Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Необходимость получения Свидетельства о государственной регистрации права при наследовании приватизированной квартиры

13.01.2010, 16:23
• г. Стерлитамак

Квартира приватизирована на супругов в 1996 году, имеется ордер на квартиру и регистрационное свидетельство. По новым законам у собственников должно быть Свидетельство о государственной регистрации права. Есть ли необходимость получения Свидетельства или в случае наследования достаточно будет документов 1996 г? Нас пугают тем, что придётся через суд устанавливать право собственности если отсутствует "Свидетельство".

.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, здравствуйте! Получить свидетельство нового образца можно, но делать это совсем не обязательно. Ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указывает на то, что РАНЕЕ возникшие права признаются законом, а осуществление гос. регистрации права после введения в действие этого закона происходит по желанию собственников, либо в том случае, когда заключается какая-либо сделка с данным недвижимым имуществом.

При наследовании имеющийся у Вас на руках будет документом, подтверждающим право собственности наследодателя на данную квартиру. Если нотариус откажет - его отказ будет неправомерным, и его нужно будет обжаловать в суде, ссылаясь на ту норму закона, которую я указала выше. После получения свидетельства о праве на наследство, в ЕГРП будут одновременно (!) зарегистрированы: право собственности на данную квартиру (долю в праве на нее) наследодателя и переход права собственности от наследодателя к наследнику.

Так что, если есть желание - можно получить свидетельство нового образца, но делать это совсем не обязательно.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России