Как решить вопрос о разделе имущества при разводе, если жена скрывает свою собственность?
Мой лучший друг купил 3-х комнатную квартиру совместно с родителями (собственники 3 человека). Потом женился на девушке с ребенком, в течение 2-х лет закрыл кредит (700 тыс. руб.). Зарплата у него была полностью черная. Жена работает в банке и тайком от мужа купила квартиру (без его согласия). Сейчас они хотят развестись и жена молчит про свою квартиру, но хочет часть квартиры мужа (денег брать не хочет). Муж подозревает, что квартиру она оформила либо на сына либо на маму пенсионерку. Что ему делать? Может ли он претендовать на ее квартиру?
имеет право претендовать на квартиру жены. Если квартиру она оформила сначала на себя, а потом переоформила на кого-то, то можно в судебном порядке признать сделку недействительной, но если она сразу оформила квартиру на маму или сына, то здесь нужно разбираться в происхождении денег. Жена имеет право на долю от выплаченных денег, т.к. право на квартиру возникло до брака
Спросить
Если оформила на себя, муж может подать иск в суд о ее разделе. Если на кого-то ещё - нет.
Спросить
Мой сын (ему 19 лет) прописан в квартире мужа и деда, в квартиру его не пускают, брать деньги за оплату части квартиры отказываются. Могут ли моего сына выписать из квартиры и как он может претендовать на часть жилплощади? Квартира была приватизирована без ребенка, сейчас он проживает в моей квартире.
В данном случае, ваш сын не может претендовать сейчас претендовать на жил площадь, только после смерти отца и деда, поскольку он имеет право на жилплощадь. Выписать его впринципе не могут, а то, что они не берут часть за кварплату, это их проблемы.А то, что его не пускают, это неправомерно, напишите заявление на адрес участкового.
Я
СпроситьМы в браке. Мой муж взял кредит в банке 2 миллиона и купил квартиру девушке (у них общий ребёнок есть) . Купил и оформил квартиру на девушку. Она собственник, она же там и прописана и их ребёнок. Мой муж оплачивал продавцу деньги за покупку квартиры через банк. Она не хочет добровольно отписать нам квартиру. Как нам вернуть квартиру за деньги мужа которая она куплена?
На квартиру вы не можете претендовать, но можете претендовать на денежные средства, как неосновательное обогащение.
С уважением.
Спросить
Заставить девушку "отписать" вам квартиру вы не сможете, мужа никто не заставлял оформлять квартиру в её собственность. А если девушка мужа обманула, ввела в заблуждение и т.п., то придётся это доказывать в судебном порядке, пытаться признавать сделку недействительной.
Спросить
А если он купил ее добровольно? Для их ребёнка? Какое же это обогащение с ее стороны?
Спросить
Если муж уже хочет вернуть деньги, то необходимо подтверждать и доказывать, что средства были переданы не в целях благотворительности, а по договору займа, позиция по неосновательному слабая, так как опровергается 1109 ГК РФ.
СпроситьНу а то что мы в браке? И квартира была куплена без моего согласия, кредит взят без моего согласия, и он без моего ведома потратил денежные средства, мы же в браке.
СпроситьВ этом случае Вы можете произвести раздел совместно нажитого имущества и обязательств, даже не расторгая брак, в том числе путем заключения брачного договора, которым распределить имущество и обязанности по данному кредитному договору.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с нормами Семейного Кодекса РФ все имущество приобретенное супругами либо каждым из супругов в отдельности автоматически считается совместно нажитым. При этом абсолютно не играет никакой роли на кого она оформлена (кто является собственником). В связи с этим, в случае развода, данная квартира также подлежит разделу, как имущество совместно нажитое.
Как я уже сказал выше, статья 35 часть вторая Семейного Кодекса Российской Федерации гласит, что право одного из супругов на распоряжение совместно нажитой собственностью имеет место лишь при наличии согласия другого супруга. При этом данное согласие должно предполагаться по умолчанию в случае крупной сделки. Любую сделку по покупке квартиры можно признать недействительной при несогласии одного из супругов или доказанном факте его неосведомленности в крупном приобретении другим супругом.
Часть 3 статьи 35 Семейного Кодекса Российской Федерации содержит информацию о том, что крупная сделка (покупка квартиры или иная, требующая государственной регистрации) всегда должна подкрепляться соглашением супруга, заверенным нотариально. При этом, если первый супруг проигнорирует данное условие, второй имеет право доказать недействительность сделки в суде в течение одного года. Данный срок отсчитывается с момента, когда супруг узнает о факте совершения сделки без его согласия.
Так что можете попытаться доказать в суде недействительность сделки.
СпроситьВ однокомнатной квартире проживает семейная пара. Жена в свое время приватизировала 2 хкомнатную квартиру. Муж хочет приватизировать свою однокомнатную квартиру, но на приватизацию данной жилплощади она не дает согласие. Им уже под 70 лет. Что делать мужу в данном случае? Может ли он подать в суд иск? Возможна ли приватизация без согласия жены? В свое время она пришла к неиу в его старую 2 хкомнатную квартиру и была там прописана. Потом они получили новую квартиру по закону о ветхом жилье.
Если муж и жена прописаны в одой квартире то согласие всех проживающих членов семьи обязательно. С. Чесноков
СпроситьКвартира куплена в браке, но собственник жена, она же платит кредиты за 1-но комнатную квартиру, муж в квартире прописан. Муж не работает, бесчинствует, жена от него ушла жить к матери. В связи с сложной финансовой ситуацией жена за кредиты платить уже не может, банки обзвонились жене.
В браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери (дочь совершеннолетняя от другого бывшего мужа). После этого дочь хочет подарить квартиру матери. Вопрос - правильно ли, что подаренная квартира одному из супругов в браке в бракоразводном процессе не делится, а остается за тем, кому она подарена? Может ли муж в период бракоразводного процесса оспорить в судебном порядке факт того, что квартира была подарена без его согласия и остановить процесс. Чем это может отразиться на решении вопроса по продаже квартиры без его участия (с делением денег от продажи квартиры пополам с женой) и на финансовых затратах жены?
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия.
Если квартира приобретена в браке - это совместное имущество супругов и каждый имеет право на половину, поэтому подарить можно было только 1/2 долю, а не всю квартиру. Муж вправе подать иск в суд о признании договора дарения частично недействительным и о признании за ним права на половину квартиры.
Спросить
Добрый день.
Давайте по порядку.
Квартира приобретенная в браке является совместной собственностью. И распоряжаются ее супруги вместе.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Срок давности по оспариванию составляет 3 года.
Имущество, которое было подарено одному из супругов считается его личной собственностью и разделу не подлежит.
Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Если же супруг в пределах срока исковой давности оспорит договор, он может потребовать компенсации за продажу квартиры.
Спросить
Вадим по кредитной квартире, выплаченный кредит признается общим имуществом и делится пополам.
По подаренной квартире в браке, требуется знать каким способом и когда подаренная дочери квартира приобретена вашей женой. Если до вашего брака то она не делится, если во время брака по договору к-продажи - делится, по дарению или по наследству - не делится.
У вас есть право оспорить сделку дарения квартиры, дочери от первого брака, в связи с отсутствием вашего согласия и признать ее общим имуществом и в дальнейшем требовать раздела этой квартиры.
При той ситуации когда собственник квартиры дочь, вы не имеете никакого права на спорную квартиру.
СпроситьВсе указанные сделки могут быть оспорены мужем в суде. Отразиться это может тем, что будут приостановлены все сделки - на квартиру будет наложен запрет на отчуждение.
СпроситьКвартира куплена в браке, но собственник жена, она же платит кредиты за 1-но комнатную квартиру, муж в квартире прописан. Муж не работает, бесчинствует, жена от него ушла жить к матери. В связи с сложной финансовой ситуацией жена за кредиты платить уже не может, банки обзвонились жене.
В браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери (дочь совершеннолетняя от другого бывшего мужа). После этого дочь хочет подарить квартиру матери. Вопрос - правильно ли, что подаренная квартира одному из супругов в браке в бракоразводном процессе не делится, а остается за тем, кому она подарена? Может ли муж в период бракоразводного процесса оспорить в судебном порядке факт того, что квартира была подарена без его согласия и остановить процесс. Чем это может отразиться на решении вопроса по продаже квартиры без его участия (с делением денег от продажи квартиры пополам с женой) и на финансовых затратах жены?
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия для жены.
И через сколько времени собственник купленного жилья может продавать квартиру.
Вопрос со стороны жены 1
Может ли жена по доверенности дочки (владелицы квартиры) продать квартиру без участия мужа? Какие могут быть финансово-юридические последствия для жены
да, модет по нотариальной доверенности
собственник может продать в любое время после регистрации перехода права собственности.
СпроситьБывший супруг может оспорить дарение в пользу дочери, т.к. при дарении недвижимости одним из супругов, ему необходимо предоставить согласие второго супруга.
В случае, если судом сделка по дарению будет признана недействительной, имущество подлежит возврату дарителю, т.е. супруге.
Спросить
Добрый вечер такая практика у меня была. Супруг имеет право на долю в квартире и если он обратится в суд сделку признают ничтожной да юридически она собственник но при разводе он может заявить что не знал и не мог знать о дарении квартиры так как для него осталось все по прежнему дочка же не заехала с вещами его не выгоняла думаю нет касаемо того что обратно по дарственной вернулось но это смех. Дарственная сама по себе весьма оспаримая вещь между близкими родственниками. Последствий для мамы не будит если она конечно не собереться продать 3-м лицам. Касаемо мужа на практике если он алкоголик и жебошир откуда деньги на юриста???
СпроситьМой сын женился, его жена взяла ипотеку, купили квартиру.
Муж не прописывался в этой квартире. Прожили вместе три года.
Платил за ипотеку мой сын так как у него позволяла зарплата.
Сейчас они развелись, Жена ушла к родителям, но является хозяйкой квартиры, сын оплачивает ипотеку. Ему выдвинули условие оплатить ипотеку, и сверху отдать им часть денег за квартиру.
Он сейчас живёт там, но ведь не прописан, хотя ипотеку брали в браке. Скажите имеет ли он право на эту жилплощадь.?
Здравствуйте. Пусть подаёт на раздел и выплаты ему половины остатка по оплате ипотеке, и обламывает аппетиты жены
СпроситьМоя мама хочет оставить мне свою часть квартиры и дачу. Что лучше оформить? Дарственную или составить завещание? Или оформить договор купли-продажи? Ее сильно волнует, что после ее смерти, завещание, либо что-то другое могут оспорить, чего она не хочет. Все бумаги она хочет оформить в ближайшие дни.
У мамы два сына, я и мой брат. Брат женат, у него двое детей, дочка 13-ти лет и сын 5-ти лет. Других ближайших родственников у мамы нет.
Дача. Была куплена и оформлена на маму вместе с землей.
Квартира. В 90-х годах была приватизирована мной и братом (50 на 50). В 96-м году брат женился, его жена была прописана к нам в квартиру. Потом у него родилась дочь. Когда моей племяннице было около года я оформил дарственную на нее своей части квартиры (50%). После этого брат оформил дарственную своей части на нашу маму. На данный момент в квартире прописана только наша мама, которая владеет 50%, остальные 50% принадлежат моей племяннице.
Спасибо!
Если других родственников нет,то как будет оформляться наследство не важно.Можно и дарственной,можно и завещанием.Попытаться оспорить у нас можно все.Но в вашем случае оснований вроде не усматривается.Если только мама психически здорова и не состоит на учете у психиатра.Просто по дарственной вы можете сразу идти и переоформлять право собственности,а по завещанию,только после смерти наследодателя.
СпроситьУ меня умер муж. Наш сын (ему 5 лет) прописан по месту жительства отца в трехкомнатной квартире в Москве. Эта квартира приватизирована родителями мужа в равных долях. Муж был там только прописан. Свекр зарегистрировался как частный предприниматель и сдает квартиру иностранцам. В свое время родители мужа были против прописки нашего сына в свою квартиру и муж прописал его без их согласия, чем они очень недовольны. Подскажите пожалуйста могут ли родители мужа выписать моего сына из своей квартиры и имеет ли он право на часть денег которые они получают от сдачи квартиры.
Уважаемая Татьяна!Вы как законный представитель ребёнка вправе поставить вопрос о вселении ребёнка на площадь по месту его регистрации и определении порядка пользования квартирой с её собственниками.Ваш ребёнок имеет только право проживания в квартире-ст.292 ГК РФ.Получать часть денег от собственников квартиры за возможность её сдачи целиком можно только с согласия собственников,а требовать взыскания через суд нельзя.Бабушка и дедушка могут предъявить к Вам как представителю ребёнка встречный или самостоятельный иск о признании ребёнка не приобретшим право на жилую площадь(ст.292 ГК РФ) и о выселении(ст.90 ЖК РФ),если ребёнок в квартире с отцом не проживал одной семьёй.Наиболее вероятно,что суд удовлетворит Ваш иск,а в иске родителей мужа откажет.Кроме того родители мужа имеют право принудительного обмена(ст.68 ЖК РФ),подобрав для ребёнка муниципальную комнату или однокомнатную квартиру по обмену.Ваш сын такого права принудительного обмена по отношению к собственникам не имеет.
Спросить
