Вслучае если я хочу разделить лицевой счёт, то какая площадь за мной будет закреплена жилая или жилая и общая?
Спасибо,
С Уважением,
Сергей.
Раздел лицевого счета - это юридически изменение договора найма жилого помещения. Следовательно, с Вами будет заключен отдельный договор найма ЖИЛОГО помещения на конкретную комнату. Места же общего пользования будут находиться в общем пользовании "соседей". Ведь раздел лицевого счета превращает квартиру в коммуналку.
Спросить
Вы имеете возможность обратиться в суд с иском об изменении договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.86 Жилищного кодекса РФ совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное помещение. Если такого общего согласия достигнуть невозможно, - свои права можно отстоять в суде, решающее значение при этом будет иметь и сложившийся порядок проживания в квартире. Конечно, речь идет о жилом помещении (комнате или нескольких комнатах). Общая площадь на то и общая, что пользование ею происходит всеми лицами, проживающими в квартире. С уважением,
Спросить
