Брат хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире через суд
Брат никогда не был прописан в нашей квартире, поэтому не участвовал в приватизации. Квартиросъемщиком изначально являлся отец, он от участия в приватизации отказался в пользу меня и несовершеннолетней сестры. В данный момент брат хочет оспорить приватизацию и стать сейчас дольщиком, либо после смерти отца вступить в права наследства. Вопрос, может ли он через суд осуществить получить какую то долю.
ЗДРАВСТВУЙТЕ!Если брат не был зарегистрирован и никогда не проживал в квартире, то и оспорить приватизацию не может.
Спросить
Квартира была дана на семью (4 человека). На момент приватизации в квартире было прописано 2 человека (муж и жена). Приватизация прошла на двоих, совершеннолетние дети в приватизации не участвовали. Долю отца после смерти унаследовала дочь. Долю матери также получила дочь согласно договора дарения. Можно ли оспорить через суд приватизацию? Можно ли через суд вступить в наследство сыну на долю причитающуюся от отца (со смерти отца прошло более 5 лет)?
Нет. Во-первых, нет оснований для оспаривания приватизации, т.к. в ней могут участвовать лишь зарегистрированные в жилье граждане. Во-вторых, прошел срок исковой давности, который, в соответствии со ст.196 ГК РФ, составляет 3 года.
Спросить
Если Вы не проживали в квартире, то приватизация на 2их была законной. Если дочь стала наследницей по завещанию, то для оспаривания завещания прошли сроки исковой давности. Если завещания не было, то можно попытаться доказать в судебном порядке, что Вы фактически приняли наследство.
Спросить
Нет, приватизацию уже нет оснований признавать не действительной. А почему Вы не наследовали долю отца вместе с сестрой? Если обращаться в суд, то надо восстанавливать срок, а для этого необходимы веские основания.
СпроситьЯ отказался от доли в квартире в пользу брата после приватизации (участвовали в приватизации: я, мать, отец). Брат не участвовал и прописан не был. Могу ли я сейчас обратно вернуть свою долю?
После смерти родителей вступают в наследство брат и сестра. Когда сестра была несовершеннолетней, она участвовала в приватизации вместе с родителями (у нее на дом и землю 1/3 доля), брат в приватизации не участвовал, доли у него нет, как будет определяться доля в наследстве брата и сестры? Какая доля причитается сестре и брату по закону?
Квартиру получили от государства. В ордер был вписан мой брат который не участвовал в приватизации. На момент приватизации прописан в данной квартире не был. Родители приватизировали на меня и несовершеннолетнего ребенка. Сами от приватизации отказались. На данный момент квартира в долевой собственности. Родители умерли. Может ли брат оспорить приватизацию. Имеет ли право на долю в квартире.
Татьяна, у вашего брата нет основания для оспаривания приватизации, да и срок давности прошел.
Спросить
Здравствуйте. Оспаривать можно все подряд, но результат для себя положительный он не получит.
1. Ордер выдается только для законного вселения в квартиру. После вселения, ордер уже не имеет никакого значения.
2. В приватизации принимают участие только зарегистрированные в квартире лица.
3. Срок давности от даты, когда он узнал о его нарушенном праве на участие в приватизации, давно прошел.
Удачи.
СпроситьМой отец и моя мать учавствовали в приватизации квартиры на 3 доли. Брат никогда не жил и не был прописан в этой квартире. После смерти отца брат не обращался на вступление в наследство на долю отца и не писал отказную от наследства. Я и моя мать приняли нотариально долю отца. После смерти моей мамы я приняла наследсво её доли по завещанию. Вопрос-может ли дочь умершего брата вступить в наследство на его долю если прошло уже 1 лет со дня его смерти?
Вопрос - умерла мать, оставила завещание на 3-х комнатную приватизированную квартиру по 1/2 на меня и брата (брат прописан и проживает в завещанной квартире я отдельно). В приватизации я не учавствовал (брали участие отец, мать, брат. После смерти отца для ускорения процесса переоформления квартиры на мать, брат отказался от осоей доли приватизации в пользу матери).
Как правельно будет распределятся наследуемая квартира между мной и братом? Что имеет бльшую юридическую силу - завещание или приватизация?
Що значить відмовився від своєї долі в приватизації? Він міг лише подарувати чи продати матері свою частку. Якщо, на момент смерті, квартира цілком належала матері, то поділиться по 1/2 на кожного.
СпроситьПриватизация была 1992 году в ней участвовали Я мама отец а мой на тот момент несовершеннолетний брат нет. Ему тогда было 10 лет. Сейчас я хочу выделить долю продать еею какую долю я могу выделить и может ли брат оспорить или вступить в приватизацию?
Если при приватизации не были учтены интересы того, кто был там прописан на тот момент, это явное нарушение закона. Второй вопрос, что, видимо, прошёл срок исковой давности. Но сроки эти можно восстановить, считать не от того, а от другого момента и т.д. Надо обращаться в суд. Но для того, чтобы не проиграть, лучше всего делать это с помощью специалиста, который разберётся во всех нюансах.
СпроситьПриватизация квартиры проведена в феврале 2010 г. На момент приватизации в квартире были прописаны бабушка и внучка. Бабушка отказалась от приватизации в пользу внучки. Сейчас бабушка хочет оспорить приватизацию и получить долю в квартире (мотивирует это тем, что изначально была введена в заблуждение, хотя инициатива о приватизации исходила от нее). Возможен ли вариант, что суд постановит включить бабушку в приватизацию и выделить долю в квартире? Каковы шансы в суде у бабушки? Из квартиры бабушку никто не выгоняет. Внучка на бабушкины скандалы не отвечает.
Наталья
обратиться в суд бабушка может по основанию, указанному в ст. 178 ГК РФ -
сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
Но даже если бабушка не обратиться с таким иском у неё есть право на постоянное бессрочное пользование квартирой. Ни под каким условием она не может быть лишена права пользования данной жилой площадью. Вот это и нужно разъяснить вашей бабушке.
Спросить
Единственное основание по которому бабушка лично либо через представителя сможет обратиться в суд с исковым заявлением о признании приватизации недействительной -это ее заблуждение.
Согласно ст.178 ГК РФ "1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны".
В целом же перспективы для признания сделки недействительной конечно же не радужные.
Спросить
Добрый день!
Попробуйте поговорить с бабушкой без эмоций и объяснить что у нее есть право, которого ее никто не лишает и не собирается, а нервотрепка никому не нужна.
Статья 178 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае бабушке откажут в удовлетворении иска. Во-первых истек срок для оспаривания договора, по тем основаниям , которые Вы указали ,он составляет 1 год. Данный срок называется - сроком исковой давности. Общий срок исковой давности тоже истек он составляет - 3 года, и какие бы не придумывала бабушка поводы, суд откажет в иске без исследования доказательст. Важно с Вашей стороны заявить ходатайство о приминении срока исковой давности.
Спросить
У бабушки нет веских оснований для оспаривания. По крайней мере их не видно из Вашего вопроса
Спросить
Наталья!
Обратиться бабушка в суд может, если сошлется на то, что находилась под влиянием заблуждения, обмана или не могла руководить своими действиями, но вот перспективы весьма туманны.
Спросить
Здравтвуйте! Без изучения материалов дела, можно только сказать, что сделку можно признать недействительной по основаниям, предусмотренным в гк рф.
Спросить/здравствуйте!
Квартира была приватизирована в 1992 году. В приватизации участвовали 3 человека. Не участвовал в приватизации несовершеннолетний ребёнок, проживающей в этой квартире. По совершеннолетию этот ребёнок от приватизации своей части квартиры отказался в пользу своего отца (на этот момент из трёх ранее принемавших участие в приватизации квартиры остался лишь один отец). По праву наследства в приватизированной квартире в настоящее время за отцом 5/6 части, за совершеннолетней дочерью 1/6 часть квартиры. Отец собирается продать квартиру, дочь не хочет съезжать из данной квартиры. Вопрос; если всё таки отцу удастся продать квартиру, то какой частью квартиры может пользоваться дочь?
пока не определен порядок пользования квартирой, может пользоваться всей квартирой
Спросить
Сергей, добрый вечер!
Если все так, как Вы указали в вопросе, то отец не сможет продать КВАРТИРУ. Только свою долю, с соблюдением преимущественного права покупки дочери. Если она не согласится, то продаст посторонним людям, а у нее останется ее доля.
Всего доброго,
СпроситьВопрос такой, имею ли я право на наследство квартиры в следующей ситуации. У моих родителей квартира. Приватизирована. В приватизацию включены 6 человек: мой отец, мать, мой брат с несовершеннолетним сыном, моя сестра с несовершеннолетней дочерью. Я на момент приватизации была прописана в квартире мужа, поэтому меня в приватизацию не включили. Собственность на квартиру оформлена на отца. Имею ли я право на наследство после ухода из жизни отца? И кто в данной ситуации будет наследником квартиры? Спасибо заранее за ответ.
При отсутствии завещания вы будете одним из наследником первой очереди по закону.
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
При наличии завещания,если вы не будет включены в число наследников, вы сможете претендовать на обязательную долю в наследстве только при наличии оснований.предусмотренных ст.1149 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте Светлана. При отсутствии завещания, наследниками по закону будут - его супруга, Вы, Ваши брат и сестра. Для более подробной информации можете позвонить.
Спросить
