Что произойдет, если не приватизировать квартиру до окончания срока?

Здравствуйте, Евгений! Приватизация, о которой говорите Вы, является бесплатной передачей государственных и муниципальных квартир , в которых зарегистрированы граждане по договору социального найма, в собственность граждан, т.е. с момента приватизации, квартира или её часть становится собственностью граждан- это и есть "приобретение". Т.е. , после государственной регистрации права, Вы можете распорядиться квартирой по своему усмотрению: подарить, продать, завещать, сдавать в найм, регистрировать иных граждан и т.д. Это безусловный плюс.

Кроме оплаты услуг, Вам также придётся платить налог на имущество, который пока не обременителен для собственника.

Что касается срока окончания приватизации, то его опять продляют на 3 года, т.ч будет время ещё подумать.Удачи, с уважением, адвокат Иванова Е.Н.

Уважаемый Евгений! Сегодня Госдума в первом чтении приняла продление срока бесплатной приватизации до 1 марта 2013года, обещают принять этот закон до конца месяца в трёх чтениях, поэтому у Вас ещё есть время на раздумья. Собственник квартиры может её продавать, дарить, передавать по наследству. Он может заключить договор ренты с условием пожизненного содержания, что позволит одинокому человеку обеспечить уход и достойные похороны и одновременно гарантирует пожизненное проживание в квартире. Имея собственность можно получить кредит под залог недвижимости. За все эти удовольствия нужно платить налог на имущество, который пока невелик, но всё время обещают, что принцип его расчёта изменится. Сейчас пенсионеры освобождены от уплаты этого налога. Наниматель налог на имущество не платит. Если с ним живут члены семьи в этой квартире, то лишь тогда один из членов семьи может требовать перезаключить с ним договор соцнайма в случае смерти нанимателя.Собственник квартиры пока может поселить к себе кого угодно с согласия проживающих с ним членов семьи, если у вселяемого есть гражданство РФ или ВНЖ или РВП (возможно когда-то будет ограничена возможность вселения, но пока этого нет). Наниматель ограничен требованиями ст.70 ЖК РФ и наймодатель может отказать ему во вселении, если не позволяет метраж жилплощади(за исключением детей, супруга и родителей). В изложенном содержатся основные различия и вполне можно определиться. При сносе дома или его расселении нанимателя переселяют в аналогичную площадь, а с собственником стараются договориться, удовлетворить его желания, а при отсутствии договорённости принудительно через суд выплачивают рыночную стоимость жилья(ст.32 ЖК РФ).

Что Вы понимаете под "льготным сроком приватизации"?

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!