Но как только разговор заходил о «войне» с Управляющей организацией, тут же отказывались.

Здравствуйте. Уже 20 лет проживаю в деревянном, одноэтажном доме. Дом 1913 года постройки, с 2005 года признан аварийным (75% - износа на 2005г.), четырёх квартирный, каждая квартира имеет свой подъезд. Из состава общего имущества в многоквартирном доме, только крыша. С 2007 года, являюсь единственным собственником квартиры в доме. Все остальные на муниципалитете. Так что, о собрании собственников жилья не может быть и речи. 10 октября 2015г., мне принесли на дом «договор – проект» от Управляющей организации, выбранной органом местного самоуправления. Подписывать его отказался по причинам: а)договор составлен сразу на 62 дома(которые имеют различия в конструктивных особенностях), б) в Приложении №2(по текущему ремонту и содержанию общего имущества МКД) к договору, указаны 19 пунктов услуг, из которых только 8, могут применяться к моему дому(исходя из конструктивных характеристик постройки дома), в)договор составлен со многими нарушениями. 15 октября 2015г., обратился в УО с просьбой изменить Приложение №2 «договора – проекта» и удалить из него пункты не соответствующие типу моего дома. При этом написал заявление, с указанием на ЖК РФ; постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. №491; постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, о производстве перерасчётов платежей Приложения №2 к договору. Не дождавшись ответа от УО, 19 октября 2015г. составил протокол разногласий к договору и отнёс его в Управляющую организацию. И вместо ответа получил повестку в районный суд, с иском от УО о понуждении в заключение договора. 28 декабря 2015г., состоялся суд. В зале суда подал письменное ходатайство, в котором просил суд на основании: ЖК РФ Ст.156; постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. №290; постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354; постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 – обязать УО изменить редакцию договора с Приложением №2 и сделать перерасчёт. Иначе отказываюсь подписывать договор, ссылаясь на закон «О защите прав потребителей РФ» Статья №16 и ГК РФ Статья №432. Свои доводы доказывал около 30-40 минут. Суд вынес решение: 1) заключить договор с УО; 2) оплатить государственную пошлину в 4000р.; 3) обжаловать решение суда в 10-ти дневной срок в областном суде. Просто нет слов, учитывая, что областной суд находится от меня на расстоянии в 900км., там же и Жилищная инспекция. Также пробовал нанять трёх адвокатов. Но как только разговор заходил о «войне» с Управляющей организацией, тут же отказывались. Как мне сейчас поступить? На какую «букву» закона ещё надавить? Решение суда ещё не прислали, а подписывать договор в редакции от УО не хочу. Буду очень признателен за нужный совет. Спасибо.