Можно продать другому лицу земельный пай сельскохозяйственного назначения если он сдан в аренду? И как это сделать?
Можно продать другому лицу земельный пай сельскохозяйственного назначения если он сдан в аренду? И как это сделать?
Можно ли продать земельный пай который находится в аренде другому лицу, до истечения срока аренды?
Или если продать этот земельный пай арендатору, то должен ли он составить договор купли-продажи? А также какие документы нужны при продаже земельного пая?
Здравствуйте. Аренда это не собственность и сделка будет незаконной
Если же Вы собственник и продаёте кому то. то можете продать
СпроситьЖиву в Московской области. Хочу продать земельный пай сельскохозяйственного назначения в Ставропольском крае. Как это правильно сделать?
Продать земельный участок сможете по договору купли-продажи с уплатой 13% налога от продажи в силу ст.220 НК РФ.
Спросить
Можно ли продать земельный пай сельскохозяйственного назначения в крыму.
Земельный участок сельскохозяйственного назначения сдан в аренду на 49 лет, арендатор ооо. Можно ли перевести его в частную собственность, и как это сделать?
Здравствуйте. Можно при некоторых обстоятельствах. А вот научить как сделать - выходит за рамки бесплатной консультации. У нас нет лицензии на образовательную деятельность.
Спасибо, что выбрали наш сайт. Всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! Земельным Кодексом РФ (ст. 39.3) установлены случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов. В том числе без проведения торгов (п.п.9 п. 2): 9) земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
СпроситьМожно ли продать земельный пай сельскохозяйственного назначения в челябинской области?
Имею в собственности пай с.х угодий общая долевая собственность 6,42 га земельный участок назначение земли с./х назначения. Участок сдан в аренду протокол общего собрания собственников земельных долей. С 24.112006 г по 24.11.2221 г. Сейчас оооКитаевского с/совета предлагают выкупить пай за 300000 тысяч рублей. Как узнать действительной цены моего пая?
Мой отец получил в наследство земельный пай и теперь хочет его продать, так как боится, что если он не будет использовать землю по назначению (земля сельскохозяйственного назначения), то ее у него заберут. Так ли это?
Да это так, если в течении 3 лет не будет использовать по назначению--могут изъять ЗУ.
СпроситьКак передать в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения после окончания договора аренды другому арендатору, если согласно условиям договора текущий арендатор имеет преимущество на заключение договора аренды?
В договоре аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения может быть предусмотрено, что арендуемый земельный участок передается в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей, установленных статьями 8 и 10 настоящего Федерального закона.
Спросить
Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок (п. 1 ст. 621 ГК).
..
Надо знать, уведомил ли Вас арендатор о намерении воспользоваться своим преимущественным правом аренды? Для более детальной консультации надо изучить договор.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ бы хотела узнать имею ли я право получать положенную плату за аренду земельного пая, если: арендатель - мой отец умер 17 июля 2008 года, а договор аренды земельного пая сельскохозяйственного пазначения заключен 02 2008 года. Подпись на договоре моя. земельный пай на меня не оформлен.
