Как разменять муниципальную квартиру, если только гражданский муж заключил договор?

08.01.2010, 00:21

• г. Ростов-на-Дону

Дайте совет. В муниципальной квартире гражданский муж прописал мня и моего ребенка в 2005. В настоящее время вступило в силу решение суда о признании за мной и ребенком права пользования жилым помещением. Но договор заключен только с ним. Теоритически, возможно разменять квартиру (3 комн), но как это сделать практически? С чего начать и кто первая инстанция?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

08.01.2010, 00:43,

г. Санкт-Петербург

Уважаемая Светлана! Сначала Вам нужно найти вариант обмена на разъезд на другую муниципальную площадь, потом получить письменное согласие на обмен от всех наймодателей и от органа опеки по месту жительства ребёнка(если ребёнок несовершеннолетний). Если наниматель против обмена, то, собрав указанные документы, а также копию договора соцнайма(или ордера), справки о регистрации и характеристики жилплощади, а с площади, куда хотите переселить ответчика, потребуется акт МВК о пригодности жилья для постоянного проживания, можно обращаться в суд с иском о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ).

Спросить

Адвокат

Паншев С.Л. 4.9

09.01.2010, 12:02,

г. Ростов-на-Дону

Теоретически, действительно, всё просто. Но на практике надо найти варианты размена, а вот это крайне сложно, так как желающих разъехаться всегда намного больше, чем желающих съехаться.

Но не безнадёжно: ищите, давайте объявления...

Помните, что Вы не можете обратиться в суд с иском о принудительном размене до тех пор, пока у Вас не будет конкретных вариантов размена, так как суд в решении обязан указать конкретные адреса, это правило установлено Постановлением Пленума ВС РФ.

Точнее, обратиться можете, но в удовлетворении такого иска будет отказано.

Удачи!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59