Как решить вопрос с долгом за услуги ЖКХ при покупке квартиры без указания в договоре?

• г. Саров

Купила квартиру с долгом за услуги ЖКХ, в договоре купли-продажи не указано, что я принимаю квартиру с долгом и про долг там вообще ничего не указано. А ЖЭК отказывается списать мне этот долг, ссылаясь на то, раз я подписала договор, значит и долг на себя приняла. Насколько я знаю, ЖЭК должен мне этот долг списать, а на прежних собственников подать в суд иск о выплате этого долга. Представитель ЖЭКа сказал, что я сама должна разбираться с прежними собственниками. Что мне делать?

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Грозить ЖЭКу судом. Предъявить письменную претензию о незаконности требования с Вас этого долга.

Спросить
Пожаловаться

В ДАННОМ СЛУЧАИ ВАМ НЕОБХОДИМО ПРЕДЪЯВЛЯТЬ ТРЕБОВАНИЯ ПРЕЖНЕМУ СОБСТВЕННИКУ, НАПИШИТЕ ЕМУ ПРЕТЕНЗИЮ , ЕСЛИ НЕ ОПЛАТИТ ПОДАВАЙТЕ В СУД

ЕСЛИ ЖЭК ПОДАСТ НА ВАС В СУД , ПРИВЛЕКАЙТЕ В КАЧЕСТВЕ ОТВЕТЧИКА ПРЕЖНЕГО СОБСТВЕННИКА.

Спросить
Пожаловаться

1)Вы не первая кто попадает в такие ситуации. Проблема в том, что к юристам необходимо обращаться до заключения сделки, а не после. Все зависит от качества договора. Если в договоре вы не оговорили наличие или отсутствие недостатков и порядок урегулирования спора, то будете платить долг.

2).Напишите в ЖЭК заявление об открытии на ваше имя лицевых счетов в связи с покупкой квартиры и направьте его заказным письмом с приложением копии свидетельств.

3).В случае иска возражайте по этим же основаниям.

Спросить
Пожаловаться

предъявлять претензии ЖЭКу бессмысленно, можете оплатить и взыскать с продавца или просто не платить. Пусть сами взыскивают.

Лицевой счет переоформите на себя.

Спросить
Пожаловаться

, однако когда я лично пришлав в местный ЖЭК мне сказали что справку не давали такую и что за прежним хозяином квартиры имеется долг и предлагают его погасить. Что мне делать? Ведь это не мой долг!

Мой сын купил квартиру с долгом, расписку. О выплате долга заставили написать в жкх до покупки квартиры за месяц, квартира еще принадлежала другому хозяину, в следствии сделали договр купли продаже но в договоре долг не прописан, обязан сейчас мой сын выплачивать этот долг так как есть расписка написана месяцем ранее чем куплина квартира? Или мы должны подать на жкх в суд, чтоб нас рассудили?

Купили квартиру но на ней очень много долгов за коммунальные услуги. Возможно ли списать долги предыдущих хозяев в договоре купли продажи ничего за долги не указано.

Я вчера купила квартиру с долгами, в договоре купил продажи о долгах ничего не сказано, но сегодня продавец принесла мне. дополнительное соглашение к договору купли продажи что я обязуюсь выплачивать долги по квартире, должно ли это соглашение быть где то заверено, и должна ли я выплачивать долги если договор купли продажи уже зарегистрирован в госреестре?

Купили квартиру с долгом по кап. ремонту. Прежние собственники утверждали, что данная оплата не является обязательной, поэтому они и не платили. Жэк давал выписку, что долгов нет на момент купли-продажи. А потом оказался вдруг годовой долг за кап. ремонт! В ЖЭКе нам отказывают в открытие нового лицевого счета, т.к.есть долг от прошлых жильцов и говорят, что данный долг перенесут на нас. Якобы это мы так купили квартиру вместе с долгами. Как нам быть в данной ситуации? Почему мы должны платить чужие долги?

Купили квартиру с долгом за жку, о долге не знали, в нашем договоре купли-продажи есть пункт, где написано, что продавец обязуется оплатить все задолженности. УК требует оплатить долг, ссылаясь на этот пункт в договоре. Что нам делать? Долгу, кстати, уже более 4 лет. Чем же УК думала раньше? Почему они взыскали этот долг с прежних хозяев, а теперь угрожают нам?

В 2008 году купили дом с долгом за коммунальные услуги, оставшемся от прежних собственников. С нас требуют выплату этого долга и грозят отключением поставки бытового газа. Каким образом списать этот долг?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Купили квартиру с долгом!

УК подола в суд на нас что бы мы выплатили это долг! В договоре купли-продажи про долги было не указана!

Купили квартиру с долгом по квартплате, сразу в жэке заключили договор-обязательство на постепенную выплату долга, долг был 90 тысяч, спустя 6 месяцев жэк подал на нас в суд с требованием выплаты всей суммы, причем о суде мы узнали только когда он прошел, повестки не получили, зато получили письмо с решением суда, прийдя в жэк разбираться нам сказали что они свои претензии отозвали уже и не о чем беспокоится, и вот 4 дня назад у жены с карточки сняли деньги, причем сумму вдвое большую чем постановил суд, что теперь делать? У нас оставался долг 48 тысяч а забрали 151 тысячу.

В договоре купли-продажи содержится недостоверная информация по поводу отсутствия задолженности по коммунальным платежам. В действительности, на момент купли-продажи она имелась. За справками никто не обращался в ЖЭК. Купля-продажа оформлялась с одновременным обременением ипотекой. Далее, был каким-то образом (?!?!?!) без участия банка обналичен материнский капитал. Затем новый собственник принял УСТНО долги прежнего собственника, платил... Но под давлением своей матери подал иск к ЖЭК, что те якобы выставляют в квитанции долги прежнего, а он собственник никакого отношения к прежним долгам не имеет. Как быть?! Сами истцы рассказали ситуацию незаконного обналичивания, а теперь суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение