Купили квартиру, а землю не приватизировали

Возможность приобретения земли в селе через субаренду и последующее оформление в собственность - реальность и процедура

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Частное лицо предложило нам купить участок который он арендует у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе

Хотим купить землю в селе и там начать строительство. Нам предложили купить участок находящийся в аренде у администрации. Предложил арендатор данной земли. Он пояснил, что построив на этой земле дом можно оформить его и землю в собственность. Рядом участки в собственности. Насколько это реально? Как это все должно оформляться (сначала земля в субаренду? А потом как дом и земля в собственность?) Спасибо.

Читать ответы (2)

Приватизация жилья и земельных участков - почему одни регистрируют через суд, а другие вынуждены выкупать?

В 1991 г предприятие построило 2 х квартирный дом Земельный участок под строительство выделен предриятию решением горсовета квариры выделены работникам этого предприятия в 1993 г данные квартиры были приватизированы про земельные участки в договорах приватизаи и речи не было платили налог за землю и жилье исправно все это время решили зарегистрировать в собственность жилье и землю квартиры регистрируют а землю заставляют выкупатьпо кадастровой стоимости? У соседа кватира прошла госрегистрацию через суд у меня через кадастровую палату.

Читать ответы (1)

Спор о статусе земельного участка - как доказать его выкупленность и продать в силу его приобретения

Помогите пожалуйста разобраться. Ситуация такая: купили в 1999 г квартиру в малоэтажном четырехквартирном доме. У каждой квартиры свое крыльцо, свой вход. Напротив дома есть земельный участок, у каждого свой. Когда мы покупали квартиру у предыдущих хозяев этот земельный участок был оформлен в собственности, т.е. были сооТветствующие документы. В нашем договоре купли-продажи отдельно прописано, что мы покупаем земельный участок (отдельно его цена) и квартиру (отделная цена). все оформили по закону, в 2006 г получили свидетельство о собственности земли, зарегестрированный в юстиции. В 2012 г. пришло письмо от администрации города о том, что земля бесплатно передано в долевую собственность всех собственников квартир данного дома, включая наш кусок. У соседей свои части не оформлены, они получили их вместе с квартирой, но мы же купили, платили деньги, регистирировали по закону. Как такое может быть, Подскажите что нам делать? В силу некоторых обстоятельств сейчас я нуждаюсь в продаже этой земли, вообще возможно ли это, и как мне доказать, что это выкупленная земля, а не долевая собственность. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (2)

Спор о праве собственности на землю - бывшая жена приватизировала квартиру, но кто владеет земельным участком?

В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей. Но как это может быть, ведь земля раньше принадлежала мне. Меня по суду выписали из квартиры. Меня интересует вопрос земли. Замежуют мне участок под квартирой или нет. По какому закону, налоги я платил за землю.

Читать ответы (3)

Вопросы с владением и разделением земли в многоквартирном доме

Такая ситуация. Дом четырёх квартирный. По две квартиры в одной ограде. Берём одну ограду. В ней, первая, от дороги квартира и прилагаемая земля одних собственников, в их же землю входит полностью ограда, так разделено, так купили. Вторая квартира в собственности у второго хозяина и у них проход через землю-собственгость первой квартиры. Земля второй квартиры в собственности у третьих лиц. Может ли третий хозяин, собственник земли продать свою землю? Нужно ли ему спрашивать разрешения у хозяина квартиры два? И что делать собственнику квартиры первой, получается вторые и третьи ходят по ограде-собственности первой квартиры. Может первая квартира запретить вторым и третьим ходить по своей земле-ограде? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в частном доме - вопросы выкупа земли и преимущественного права

В 2014 году купила часть жилого дома (квартира в 4 х квартирном коттедже), земля была на тот момент в аренде. В 2018 году мы с соседями оформили ее в общую долевую собственность, всю землю, в т.ч. землю под домом. Сейчас я продаю квартиру и землю. Я должна предложить соседям выкупить землю, воспользоваться преимущественным правом покупки. Не понимаю, почему я должна предлагать купить только землю, если отдельно квартиру я продать без земли не могу. Если соседи решат выкупить долю земли, что мне делать потом с квартирой, если она стоит на этой же земле? Пожалуйста, подскажите.

Читать ответы (4)

Спор о праве собственности на землю - возможность межевания участка под приватизированной квартирой

В 2015 году я плучил свидетельство о гос. регистрации права на эту землю. В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей. Но как это может быть, ведь земля раньше принадлежала мне. Меня по суду выписали из квартиры. Меня интересует вопрос земли. Замежуют мне участок под квартирой или нет.

Читать ответы (2)

Как защитить свои права на земельный участок при приобретении нового жилья

Дом моей мамы признан ветхим. В начале этого года она должна получить сертификат на приобретение квартиры. Дом ее двухквартирный. У нее дом и земля приватизированы. За что она платит налог. Так как дом признали ветхим и они будут приобретать жилье в другом доме, но землю они хотели бы оставить за собой для дальнейшего пользования. Но местная администрация составила акт об отказе земли. И поэтому земля должна будет перейти в собственность администрации. Причем она должна отдать свою землю БЕЗВОЗДМЕЗНО. Подскажите пожалуйста закон по которому бы я могла отстоять свои права на землю? Так как в дальнейшем на этой земле сын хотел бы построить дом, но в администрации сказали, что он должен будет ее потом у них же и выкупить. Как так? Это же ее личный земельный участок. И она бы не хотела его просто так отдавать. И к тому же я слышала, что якобы администрация вообще должна его у нее выкупить по рыночной цене. Она проживает Респ. Бурятия п. Кичера Северобайкальский р-он. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Как оформить земельные участки и гаражи в землепользовании в деревне, где квартиры были выданы сотрудникам агрофирмы

Имеется квартира в 9-тиквартирном доме в деревне, дом этот строила агрофирма, квартиры выданы были людям, в то время работавшим в агрофирме, которые затем жильцы перевели в собственность (каждому выдано свидетельство о регистрации права на квартиру). НО нами не оформлены никаким образом земля под домом и вокруг него и также неизвестно, какая территория относится к придомовой. Документов на землю никаких нет. Фактически пользуемся земельными участками перед домом под огороды (самозахват). Обратились (устно) в местную администрацию в земельный отдел - ответ такой - Земля принадлежит юридескому лицу, т.е. весь кусок земли, на котором стоят два девятиквартирных дома, гаражи к ним, и земельные участки, которые мы возделываем. У нас есть только копия Постановления администрации, что дом вместе с надворными постройками (гаражи) построен силами агрофирмы и введен в эксплуатацию. Вопрос-есть ли у нас хоть какая-то возможность оформить земельные участки, которыми мы пользуемся и землю, на которой стоят гаражи? Или все на усмотрение агрофирмы? Директор агрофирмы отказал нам в выкупе данной земли.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Купили квартиру, а землю не приватизировали - что делать? ₽ VIP

Купили квартиру, а землю не приватизировали - что делать?
₽ VIP