Неожиданное требование - почему мне приходится выплачивать дополнительные 160 тыс. рублей за материальную выгоду при возврате кредита?
Я на покупку квартиры взял у своего предприятия 1 млн. рублей равными долями для оплаты кредита взятого в банке. И через 3 года, когда нужно возвращать этот миллион, равными долями высчитывая из зарплаты, мне сказали, что мне придется помимо этой суммы еще и разово выплатить 160 тыс. рублей материальной выгоды. При чем в договоре займа ничего об этом не сказано. У меня вопрос: сколько они (предприятие) должны удержать с меня денег и на каком основании?
сколько они(предприятие) должны удержать с меня денег и на каком основании??? --- в размере определенном договоре.
Материальная выгода к оплате обязательна, если заем беспроцентный.
Итак, компания предоставила вам заем на льготных условиях. То есть позволила вам сэкономить на процентах, которые пришлось бы платить за кредит, например, банку. Налоговое законодательство считает такую экономию доходом человека или материальной выгодой. И государство обязывает платить с нее налог — НДФЛ.
Экономия на процентах, или, как она называется в налоговом законодательстве, материальная выгода, образуется, если:
вы получаете беспроцентный заем;
вам выдан кредит под проценты ниже лимита, установленного законом.
Для валютных кредитов предельная ставка равна 9 процентам. Для рублевых займов этот лимит рассчитывают по формуле:
Предельная ставка = 2/3 х ставка рефинансирования Центробанка
Для расчета материальной выгоды берется та ставка рефинансирования, которая действовала на момент выдачи рублевого займа.
На сегодня ставка рефинансирования составляет 8,25 процентов. Следовательно, предельная ставка для расчета материальной выгоды равна 5,5 процента (2/3 x 8,25%).
Срок пользования займом начинается со дня его выдачи. А последний день действия договора (когда завершаются все расчеты по займу) при определении материальной выгоды не учитывается.
Полученная материальная выгода облагается НДФЛ. Его вычтут из вашей зарплаты.
Подробнее: Подробнее ➤
Спросить
Я являюсь сотрудником Государственного унитарного предприятия. Предприятие дало принципиальное согласие на выдачу мне ссуды на покупку квартиры сроком на 15 лет. Однако, действующее на предприятии положение о выдаче ссуд не дает предприятию никаких гарантий, что я не уволюсь с предприятия в течение этих 15 лет. В связи с этим, возникает вопрос, используя какой юридический механизм, предприятие может удержать меня на этот срок. Возможен ли вариант, когда предприятие покупает мне квартиру, но она находится в собственности предприятия до тех пор, пока я не выплачу всю ссуду? Но в этом случае не ясно, может ли ГУП приобретать квартиры в собственность и каким образом через 15 лет эта квартира перейдет в мою собственность? Заранее благодарю за ответ.
Уважаемый Илья!Механизм прост, с Вами заключают договор, по которому в случае ухода с работы, Вы выплачиваете сразу всю оставшуюся сумму за квартиру. По поводу собственности тоже вариант, однако нужно смотреть компетенцию ГУПА (имеет ли право ГУП от своего имени приобретать квартиру.)
СпроситьОтучился за счёт предприятия, теперь по договору должен отработать на этом предприятии 5 лет. если не отработаю, то должен выплатить сумму, которую предприятие потратило на мою учёбу+з/п,которую я получал во время учёбы.как можно уволиться раньше, чем через пять лет, при этом не выплачивая денег предприятию?
Не сможете уволиться без выплаты денежных средств, потраченных работодателем на Ваше обучение. Смотрите договор.
СпроситьУ меня такой вопрос: я брала кредит в банке, на сумму 900000 тыс. рублей осталось погасить 300000 т.р.Кроме моих поручителей поручителем выступает моё предприятие. В договоре так и указано что в случае задержки платы кредита банк списывает со счёта предприятия сумму долга по моему кредиту. Но недавно придя в банк мне сообщили. Что предприятие отказалось от данного поручительства даже не уведомив меня. У меня 2?Имеет ли право предприятие так поступить и законно ли это. И ещё если срок оплаты основной суммы и процентов по договору изначально стояло 26 каждого месяца, а теперь 15 я при этом не стала подписывать дополнительное соглашениеВ банке мне сказали что это у них идёт автоматически, а уже 16 числа с меня списывается двойной %по кредиту. Правомерны ли действия банка?
Прежде всего, односторонний отказ от поручительства не допускается; случаи прекращения поручительства перечислены в ст.367 ГК РФ и этот перечень расширительному толкованию не подлежит.
Относительно второго вопроса - отсутствие информации о праве банка, в одностороннем порядке, изменять условия договора, делает затруднительным возможность полного ответа, однако, полагаю, что банк в данном случае поступил неправомерно.
СпроситьПрошу юристов помочь мне советом.
Я по решению учредителя был директором в Предприятии 1 с октября 2005 г. по январь 2006 г.
Обрисую ситуацию схематично.
Предприятие 1 (ООО) в лице меня взяло кредит у Предприятия 2 (ОАО) в октябре 2005 г.
Об этом был составлен договор. Сумма кредита 100 тыс. руб. Цель кредита - выплата з/п работникам. Срок погашения кредита 3-4 квартал 2006 года (помесячно равными долями). Решение о взятии кредита было согласовано между мной и учредителем Предприятия 1.
В январе 2006 г. я был понижен в должности, а в марте уволился по собственному желанию.
В марте же по решению учредителя Предприятие 1 переименовалось (но адрес и счет в банке не изменились) и был назначен другой человек на должность директора.
Вопрос: Правомерно ли, что Предприятие 2 требует исполнения обязательств по договору займа лично с бывшего директора Предприятия 1 (то есть с меня)? Кто и каким образом должен погашать кредит? Что я могу ответить на претензию, мол, раз Вы подписали договор, то Вы и должны расчитываться по кредиту.
Заранее благодарен.
Нет, неправомерно. Погашать кредит обязано предприятие1. Согласно ст.3 закона об ООО - по своим обязательствам несет ответственность общество своим имуществом.
Если вы при заключении кредитного договора выступали в договоре как представитель общества - действующий на основании устава - то ответственность несет общество. Если же в договоре вы указаны как физическое лицо - тогда вы.
СпроситьПредприятие получило кредит 15 млн. рублей на пополнение оборотных средств, залоговое имущество превыщало сумму кредита на 50%, дополнительное обеспечение не нужно было, кроме того на балансе предприятия имеется еще имущество на сумму 40 млн. Однако при получении кредита банк у директора дополнительно потребовал поручительство физ лиц. Имея зарплату 5000 рублей меня поставили поручителем на кредит на сумму 15 млн рублей. Предприятие задолжало теперь банк требует у меня 13 млн оставшуюся сумму кредита. Поскажите, что делать?
2008 г взял на предприятии беспроцентный займ, 30% от стоимости жилья, остальное в банке ипотекой. Сейчас родное придприятие мне говорит, что вышел новый закон, 220 ст налоговый кодекс, яко бы у меня материальная выгода и они должны удержать с меня некую сумму. Я не чего подобного не нашёл в этой статье. Что мне делать.
Здравствуйте. Все верно.
Компания предоставила вам заем на льготных условиях. То есть позволила вам сэкономить на процентах, которые пришлось бы платить за кредит, например, банку. Налоговое законодательство считает такую экономию доходом человека или материальной выгодой. И государство обязывает платить с нее налог — НДФЛ.
Экономия на процентах, или, как она называется в налоговом законодательстве, материальная выгода, образуется, если:
вы получаете беспроцентный заем;
вам выдан кредит под проценты ниже лимита, установленного законом.
Подробнее: Подробнее ➤
Чтобы рассчитать размер материальной выгоды, вам необходимо знать дату уплаты процентов по займу (кредиту) (пп. 1 п. 2 ст. 212, пп. 3 п. 1 ст. 223 НК РФ). А по беспроцентным заимствованиям такой даты просто нет. Поэтому облагаемого НДФЛ дохода при получении беспроцентных займов формально не возникает (п. п. 6, 7 ст. 3 НК РФ).
© КонсультантПлюс, 1992-2016
СпроситьЯ сдаю квартиру по договору физ. лицу, которое является директором предприятия. Предприятие на основании этого договора выдает директору деньги на аренду моей квартиры. С тех денег, что выдаются директору на аренду, предприятие платит налог 13%. Но бухгалтерия этого предприяти считает, что я тоже должна заплатить налог с полученной суммы. Так ли это? Я думала, что раз предприятие платит, то мне не надо. Но договор-то у меня все-таки с физ. лицом. Как быть? Спасибо.
Если договор у Вас с физлицом, то предприятие не может выступать в отношении Вас налоговым агентом. Вопросы с уплатой налогов за сдачу жилья в наем Вы должны решать сами. Кроме того, платить Вам должно не предприятие, а сам директор. Если он не делает этого и соответственно, получается, не доплачивает Вам, можете расторгнуть с ним договор.
СпроситьРазьясните, пожалуйста ситуацию. Муж взял целевой безпроцентный денежный займ на своем предприятии (производство, не кредитная организация. Форма собственности АО) на покупку квартиры. Договор так и назвали: "Договор денежного займа", где прописана цель - это покупка квартиры. Кроме этого был составлен "Договор ипотеки (залога квартиры, принадлежащей заемщику для обеспечения возврата суммы займа по договору займа)" Квартира находится в залоге у предприятия до момента погашения всего долга. Мы обратились в Пенсионный фонд, чтобы использовать материнский капитал для погашения части долга за квартиру. В Пенсионном фонде пока документы не приняли, объяснив, что договор должен называться не " Договор денежного займа", а "Договор ипотечного займа". Сказали переделать. А на предприятии юрист сказала, что так она назвать договор не может, т.к. предприятие не является кредитной организацией. Мой вопрос в следующем: 1. Кто прав в данной ситуации - ПФ или предприятие, выдавшее займ? 2. Если предприятие действительно не может переделать название договора займа, может ли ПФ отказать нам в использовании средств материнского капитала?
Здравствуйте! Формально предприятие право и ПФР прав, но только формально, так как главное, чтобы займ был на приобретение жилого помещения и находится в залоге. Если ПФР откажет в перечислении средств МСК, то имеете право обжаловать в судебном порядке.
СпроситьНа предприятии есть ценный работник, который не может погасить кредит, взятый в банке, в установленные сроки. Руководство предлагает погасить сумму кредита полностью, а потом из зарплаты работника удерживать денежные средства равными долями до полного погашения. (Договор займа не рассматривается)
Вопрос:
1. Каким образом это лучше сделать? (отдельный договор, доп. соглашение к трудовому договору или что то еще...)
Это можно расценить как действие в чужом интересе. В любом случае нужно делать какое-то соглашение. Это не Трудовые отношения поэтому дополнительное соглашение к Трудовому договору не заключается.
СпроситьМогу ли я оспорить решение суда о выплате алиментов на ребёнка? Суть вопроса в том что я взял ипотеку при помощи предприятия, моя квартира находится в залоге у предприятия. Я подписал контракт на 15 лет, с тем условием что я буду работать на предприятии этой угольной компании. Моя афицальная зарплата со всеми накрутками сотавляет примерно 12-15 тысяч рублей. Предприятие мне доплачивает сумму для погашения суды в банке, около 28.000 тысяч рублей. В квитке о зарплате стоит такая формулировка Премия текущего месяца=28.000 тыс рублей. Теперь вопрос? Может ли суд пересмотреть мою ситуацию и брать с меня алименты с моей фактической заработанной зарплатой, а не с доплатой за погашения ссуды. У меня общая сумма зарплаты составляет 48.000 тыс рублей. Из них 26.000 тыс рублей на погашение ссуды, и 11.000 тыс рублей на алименты. Мне остаётся из этой общей суммы всего 5.000 тыс рублей. Вопрос конечно не лёгкий но я надеюсь что вы мне поможите. Спасибо.
Суд в соответствии со ст. 81 СК РФ может уменьшить размер алиментов исходя из материального положения . Оспорить можно - но шансов маловато . Особенно если будет возражать в суде ваша бывшая супруга . Тем более 5000 рублей - выше прожиточного минимума . Суд будет на стороне интересов ребенка
Спросить
Всё что Вы указали, это Ваш доход. Поэтому пересмотр суммы алиментов в сторону уменьшения врядли возможно,постарайтесь с б.женой договориться о фиксированной сумме.
Бюро
Спросить
Это на усмотрение суда, в общем суд в праве в зависимости от Вашего имущественного положения и имущ. положения Вашей жены уменьшить размер алиментов.
Попробуйте доказать все в суде
Удачи
Спросить
