Застройщиком во всем доме были установлены теплосчетчики и после опломбированы УК.Теплосчетчик находится в распределительной коробке внутри квартиры. Все документы на установку в наличии. Показания мы не передаем так как еще не проживают 100% жильцов. Два дня назад к нам пришли из нашего УК и сообщили, что мы топим магазин на первом этаже. Когда сантехник УК порвал пломбу, то обнаружил в американках полностью рваные и гнелые резиновые прокладки, а должны были стоять паронитовые прокладки. В чем моя вина? Если не мы производили установку и мы не пользуемся этим тепло счетчиком? Магазин ни какой оценочной комиссии не вызывал, но хочет обращаться в суд, УК протокол не составила.

Владислав, если акт о заливе будет составляться - Вы вправе указать в нем свои замечания по его содержанию. В случае обращения в суд ходатайствуйте о проведении независимой экспертизы, которая установит причины залива. Если все сделать правильно - отвечать за залив будет застройщик либо УК.

Кто несет ответственность за повреждение теплосчетчика в многоквартирном доме без проживания всех жильцов?

Отказ теплоснабжающей организации принимать показания теплосчетчика на основании правительственного постановления 603

Законно ли что теплоснабжающая организация отказывается принимать показания теплосчетчика ссылаясь на постановление правительства 603 кажется, что если вмногоквартирном доме не 100 процентов у всех установлены теплосчетчики и стоит в подвале общий теплосчетчик то мой теплосчетчик недействителен и я плачу как все жители, хотя у меня есть проект и техусловия и мой индивидуальный тепловой пункт установлен законно и опломбирован этой же теплоснабжающей организацией, у меня нежилое помещение на первом этаже 10 этажного жилого дома с отдельным входом и отопление у меня сделано горизонтально от общей трубы, проходит только по моему помещению через немецкий теплосчетчик Зенер, все вополнено грамотно и уже второй срок после опломбировки теплоснабжающей организации, живу в Копейске Челябинской области.

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику - что делать

Купили квартиру. В квартире установлены счетчики на холодную, горячую воду и теплосчетчик. Управляющая компания, отказывается принимать показания по квартирному теплосчетчику, берут оплату с общедомового, раскидывая показания по всем квартирам жилого дома, ссылаясь на то,что якобы по закону, если хоть в одной из квартир не работает теплосчетчик, управл., комп., не может принимать показания остальных жильцов дома и вынуждены считать по общедомовому счетчику, раскидывая общие показания на всех жильцов. Все счетчики опломбированы, мы заявление о снятии теплосчетчика не писали. Да и застройщик дома сдавал жилье управл, компании с счетчиками. Что необходимо предпринять, чтобы оплату производить по факту?

Читать ответы (1)

Установлен общедомовой теплосчетчик, но не все квартиры оборудованы индивидуальными - как это влияет на оплату тепла?

В многоквартирном доме установлен общедомой теплосчетчик и дополнительно пол дома жильцов имеют квартирные теплосчетчики другая половина нет. существует ли закон что если в доме не во всех квартирах установлены теплосчетчики то оплата тепла производится по общедомовому счетчику.

Читать ответы (2)

Проблемы с поверкой теплосчетчика в частном доме - как разрешить ситуацию и требовать установку общекотельного счетчика в поселке

С 2012 г у мне МУП установил мой теплосчетчик в частном доме, до 19.11.2015 г теплосетчик должен быть поверен. Я сам упустил этот срок поверки. 26.02.16 г. я написал заявление, что теплосчетчик я поверю или заменю за свой счет весной, прошу оставить оплату либо по нормативу или по теплосчетчику. По нормативу 5000 руб., а по теплосчетчику более 8000 руб. На, что директор ответил, что не будет вводить в эксплуатацию теплосчетчик так как нет общекотельного теплосчетчика и у МУПа нет финансов его устанавливать. Что теперь все кто установил теплосчетчики будут платить по нормативу. Мы установили счетчики согласно закону. Есть акты установки. Теплосчетчики установлены только у двоих в поселке. Половина неоплачивает коммунальные платижи, большая задолженность. МУП дал ответ, сделали перерасчет с 01.09.2015 г. по 02.03.2016 г., а не с 20.11.2015 г.! Это законно? Что теперь нам делать со счетчиками? И как заставить МУП установить теплосчетчик в общей котельной поселка?

Читать ответы (1)

Изменение оплаты за отопление в собственности - нарушение прав ли управляющей компании?

Я проживаю в новом 120-ти квартирном доме. Квартира в собственности. До сегодняшнего дня, я оплачивал отопление в квартире по теплосчетчику, который установил два года назад. Счетчик купил за свой счет, и с согласованием с управляющей компанией установили в квартире. Установку производила управляющая компания. Оплату производил по показания счетчика. Старался экономить, отопление на полную не включал. Для меня это было очень удобно и выгодно. Но в очередной раз оплаты за ЖКХ, мне в управляющей компании сказали, что со следующий месяца в связи с Постановлением Правительства будут брать оплату за тепло по общим показаниям. И учет моего теплосчетчика, в расчет принимать не будут. Это все, в связи с тем, что у нас в доме только в 20 квартирах установлены теплосчетчики. ВОПРОС. Насколько правомерны действия управляющей компании?

Читать ответы (1)

Проблема с оплатой за теплосчетчик - аргументы управляющей компании и возможные решения.

C разрешения управляющей компании установлен теплосчетчик и принят в эксплуатацию по акту приемки, подписанным управляющей компании, но оплата по показаниям теплосчетчика ими не принимается. Управляющая компания ссылается на то, что не все установили теплосчетчики. Какой выход из этой ситуации.

Читать ответы (1)

Установка теплосчетчика без согласия жильцов - правомерно ли и как действовать

Здравствуйте! В нашем многоквартирном доме установили в подъезде теплосчетчик (9 этажей по 4 квартиры). Платеж за тепло квартиры 63 квадрата составлял ежемесячно 2 600 руб. После установки теплосчетчика мы платили ежемесячно с ноября 17 г. по февраль 18 г. 2890 р. С марта еще добавится оплата установки приборов учета. Я понимаю, что оплата по приборам должна быть меньше нормативов,. Вопросы: Собрания жильцов не было, правомощна ли в этом случае установка теплосчетчика без согласия жильцов? Можем ли мы обратиться в жилищную инспекцию для проверки действий упр. компании? Или сначала должны обратиться к ней за разъяснениями? Да и счета за ее услуги давно вызывают вопросы. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с показаниями теплосчетчика - несоответствие расхода и несвоевременная поверка.

Добрый вечер! При снятии показаний теплосчетчика Управляющей Компанией выяснилось, что расход в гкал. За 4 месяца текущего года получился намного больше чем за весь предыдущий год с лихвой. Хотела отдать теплосчетчик на экспертизу, но выяснилось что у него в декабре 2017 года должна быть поверка. УК об этом нам не сообщала. Да и показания теплосчетчика сняли только по моему требованию т.к. за 2017 год УК выставила нам огромные суммы перерасчета. Хотя и стоят индивидуальные теплосчетчики, УК производит расчет по нормативу и в Платежном документе не отражает ежемесячно показания счетчика. Что мне делать? Возможен ли в данном случае перерасчет? И в течении какого срока я должна заменить тогда этот теплосчетчик?

Читать ответы (1)

Установленный теплосчетчик не принимается управляющей компанией, которая выставляет счета за тепло

С разрешения Управляющей компании мы установили теплосчетчик. Акт о вводе теплосчетчика подписан управляющей компанией, но показания нашего теплосчетчика она не принимает и выставляет на оплату за тепло свои счета.

Читать ответы (3)

Проблема установки теплосчетчика в одной квартире - возможные меры принуждения и влияние на платежи за отопление

У нас дом новостройка. Квартиры жильцы приняли. Но счётчики на отопление устанавливали в течение года застройщики. И на данный момент установлены счётчики во всём доме кроме одной квартиры. Собственник упирается устанавливать не хочет теплосчётчик. Не хочет портить отделку. А мы не можем получается платить по счётчикам так как чтобы это осуществить должны счётчики стоять во всех квартира. Можно ли повлиять как то законодательно на этого собственника и принудить его к ус ановке теплосчётчика чтобы не страдал весь дом и не приходилось платить по нормативам за отопление.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59