Правопреемство приобретателя земельного участка - анализ соответствия Приобретательной давности (ГК РФ Статья 234)

Я владею земельным участком более 15 лет, то есть в силу приобретательной давности являюсь собственником данного земельного участка. Общая площадь земельного участка 2184 кв. м. Какими-либо документами на предоставление земельного участка не обладаю. Могу ли я добиться признания права собственности на земельный участок через суд?

После заключения Договора купли-продажи земельного участка и получение Свидетельства о государственной регистрации права, новый собственник земли является правопреемником предыдущего хозяина? Укажите пожалуйста статьи.

Можно ли применить статью 234 ГК о приобретательной давности если человен сам построил и пользуется 50 лет а второй купил гараж у предыдущего владельца и продолжает использовать.

Я приобрел дачный земельный участок в 1991 году и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Есть справка председателя СХ, подтверждающая отсутствие у меня задолженности по платежам и факт использования мною земли. Также у председателя СХ есть постановление о первоначальном предоставлении моему продавцу земельного участка, но он мертв. Как мне правильно оформить право собственности на мой земельный участок? Если обращаться в суд с исковым заявление о признание права собственности на земельный участок по приобретательной давности, то кто должен быть истцом?

У матери в собственности был земельный участок с 1993 года. Рядом с ее участком, был бесхозный участок 6 соток, который она тоже обрабатывала, вместе со своим. После ее смерти в 2004 году, мы вступили в наследство в 2008 году, на ее земельный участок и продолжили обрабатывать бесхозный участок. Мы хотим получить в собственность этот участок 6 соток. На основании Статьи 234. Приобретательная давность, это можно сделать через 15 лет.

ВОПРОСЫ

1.Можно ли исчислять 15 лет, с момента когда наша мать приобрела право собственности на свой участок в 1993 году и стала обрабатывать бесхозный участок?

Применим ли к нам пункт 3 статьи 234 "Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является." И позиция высших судов к ст 234 пункт 4.1.1. Перерыв давностного владения не наступает, если новый владелец имущества является правоприемником предыдущего владельца? Можно ли все оформить уже сейчас?

2.Можем ли мы, на основании Статьи 234. Приобретательная давность, начать исчислять 15 летний срок с момента вступления в наследство в 2008 году на участок матери и использования бесхозного участка и оформить в собственность после 2023 года?

Хочу приобрести земельный участок в коттеджном поселке подмосковья (новая Москва), продажи участков стартовали совсем недавно.

Продавец предлагает заключить предварительный договор на куплю-продажу.

На сегодняшний день площадь поселка разбита на участки только на бумаге (генплан).

В договоре будет указан № учаска в генплане с его приложением. После межевания земли на участки (в течении 5 месяцев по договору) продавец обязуется заключить основной договор купли - продажи.

Скажите пожалуйста, возможна ли покупка-продажа таким образом земельного участка?

Является ли продажа таким образом земельного участка нормальной практикой?

Какие документы должен предоставить продавец на данном этапе продажи.

Спасибо.

С уважением, Михаил.

Уточненеия к Вопрос № 629549 по поводу наследства, а если есть 15 лет (срок приобретательной давности) тогда какой факт лучше устанавливать... фактическое принятия или приобретальная давность.

Скажите пожалуйста, что легче продавать земельный участок при дарении или при купли-продажи? Что легче поддается оспору дарение или купля-продажа земельного участка?

Я хочу продать земельный участок. У меня есть кадастровый паспорт на предыдущего владельца, нужно мне делать новый кадастровый паспорт на землю при регистрации в росреестре договора купли-продажи земельного участка?

Составляем договор по купле продажи земельного участка. На участке строений нет. Об этом нужно указывать в договоре? Тема договора " Договор купли продажи земельного участка "или " Договор купли продажи земельного участка без строений" ?