Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Спор о культурном наследии - нужно ли оформлять охранное обязательство для приватизированной квартиры в центре Москвы?
₽ VIP

06.01.2010, 16:36

• г. Москва

Помогите, пожалуйста, решить вопрос по объекту культурного наследия, в котором я проживаю.

В 2005-2007 годах я приватизировала комнату пополам с несовершеннолетней дочерью, а потом выкупила еще две в коммунальной квартире в центре Москвы, в которой прописана более 20 лет. Неделю назад я получила предписание от Москомнаследия оформить охранное обязательство, т.к. являюсь собственником объекта культурного наследия федерального значения (дом взят под гос. охрану постановлением Совета Министров РСФСР от 04.12.1974 №624, как они пишут). Также в этом письме ссылаются на ч.ч.3,4 ст.48 ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ и п.2 ч.2 ст.22 Закона г.Москвы от 14.07.2000 №26.

Должна ли я оформлять охранное обязательство и чем мне эти обязательства грозят? По данным БТИ износ дома составляет более 86%.

При приватизации и выкупе мне никто не сообщал о дополнительных обременениях. К тому же, я не являюсь собственником объекта, т.е. дома. Более 50% площади дома принадлежит городу (это одна муниципальная квартира и одно нежилое помещение). В нашей квартире еще 3 комнаты принадлежат соседям и 2 –муниципальные. На 1-м этаже собственник квартиры перевел ее в нежилой фонд и сдает под офис. Больше помещений нет.

Заранее благодарна,

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

06.01.2010, 18:14,

г. Москва

Думаю, что ничем Вам это не грозит; при государственной регистрации договора купли-продажи объекта культурного наследия новый собственник принимает на себя обязательства по сохранению объекта культурного наследия, которые являются ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываются в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия.

Вы же приобрели право собственности на данные объекты без какого-либо обременения, следовательно, на момент регистрации Вы никаких обязательств на себя не принимали.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Колначёв Р.Н. 5.0

06.01.2010, 18:54,

г. Щелково

необходимо видеть это предписание. чтобы говорить можете отказаться или нет

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.8

06.01.2010, 18:58,

г. Москва

То, что сейчас - можете не повторять - тут люди понятливые собрались. Оформите - будете, в частности, выполнять предписания государственного органа охраны памятников по вопросам охраны, содержания и использования недвижимых памятников.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ирина Александровна

06.01.2010, 18:45,

г. Москва

На момент регистрации я никаких обязательств не принимала, но меня сейчас ОБЯЗЫВАЮТ оформить охранное обязательство в течение 60 дней. Могу ли я отказаться и на каком основании?

А в случае подписания мною охранных обязательств могут ли меня обязать, например, оплачивать реконструкцию или ремонт дома?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о культурном наследии - нужно ли оформлять охранное обязательство для приватизированной квартиры в центре Москвы? ₽ VIP

Спор о культурном наследии - нужно ли оформлять охранное обязательство для приватизированной квартиры в центре Москвы?
₽ VIP