Применение статьи 307 ГК - возможность признания обязательства оформления квартиры в общую совместную собственность не действительным

Вы к этому обязательству не имеете никакого отношения. Если сын использовал средства МК, то по закону он (вернее мать детей) обязан дать такое обязательство и выделить доли детям и родителям.

Здравствуйте, уважаемый Владимир! Между Вами и сыном возникли обязательства, вытекающие из договора поручения. В соответствии с ГК РФ Поверенный обязан исполнять поручение в соответствии с указаниями Доверителя. Сын ненадлежащим образом исполнил вторую часть поручения в части приобретения квартиры в общую долевую собственность на собственников проданной квартиры. Поэтому в соответствии со ст. 393 ГК РФ у сына перед вами и остальными собственниками проданной квартиры возникла обязанность возместить убытки, причиненные ненадлежащим исполнением поручения. Сын возместил Вам стоимость Вашей доли, а значит, он возместил вам убытки, которые Вы понесли всвязи с ненадлежащим исполнением договора поручения. Остальные собственники проданной квартиры также имеют право требования возмещения убытков. Ст. 307 ГК РФ в данном случае неприменима. В данном случае речь не идет о противоправных действиях (в смысле преступления или административного правонарушения). Речь идет о ненадлежащем исполнении обязательства в смысле нарушения условий договора поручения.