Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имею право на двухкомнатную квартиру по договору соц. найма при аварийном состоянии жилья?

28.12.2015, 10:35
• г. Рязань

В квартире зарегестрирован с дочкой, две комнаты, 33 кв.м. Жильё аварийное, собираются сносить. Дают однкомнатную квартиру в новом доме 37,5 кв.м. Имею ли я право на двухкомнатную? (Квартира по договору соц. найма)

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Павел! Верховный Суд в свое время разъяснил, что предоставление другого благоустроенного жилого помещения взамен жилого помещения в связи со сносом дома осуществляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с особыми обстоятельствами (в данном случае - в связи с аварийным характером старого жилища). Поэтому в законе указано, что предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади занимаемому ранее (и не более того; см. ч.1 ст.89 ЖК РФ). Поэтому, к сожалению, права на 2-комнатную квартиру Вы не имеете (если только не найдется 2-комнатной квартиры, чья общая площадь составляла бы 33 кв.м. или около того, что вряд ли возможно...).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Анна
21.02.2014, 23:41

Могут ли заменить двухкомнатную приватизированную квартиру однокомнатной при сносе дома?

Собираются сносить дом, т.к. на его месте хотят стоить новый. Есть приватизированная двухкомнатная квартира - 40 метров. Имеют ли право предоставить нам однокомнатную квартиру такой же общей площади, при том что жилая площадь в новой квартире существенно меньше. Или новое жилье должно быть равноценным и по количеству комнат тоже. Спасибо.
Читать ответы (2)
Татьяна
25.03.2010, 17:19

Возможно ли нам с сыном получить однокомнатную квартиру?

У меня комната в коммунальной квартире в аварийоном доме по дог. соц. найма. Со мной прописан несовершеннолетний сын. Дом хотят снести, нас расселяют как аварийное жилье. Предоставляют комнату в новом доме, немного большего метража. Возможно ли нам с сыном получить однокомнатную квартиру? И если можно то как этого добиться? На что опираться если дойдет дело до суда?
Читать ответы (1)
Дмитрий
10.08.2021, 20:59

Чему учат программы реновации - почему девушке с ребёнком предлагают две комнаты, а нам с мамой только одну?

Я (м 30) и мама (ж 52) живём в комнате в общежитии. Стоим в очереди на улучшение с 2003 г. Наш дом попал в программу реновации. У нас договор социального найма и нам предлагают однокомнатную квартиру такого же метража, но при этом девушке с дочкой из этого же дома предлагают двухкомнатную квартиру. Почему двум взрослым людям дают одну комнату, а с несовершеннолетним ребёнком дают две комнаты? К тому же в договоре написано о снятии с очереди на улучшение. Я понимаю, что отдельная квартира лучше комнаты, но метраж ведь один и тот же. Хочется знать можем ли мы получить двухкомнатную квартиру такого же метража?
Читать ответы (1)
Сергей
03.03.2006, 08:35

Возможно ли получить однокомнатную квартиру в новом доме, если приватизирую комнату в сносимом доме по договору социального найма?

Я прописан в доме, который собираются сносить. Имею в нем комнату 9,0 м 2 (договор социального найма). Если я приватизирую эту комнату сейчас, получу ли я однокомнатную квартиру в новом доме и придется ли за нее доплачивать. Если не приватизировать, можно ли будет после получения однокомнатной квартиры по договору соцнайма в новом доме (где-то в 2008 г) ее приватизировать потом? Сергей.
Читать ответы (1)
Ольга
23.04.2017, 10:01

Вопросы предоставления новой квартиры при сносе дома - должна ли быть двухкомнатная и возможно ли увеличение площади комнат?

Дом готовится под снос в связи планируемой застройкой данного участка новым ЖК Квартира-в частной собственности Комнаты две, но площадь комнат маленькая - 11 и 14 кв.м. Должна ли быть предоставлена квартира именно двухкомнатная? Имеел ли право застройщик заселить собственника в однокомнатную квартиру с комнатой площадью 25 кв. м (сумму площадей двух комнат старой квартиры). Возможно ли предоставление двухкомнатной квартиры с площадями комнат большими, чем в старой квартире?
Читать ответы (2)
Ирина
29.01.2013, 12:36

Какая жилплощадь я могу получить в новом доме при сносе аварийного жилья?

Я имею квартиру общей площадью 31 кв.м в собственности в аварийном доме. Дом собираются сносить по программе аварийное и ветхое жилье. Скажите пожалуйста, на какую жилплощадь я могу по закону претендовать в новом доме?
Читать ответы (1)
Александр
30.04.2016, 16:26

При расселении из аварийного жилья - одну двухкомнатную квартиру или две однокомнатные?

При расселение из аварийного жилья нам дают 2-х комнатную квартиру на две семьи. Но в аварийном доме у нас 2 квартиры, одну из которых дали в 95 году на раширение жил площади т.к. моя сестра вышла замуж и родила ребенка. Квартиры находятся на разных этажах в разных под'ездах. Ответственный квартирос'емщик один. Жил площадь в получаемой квартире меньше чем в аварийных квартирах, но позакону не имеют право дать жилье меньшей площади. Справки о проживающих всегда дают по номерам разных квартир. Квартиры в соц найме. Какое жильё по закону нам должны предложить двух комнатную квартиру или две однокомнатные?
Читать ответы (3)
Александр
04.05.2021, 10:24

Пенсионер МВД просит помощи в получении договора социального найма на служебную однокомнатную квартиру для переписки

Являюсь пенсионером МВД. С 1992 по 2020 проживал в служебной однокомнатной квартире от УВД г. Сочи согласно ордеру на служебную квартиру. Первоначально состав зарегистрированных в квартире 4 человека: я, жена, два взрослых сына. С рождения зарегистрированы внук и внучка. Оплату за найм осуществляю по счёту администрации г. Сочи. Как очередник по улучшению жилищных условий получил двухкомнатную квартиру по договору найма с УВД г. Сочи в другом районе города. Площадь двухкомнатной квартиры рассчитывалась с учётом оставления за семьёй площади однокомнатной квартиры. В договоре найма двухкомнатной квартиры внесены: я, жена, два сына (внуки не учтены). Обратился в администрацию города с заявлением выдать договор соцнайма на однокомнатную квартиру для того, чтобы вместе с женой перепрописаться в двухкомнатную квартиру и, чтобы сыновья и внуки остались прописанными нанимателями однокомнатной квартиры. В выдаче такого договора было отказано на том основании, что однокомнатная квартира является служебной и принадлежит УВД. Прошу сообщить, что необходимо сделать, чтобы получить договор социального найма на однокомнатную квартиру и мне и жене выписаться и прописаться в двухкомнатной квартире?
Читать ответы (3)
Пуртова Вера Васильевна
29.01.2017, 15:00

Получение жилья по договору соц. найма после полного сгорания собственной квартиры - вопросы и возможности

Я прописана в квартире по соц. найму (от мамы ещё жильё оставалось). Месяц назад мой дом, где я прописана сгорел полностью. На данный момент у меня в собственности две квартиры. Имею ли я право получить жильё за сгоревшую квартиру по договору соц. найма?
Читать ответы (1)
Марья Васильевна
24.03.2013, 18:45

Как претендовать на комнату по соц. найму в наследство и возможность ее приватизации при наличии другой квартиры в собственности?

Была комната по соц. найму на мужа но он умер и оставил этот договор соц найма в наследство дом собираются сносить, в квартире никто не прописан, у меня есть другая квартира в собственности могу ли я претентовать на комнату и приватизировать ее.
Читать ответы (1)