Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Преимущества и возможность задержки решения при покупке второй части домовладения

28.12.2015, 10:40
• г. Батайск

Являюсь собственником 1/2 домовладения.

Вторая часть продается.

Насколько мне известно, я являюсь первым покупателем. Какие преимущества в условиях покупки мне это может дать и могу ли я официально взять время для принятия решения (если не ошибаюсь, раньше это было 3 месяца)?

Заранее благодарен за ответ!

С Наступающим Новым годом!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

Спросить

Собственник обязан Вас письменно предупредить о предстоящей продажи своей доли с указанием цены. Вам дается один месяц для раздумий. Если не выкупите он вправе продать третьим лицам, но цена должна быть при этом не выше объявленной Вам, в противном случае Вы вправе оспорить сделку.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России