Как оформить земельный участок и дом в собственность, если существуют претензии на собственность?
Я арендую участок земли под огородничество с 2015 года до этого больше 10 лет арендовала эту же землю моя бабушка которая умерла. На этом участке стоит дом 1947 года постройки. Бабушка его когда то выкупила но не переоформила на себя так как дом старый думала под снос серавно. Я его подвостановил и живу там с 2013 года. Хочу оформить на себя землю с домом в собственность. Пошел в бти мне сказали что этот дом в 2011 году внесли номер в государственный кадастр недвижимости. Я заказал выписку из реестра объектов технического учета где собственник дома женщина 1911 года рождения. Я немного навел справки у нее есть сын он уже на пенсии. И я побаиваюсь что если я начну разговаривать с ее сыном они начнут претендовать на этот дом.. в общем как мне быть и что делать чтоб дом этот оформить на себя?
В этом случае Вам в судебном порядке необходимо доказать факт приобретения в собственность дома. Затем уже заниматься оформлением выкупа земельного участка. Необходимо собрать максимально возможный ракет документов, свидетельствующий о покупке дома и выходить с иском в суд о признании права собственности на этот дом.
Спросить
Дак вот именно факта приобретения в собственность нету. я не знаю как бабушка его покупала. она умерла и спросить уже возможности нету
Спросить
Скорее всего в БТИ сведения о собственнике были внесены на основании акта советского образца, подтверждающего строительство дома. Если вы уверены, что бабушка покупала дом, то факт передачи денег должен быть каким-либо образом оформлен, а также заверен уполномоченным должностным лицом. Это мог быть и председатель муниципального образования по месту нахождения обьекта, и нотариус. Поэтому есть смысл обратиться в архивы указанных организаций и запросить сведения о возможных сделках совершенных Вашей бабушкой. Либо в бабушкиных документах поискать их, если что-то сохранилось.
Спросить
А если не найдутся доказательств? что делать? веть если она собственник и у нее есть наследники. им бы как то наверно об этом сообщили??? у меня есть домовая книга на этот дом .и там кто только не жил. может бабушке вообще продали люди которые на этот дом даже права не имели. все покрыто мраком есть только факт что собственник дома другой человек который давно умер
Спросить
Попытаться стоит найти что-нибудь. Я не думаю, что Ваша бабушка могла просто так отдать деньги за дом непонятным людям. С кем у вас заключен договор аренды земельного участка, если на нем находится дом, которым владеет физическое лицо? Это очень странно.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Как сохранить право собственности на землю и дом в селе без межевания в 2018 году?
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Возможность продажи земли собственником, несмотря на договор дарения части дома
Арендатору земли пришла задолженность на 10000 рублей за период 2013-2019 года - законно ли это?
Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?
Какова моя правовая ситуация по владению землей, на которой находится мой частный дом?
Оформление нового свидетельства на дом и землю после смерти бабушки
