Можно ли продать квартиру без оформления в собственность (по договору о привлечении инвестиций)
Можно ли продать квартиру без оформления в собственность (по договору о привлечении инвестиций)
Суть бизнеса: Привлечение инвестиций в онлайн школы.
Описание модели: У нас большой опыт в создании и продвижении онлайн школ. Хотим привлекать инвестиции в запуск новых школ с гарантией фин. показателей для инвестора. На 6 месяц инвестор начинает получать возврат инвестиций+% от прибыли.
Вопрос: Как юридически оформить эту модель? Что нужно ООО, ИП? Какие документы нужны (договора) для привлечения инвестиций?
Что бы получить полую консультацию по такому вопросу, работу нужно заказывать юристу или в личку или на эл почту указанную в профиле.
СпроситьМожно ли продать квартиру в только что построенном доме БЕЗ оформления собственности? Есть справка о полном выплате мной пая (договор на квартиру был паевый)... т.е. согласно Договору паевого взноса, на основании справки об полном уплате пая я оформляю на себя квартиру в собственность... Но жить я в этой квартире не буду, а собираюсь продать и не хотела бы терять деньги на оформление квартиры в собственность. Как быть?
Спасибо.
Здравствуйте, Екатерина !
Ответ содержится в вопросе: если не собственник, то какое имеется право продавать не свое ?
2. Но!!
есть так называемая переуступка права, применяемая еще до оформления свидетельства о собственности.
С уважением, Борисов Е.С., Адвокат, ПетербургЪ
СпроситьХочу продать квартиру в новостройке, но квартира еще не в собственности, покупала по предварительному договору, основной договор еще не заключен. Можно продать эту квартиру до оформления в собственность и каким образом? Нужно ли платить налог с продажи этой квартиры?
Да, можно. Например по договору уступки права требования или как и предыдущий владелец - по предварительному договору. Только в этом случае цена будет ниже.
СпроситьВ 2006 году заключила договор оказания услуг на оформление в собственность квартиры, услуги оказаны мною, квартира в порядке приватизации оформлена в общую долевую собственность, акта выполненых работ нет, однако в договоре услуг указано, что услуги считаются оказанными и принятыми Заказчиком в день государственной регистрации права собственности. Я услуги оказывала по оформлению квартиры, находящейся в гос. собственности от имени собственника имущества. Возможно ли взыскание суммы договора по договору оказания услуг за оформление квартиры в собственность?
если услуги оказаны, заказчик принял такое исполнение, то у него возникает обязанность оплатить такие услуги.взыскание возможно. сначала вам неолбходимо направить письменную претензию заказчику с требованием оплатить услуги по договору.
затем подавать исковое заявление в суд о взыскании стоимости таких услуг. если гос регистрация прошла давно - не забудьте рассчитать проценты за пользование чужими ден. средствами.
СпроситьЕсть несколько компаний оформленных как ИП. Могут ли данные компании привлекать частные инвестиции и как это оформить правильно? Можно ли размещать рекламу на привлечение таких инвестиций (объявления на форумах, ЯндексДиректидр).
Я приобретал квартиру по договору о привлечении финансовых средств (инвестиций) в строительство жилья.
В договоре не указан срок передачи квартиры в мою собственность.
Написано, что после завершения строительства.
Однако мне обещали передать квартиру в 1 квартале 2004 года.
Просрочка составила уже более 1 года, и до сих пор квартира не построена и не передана.
Как я могу обосновать и доказать, вышеуказанный срок передачи квартиры?
Да, уважаемый, как же вы так подписываете договора, в данном случае застройщик молодец, что не уточник дату или срок построения, наверное сразу знал, что не успее в срок и таким образом, себя обезопасил. Доказать и обосновать, вы сможете только на основании того, что у вас прописано в договоре и вообще на основании того, какие документы у вас имеются на руках. Давайте так, если вы решите, то звоните нам, подъезжайте со всеми документами, обсудим и посмотрим, что можно в вашем случае сделать. Реклама нашего сайта на главной странице виртуальной консультации. Звоните, и мы договоримся о встрече!
Я.Катерина
СпроситьОформление собственности на новостройку. При заключении договора на долевое участие на квартиру в строящемся доме, договор оформили на отца. Отец и мать в браке. Сейчас встал вопрос оформления квартиры в собственность. Собственность на квартиру хотят оформить на дочь.
Яна, я думаю, что это можно сделать. Посмотрите условия договора, там должна быть предусмотрена уступка права требования.
С уважением, Шуклин Юрий Дмитриевич.
СпроситьМы хотим продать квартиру, но как сказали в налоговой без оформления права собственности, не сможем этого сделать. Квартира была получена по договору передачи в собственность. Договор старый 1996 года. По договору дети собственника в доле (уже взрослые). Что должны сделать дети чтобы собственнику продать квартиру? Может им нужно подарить свою долю собственнику? Или одному из детей? Какие есть варианты?:
Здравствуйте! Сначала Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение в органах Росреестра, и только потом Вы вправе распорядится этим жилым помещением.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.12.2017)
ГК РФ Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Спросить
Уточните пожауйста, можно ли продать квартиру в сданном доме без оформления права собственности? На руках договор ДДУ, дом сдан, право собственности не оформлено. Хотелось бы продать квартиру без уплаты лишних налогов.
Если дом введен в эксплуатацию, то Вам сначала нужно зарегистрировать право собственности.
СпроситьХочу купить квартиру, она в собственности по договору дарения 2014 год, даритель прописан в данной квартире, но проживает в другом городе. Одариваемый имеет право продать квартиру без привлечения дарителя?
Имеет право.
Но смотрите не сохраняются ли у дарителя права на проживание в квартире...
Прежде пусть снимется с учета.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, только в одном случае, если он собственник квартиры и она зарегистрирована на его имя в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьТатьяна, он уже не одариваемый, он уже собственник квартиры. Коллега прав, надо убедится, что он снялся с учёта.
Спросить