приватизация. Жена сына и его дочь никогда не были прописаны в этой квартире.
приватизация прошла законно, но для полной уверенности необходимо ознакомиться с исковым заявлением, какие основания она заявляет?
Спросить
