В общем должны ли мы за эти услуги платить и какие документы она обязана нам предоставить?.

Очень прошу помочь! Иначе сил наших больше нет! Мы арендуем нежилое помещение в многоквартирном доме, на первом этаже, под салон красоты, между нами и собственником заключён договор аренды. В доме управляющей компанией является ТСЖ. Председатель этого ТСЖ, как бы это по мягче сказать... глупая, старая тетка, которая гнёт свою политику и не идёт на контакт. Сначала она от нас требовала оплату за информационную вывеску нашего салона, расположенную на фасаде дома, в размере 5000 руб. ежемесячно. Мы первый год ей платили за неё (естественно все оплаты мы проводили через р/с своей компании), но когда она начала совсем наглеть и требовать еще больше денег, то мы стали писать письма во все инстанции, в итоге мы наконец-то добились того, что нам прислали официальное письмо с печатами и подписями о том, что мы не обязаны платить за нашу вывеску, она является информационной и соответствует всем правилам и размерам. Но она до сих пор пытается, взять с нас эти деньги за вывеску, с того момента, когда мы перестали за неё платить. И грозится подать в суд, естественно постоянно пугает нашего арендодателя (собственника), что она пойдёт в суд. Хотя собственник написал нам доверенность, что он даёт нам поное право на решение всех таких вопросов с ТСЖ и востребования с неё всех пологающихся документов. Мы её просили предоставить и показать, куда пошли наши 60 тысячь, оплаченные за год, за размещение вывески, но она сказала, что это не наше дело и ни кому ни каких документов она не должна показывать. Что и как можно сделать, чтобы вернуть эти деньги обратно? Так как она даже на все запросы от жилищной инспекции не отвечает нормально, а пишет всякую ерунду, это со слов жилищной инспекции, которая не смогла нам помочь в вопросе с ТСЖ. Следующий вопрос, она ежемесячно заставляет платить за услугу Услуги ТСЖ (так они прописаны в счёте, который она нам присылает), в размере 1000 руб. ежемесячно. Должны ли мы за них платить? Мы просили её предоставить нам расшифровку, что такое Услуги ТСЖ и чего туда включено, но она письменно ни чего не предоставляет вообще, а на словах она нам аргументировала так: Мы же Вам счета выставляем? Выставляем. А для этого нам нужно покупать бумагу, принтер, всю канцелярию. И счета Вам составляет наш бухгалтер, ему же надо платить з/п, вот это и есть услуги ТСЖ. У нас не оплачены эти услуги за последние 10 месяцев. Но буквально недавно, на их сайте был размещён протокол заочного общего собрания (кстати это тоже настораживает, так как все протоколы у них заочные) и отмечен он датой ровно за день до того, как мы взяли помещение в аренду!, в протоколе так написано: Утверждение сметы на дополнительные расходы по содержанию дома на 2014-2015 (начало) год (услуги управления: страхование здания, обслуживание видеокамер, канцелярские товары, юридические услуги, бухгалтерское сопровождение и т.д. - 1000,00 руб. в месяц с одного жилого или нежилого помещения. Ну во первых меня смущает и т.д., что за и т.д.? тоесть припишу туда, что хочу и пускай платят?. Камеры видеонаблюдения у нас свои установлены, канцелярские товары, юридические и бухгалтерские услуги какое могут иметь отношение к нам?. В общем должны ли мы за эти услуги платить и какие документы она обязана нам предоставить?. Теперь следующий вопрос, это последний)) Общим заочным собранием они решили установить шлагбаумы. К дому есть 3 заезда, и все эти 3 заезда будут со шлагбаумами (уже сегодня начали их устанавливать), тоесть дом перекрыт полностью. За то, что бы наши клиенты могли к нам приезжать на машине и без проблем парковаться, мы должны ежемесячно как и все жельцы платить за эти шлагбаумы по 6000 руб. и купить ключи, один ключь 1750 руб. Документы ни какие она не предоставляет, мы просили показать платёжное поручение, о том, что с их счёта тсж были куплены и оплачены эти шлагбаумы, что бы убедиться в сумме, так как в договоре о покупке этих типа шлагбаумов указана сумма в размере 17 миллионов и это за 3 шлагбаума, они чего, золотые что ли. Законно ли это и как нам быть? Не хочется терять клиентов, так как большинство наших клиентов на машине.