Спор о помещении под мусоропровод - кто на стороне закона при отсутствии его функционирования и требовании освободить место под почтовые ящики?

Как можно выкупить часть нежилого помещения в подъезде в частную собственность?

Я слышала, что служебные помещения дома находятся в коллективной собственности жителей дома и собственник квартиры имеет право выкупить нежилое помещение для объединения, например, квартир, находящихся в его собственности.

В собственности моего мужа находятся две квартиры на одном этаже. В одной живут его родители, в другой живу я с мужем и ребенком (она находится в нашей совместной собственности. Квартиры разделяет служебное помещение. Половину этого помещения занимает электрощиты высокого напряжения для нескольких подъездов, а половина свободная. Помещение сквозное, с выходами в подъезд и на улицу. Мы хотели бы выкупить половину помещения, с выходом на улицу и отгородить его стеной от остального помещения. Жильцы подъезда от этого только выиграют: в подъезде станет теплее.

Вопросы следующие:

1. Есть ли у нас шансы осущствить задуманное?

2. К кому нам надо обращаться и на какие законы при этом ориентироваться?

3. Выкупать надо будет у собственников квартир или муниципалитета?

4. По каким законодательным актам можно сориентироваться, какие затраты нам предстоят?

5. Можно ли выкупать по закону часть помещения?

6. Возможно ли потом будет официально сделать перепланировку, объединив нежилое и жилое помещение и совместив две квартиры.

У меня такой вопрос. В новом многоквартирном доме на 2 этаже есть два помещения под колясочную, квартир на этаже 6, одно из помещений мы заняли поставили дверь, сейчас все соседи хотят пользоваться именно этим помещением, хотя есть втрое свободное, требуют ключи при этом возмещать расходы по установке и покупке двери не хотят, прошу их дать мне письменное соглашение на пользование другой колясочной, что освобожу

именно это помещение не хотят как быть?

У нас ЖСК, 5 подъездов. Во всех подъездах действуют мусоропроводы, каждый месяц проводится дератизация. Пятый подъезд несколько лет назад самовольно заварил свой мусоропровод и выносит мусор вбак, который стоит на улице у подъезда. В этот бак начали сносить свой мусор все ближайшие магазины и жители близлежащих домов. Куча мусора, коробки у подъезда. Дворник уволился, нового найти не можем, т.к. зимой таскать переполненные баки никто не хочет. Имеют ли право жильцы заваривать мусоропривод в ущерб всем жителям других подъездов?

Сосед нашего дома занял помещение, которое предназначалось под мусор. Так как мусоропровод запаяли, то помещение под мусор стало не нужно. И он самовольно его занял под сарай. Как заставить его освободить данное помещение? Мы - жильцы дома могли бы устроить там колясочную или велосипедную.

На 1-ом этаже нашего подъезда имеется закрытое помещение. Это помещение состоит из двух комнат: одна комната - это щитовая, она закрыта на железную дверь, а вторая комната - пустая, недавно жильцы подъезда выселили с боем оттуда дворников. Но при этом УК ГБУ Жилищник все равно заняла помещения под раздевалку дворников. Имеем ли мы право оборудовать данное помещение под колясочную? В УК уже направили заявление об освобождении данного помещения. Как нам правильно оформить это помещения для того, чтобы поменять туда входную дверь и начать использовать помещения в пользу жильцов данного подъезда.

Собственник коммерческого помещения в нашем доме, который имеет отдельный вход, хочет получить ключи от другого подъезда, аргументируя это тем, что котел, который отапливает его помещение, смонтирован в одном из помещений этого подъезда. Монтаж этого оборудования был произведен уже после сдачи дома в эксплуатацию, так как изначально после окончания строительства его помещение было неотапливаемым.

Имеет ли он право доступа в таком случает в общий подъезд?

Могут ли жильцы потребовать убрать его оборудование (котел) из общедомового имущества этого подъезда? Или все-таки общедомовое имущество считается общим для всех жильцов (в том числе из других подъездов)?

Купили квартиру в многоквартирном доме. На первом этаже изначально была колясочная. Но бывшая хозяйка нашей квартиры сообщила, что ее заняли жильцы первого этажа и сделали из нее комнату. При этом она говорит, что многие жильцы подъезда не довольны этим фактом. А сама она согласия на оформление данного помещения в собственность не подписывала.

Когджа же мы обратились с вопросом к тем, кто занял колясочную, они сообщили, что у них данное помещение приватизировано, что они сами строили этот дом и меют право на это помещение. Документы она соответственно не показала.

Можно ли оспорить это? И имеет ли она право на данное помещение?

Такая ситуация: 9-этажный дом, панелька, г. Новосибирск. Дом с мусоропроводом. На первом этаже слева от входной двери в подъезд есть помещение, где стоит два бака для мусора, и, собственно, конечный пункт мусоропровода. В это помещение я поставил старый унитаз с целью утилизации. Управляющий дома заявляет, что его нужно унести на мусорку на улице. Подскажите, возможна ли утилизация таких вещей в подобном помещении.

Я, и мой партнер, являемся собственниками 2-х нежилых помещений (у меня - 45% у партнера _55% доли этих помещений... помещения сдаем в аренду... три года назад партнер взял ипотеку НА 8 ЛЕТ под залог своей доли одного из помещений.. При сделках с недвижимостью, одно помещене имеет обременение (хочу свою долю отдать от одного помещения парнеру, а партнер - свою долю от другого помещения. - МНЕ) , чтобы у каждого по помещению, без долей как по закону можно совершить сделку... .

...

Я председатель ТСЖ многоквартирного дома. 1 этож нежилой. Имеется 3 подъезда отдельных для входа в нежилые помещения. 2 подъезда находятся в собственности хозяев самих нежилых помещений. А 1 подъезд является общедомовой собственностью ТСЖ. Хозяин нежилого помещения, который заходит через этот подъезд в свое помещение, отказывается заключать договор аренды этого подъезда (который относится к ТСЖ) , мотивируя тем, что нарушаются его права. Как мне заставить его оформить договор за пользование подъездом?