Сейчас ребенок проживает с матерью, но доли в приватизированной квартире не имеет.
Скажите, пожалуйста, можно ли купить квартиру на несовершеннолетнего ребенка (3 года), ведь ребенок должен быть прописан только с матерью? Сейчас ребенок проживает с матерью, но доли в приватизированной квартире не имеет.
можете, вы это вправе сделать как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка
Спросить
Уважаемая, Елена! Можно купить квартиру и на имя ребенка одного дня от роду. Какая связь между правом собственности и регистрацией по месту жительства, осталось непонятно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Елена! Регистрация (прописка) и право собственности это разные вещи. Несовершеннолетний ребенок может быть собственником квартиры, а вот одного его в эту квартиру не зарегистрируют. При этом не имеет значения, что ребенок будет собствеником одной квартиры, а зарегистрирован в другой (у мамы). С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Ребенок после развода проживает в квартире с матерью. Если собственником квартиры будет только ребенок, то должен ли быть в этой квартире прописан кто-то из взрослых, кто будет платить коммунальные платежи за эту квартиру?
Здравствуйте, Евгений! Дело в том, что отказаться от приватизации в пользу своего ребенка Вы можете, если Вы и ребенок зарегистрированы в этой квартире. После оформления прав собственности на ребенка, он может быть зарегистрирован в другом месте (напр., с матерью, бабушкой). Оплата ЖКУ до достижения ребенком совершеннолетия производится родителями. Если ребенок сохранит регистрацию в квартире, никто из взрослых (в т.ч. родителей) не должен регистрироваться там.
СпроситьИмеется муниципальная квартира, в которой прописаны бабушка, дедушка, дядя и отец несовершеннолетнего ребенка.
Сам ребенок прописан и постоянно проживает с матерью в приватизированной квартире.
Вопрос - имеет ли ребенок какое-либо правовое отношение к муниципальному жилью сейчас и по достижению совершеннолетия?
Уважаемая Татьяна.
Если наниматель бабушка или детушка (а не отец ребёнка), то Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма вашего ребёнка в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы
Если отец несовершеннолетнего ребёнка наниматель квартиры, то он имеет право на вселение своих несовершеннолетних детей. При этом не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
(Основание ст. 70 ЖК РФ).
С уважением Тимошенко Владимир Андреевич.
СпроситьСкажите пожайлуста, можно ли выделить долю в квартире на несовершеннолетнего ребенка, если квартира в 1/2 доли собственности между родителями. Ребенок только прописан.
Любой родитель может подарить свое имущество своему ребенку (ст. 209, 572 ГК РФ)
СпроситьВ 2-х комнатной приватизированной квартире прописаны и имеют равные доли в собственности отец и несовершеннолетний ребенок. После развода ребенок проживает в квартире матери. На каких условиях я могу продать свою квартиру? Какую долю нужно отдавать ребенку, если на две отдельные квартиры денег не хватит? Можно ли купить ребенку комнату? Если мать ребенка пропишет в свою квартиру, можно ли отдать долю за собственность деньгами? Заранее спасибо.
Вы не можете продать квартиру. Так как у Вас в собственности НЕТ квартиры, а есть только доля в ней. Доля ребенка это ЕГО собственность. На собственность детей у родителей нет прав.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьОбъясните пожалуйста: Можно ли продать квартиру которая полностью в собственности у несовершеннолетнего 16 лет, если он проживает и прописан с матерью в приватизированной 2 х комнатной квартире, и имеет равную долю собственности с матерью.
Можно с соблюдением порядка, установленного законом.
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
СпроситьРебенок прописан в муниципальной квартире (квартира большая, площадь свободной много). В данной квартире прописаны ещё 2 взрослых человека.
Мать ребенка проживает с ней, но прописана в другой квартире (приватизированной, площадь меньше, прописано и проживает много человек).
Скажите, пожалуйста, куда обратиться для прописки матери к ребенку (отец девочки, прописал её на всю жил площадь, отец недавно умер) ?
Ответственный квартиросъемщика, пока нет, два человека (один сильно пьющий мужчина, другой инвалид первой группы). Если даже ЖЕК наминально поставит кого то из этих людей, они не пропишут мать ребенка.
Возможно ли это сделать через районную администрацию? Квартира ведь государственная.
СпроситьВозможно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры и что для этого нужно?
Ребенок 4 лет от первого брака моего мужа. Разведены 2 года назад, ребенок проживает с матерью в другом городе, а прописан в квартире отца. Квартира приватизирована до заключения брака с матерью ребенка, собственник - отец ребенка.
Несовершеннолетнего не снимите с рег. учета. Практика однозначна по этому поводу. Потратите зря время и деньги.
Спросить
Виктория, здравствуйте!
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Право пользования квартирой несовершеннолетнего производно от прав его отца!
Таким образом, суд ребенка скорее всего не выпишет.
СпроситьДве комнаты в коммун. Квартире приватизированы на отца и его несовершеннолетнего ребенка 17 лет. Ребенок в данной коммун. Квартире не прописан и не проживает имеет только долю. Отец с матерью этого ребенка в разводе и ребенок прописан и проживает с матерью (доли не имеет). Вопрос: может ли мать продать долю ребенка в коммун. Квартире без согласия отца ребенка, но с согласием самого ребенка?
В данном случае для продажи не требуется согласие отца ребенка Нужно согласие органа опеки ст37 ГК РФ
Спросить
Здравствуйте, Галина. Во-первых, отец обладает преимущественным правом покупки, так как является собственником доли в квартире. Во-вторых, согласие на продажу до совершеннолетия от отца нужно, как и согласие органов опеки.
СпроситьСкажите, пожалуйста, если в двухкомнатной неприватизированной квартире проживают отец, мать и трехмесячный сын, а прописаны только отец и сын, как будут учитываться права несовершеннолетнего ребенка на квартиру при разводе, в том случае, если ребенок остается с матерью. И Как быть если отец приватизирует квартиру до развода, что нужно сделать, чтобы не ущемить права на собственность квартиры несовершеннолетнего ребенка?
Права ребенка никак нарушены не будут(как впрочем и бывшей жены).Отец не сможет приватизировать квартиру без согласия всех проживающих там лиц.Если приватизация состоится, то в число собственников ребенок будет включен обязательно.Мать мжет отказаться от своей доли в пользу ребенка или бывшего мужа.
СпроситьМожно ли купить долю в квартире ребенку за счет мат капитала, и как должно распределяться между матерью и ребенком доли в квартире, или доля должна быть только у ребенка, есть бабушкина квартира, допустим продать пол квартиры ребенку за счет мат капитала, можно ли так сделать?
Материнский капитал выдаётся на всех членов семьи, то есть на детей и на родителей. Таким образом при приобретении жилого помещения с привлечением средств материнского капитала доля должна быть выделена каждому члену семьи. Вы можете выделить как одинаковые доли, так и разные - на Ваше усмотрение. Однако, размер выделяемой доли должен быть сопоставим (не меньше) с соответствующей долей в материнском капитале. То есть к примеру, если у вас капитал 600000 рублей, 4 члена семьи, то каждому положено 150000. То есть выделяемая доля не должна быть меньше этой стоимости.
Спросить
