Проблемы в муниципальной квартире - затопление подвала и нарушение гигиены. Как обратиться и решить ситуацию?
У нас в доме две проблемы. Первая: муниципальная квартира на первом этаже заливает подвал. Слесарь УК обследовал квартиру и неисправности в общем имуществе не нашел. Причина в канализации которая принадлежит проживающим. В квартире прописаны два чел. Это мужчина и его племянник 12 лет. Мужчина не проживает в квартире но является главным квартиросъемщиком. Проживает его племянник 12 лет с мамой и братом 5 лет. Мама пьющая денег на ремонт канализации нет. Квартира в ужасном состоянии обои ободраны, трубы ржавые в туалете вода не перекрывается. Подскажите куда обратиться что бы обязали её устранить течь и привести квартиру в надлежащий вид. И как правильно написать заявление. Вторая проблема: две бабули. Одна тащит с мусорки всё подряд в квартиру и развела тараканов. Обрабатывать квартиру не пускает. Вторая бабуля не пускает обрабатывать свой зал и вещи от клопов. Квартира в которой она живет приватизированная на три хозяина. Два хозяина обработали свои помещения от клопов а она не пускает. Подскажите как написать коллективную жалобу на этих бабушек и куда? С уважением Юлия.
Подскажите как написать коллективную жалобу на этих бабушек и куда?
Обращайтесь за помощью к юристу/адвокату очно за помощью, например, к Н.В. Криухину - юристу из Вашего города. Контакты его найдете на нашем сайте.
СпроситьБабуля продает свою квартиру и уходит жить к старшей дочери (всего три дочери у бабули) ухаживать ни средняя ни младшая не хотят т.к бабуля перенесла инсульт и передвигается еле еле по дому сама встать не может. Не может обходиться и без памперсов. Вобщем ухода требует постоянного и оставлять ее никак нельзя одну. Единственная кто не бросает бабулю это старшая дочь. Но встал вопрос как разделить деньги от продажи квартиры? Сестры требуют от бабули чтоб на 3 части разделила и отдала а бабуля говорит что еще живая и хочет на 4 части и как документально правильно отдать деньги расписки чтоли бабуле брать от дочерей?
Лучше всего, оформить дарение, по 1/4 каждой дочери и самой дарительнице, а уже те в свою очередь, пусть делают со своими долями, что хотят.
СпроситьМы живём в однокомнатной квартире уже 20 лет (мой муж, 2 детей и я) , которая принадлежит моей бабушке. Она там прописана одна, квартира приватизирована, она нас сама пустила жить в эту квартиру. Живёт она с моей мамой в двухкомнатной квартире, мы прописаны у моей мамы. Спустя 20 лет такого проживания и сделанного ремонта в однокомнатной квартире нами, и полностью за наш счёт, бабушка выгоняет нас из этой квартиры. Говорит, что хочет в свою квартиру, а другое её не волнует. Причина конфликты с моей мамой на бытовые темы. Чем это может реально грозить, и есть ли варианты нам не переезжать из бабушкиной квартиры.
Здравствуйте. Вариантов нет, при наличии тех обстоятельств, которые вы описали. По поводу вложения финансовых средств в ремонт, их взыскание тоже проблематично. Судебная практика показывает следующее.
Суды указывали, что необходимо нахождение ремонтировавшего квартиру истца в каких-либо договорных отношениях с собственником квартиры, в силу которых на истца возлагалась бы обязанность проводить ремонт данной квартиры и приобретать для этого необходимые материалы и предметы, а также иное спорное имущество и передавать его в собственность владельцу квартиры. Если вложение ремонтировавшим квартиру истцом денежных средств не было основано на наличии возмездного договора, то оно (вложение денег) и не порождало для собственника квартиры никаких обязательств вследствие неосновательного обогащения.Спросить
Я в данный момент живу в 3 комнатной квартире панельного дома
В этой квартире раньше были прописаны бабуля и я.Квартира была оформлена на бабулю. После смерти бабули наследства не оставила. И теперь по закону квартира делиться между наследниками тремя сёстрами. Всю жизнь моя мама и вся наша семья жили вместе с бабулей и ухаживали за ней по справедливости она должна быть нашей. Одна сестра живёт на другой квартире уже как более 20 лет. Вторая сестра в загранице тоже более 20 лет. Во время союза мама с бабулей были участниками приватизации и приватизировали эту квартиру. Первая сестра через юристов или ещё каким то образом узнала и хочет чтобы мама отказалась от приватизации у мамы есть какое то преимущество, мы не знаем?
Вопрос звучит в том возможно ли мне оформить квартиру на себя если прописан здесь только я один?
Второй вопрос возможно ли квартиру оформить полностью на маму если она является участницей приватизации и имеют ли сестры право на эту квартиру если они не являются участниками приватизации?
Сергей от приватизации нельзя и ненужно отказываться . А вот по другим вопросам советую сходить на прием к адвокату.
Спросить
Что-то вы куда-то далеко заехали.
Давайте попроще. есть трёхкомнатная квартира в кторой были собственниками поровну бабушка и ваша мама.
После смерти бабушки её половинка наследуется наследниками первой очереди - её детьми поровну то есть от половинки по 1/3 или по 1/6 от квартиры.
Вы являетесь наследником второй очереди, и пока жив хотя бы один наследник первой очереди, вы наследовать не можете.
Таким образом у мамы будет 2/3 в этой квартире и у её сестер по 1/6-й.
Вашей маме нежелательно ни от чего отказываться.
Ну а вы уж разъясните ей то, что прочитали.
Удачи.
Спросить
Право о котором они знают а вы нет следующее: Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет,
СпроситьВ 4 этажном доме неоднократно заливает водой нижние этажи в одной из квартир 4 этажа. Трубы водопровода не менялись в доме с момента его постройки в 1991 году. За чей счет должна проводится замена труб общего водопровода, который питает горячей и холодной водой все квартиры? Как заставить управляющую компанию заменить трубы на новые за счет управляющей компании ЖКХ? Как заставить жителей квартиры которые заливают водой соседей, провести ремонт и устранить течь воды? На предупреждения жильцов они не реагируют, на жалобы жильцов в управляющую компанию, там говорят что они не могут попасть в квартиру, потому что там либо нет никого дома либо им не открывают дверь.
Вам необходимо обратиться в УК с заявление об осмотре водопроводного стояка (общее имущество МКД) на предмет капитального либо текущего ремонта. После составления соответствующего акта, УК должна составить смету и предоставить собственникам на голосование. На общем собрании собственники должны утвердить смету, подрядчиков, а так же источник финансирования.
Если откажутся менять, то необходимо идти в суд с иском об обязании произвести замену стояка (но это долгая история), возможен еще вариант обратиться с жалобой в Жилищную инспекцию, которая обяжет их произвести замену и привлечет к административной ответственности.
Что касается соседий: если соседи заливают по своей вине, то тогда только в судебном порядке (иск об обязании устранить утечки и взыскании материального ущерба за пролитие). В свою очередь УК может выйти в суд к собственникам квартиры с иском об обязании предоставить допуск для осмотра общего имущества МКД, т.е. стояков.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста.
Полгода назад я переехала в двухэтажный дом, которому 40 лет. Моя квартира находится на втором этаже. Всего в подъезде 6 квартир. Дом не обслуживает ни одна управляющая компания - жильцы дома объяснили мне это тем, что не доверяют таким компаниям.
Возникла проблема с канализацией. Все коммуникации проходят под полом первого этажа. Хозяйка квартиры, под которой проходит канализация и находится люк, не пускает в квартиру для прочистки канализации или частичной замены труб старой канализации. Люк единственный.
При этом она сама недовольна тем, что ее заливают, но не дает возможность устранить проблему. Я знаю закон. Это моя собственность, и я не пущу в квартиру.
Правомерны ли её действия? Что делать в данной ситуации? На какие статьи Закона мы можем опираться в переговорах с ней?
Заранее большое спасибо!
с такими сложными товарищами только через суд и приставов.
п.4.ст 17 Жилищного кодекса- Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с
правилами
пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Подобное решение-Подробнее ➤
СпроситьВ доме два этажа. Наша квартира на втором этаже (мы не проживаем там) крыша в ужасном состоянии, кап. ремонт крышы обещают в 2024 г. Сейчас нашу квартиру заливает из-за дырявой крыши, соответственно вода из нашей квартиры начала попадать в квартиру под нами. Может ли собственник той квартиры подать в суд на нас из-за протечки. И кто в этом случае должен ремонтировать крышу. Деньги на кап. ремон платим ежемесячно.
Здравствуйте, собственик квартиры которую залило должен обращаться в суд к управляющей компании.
Спросить
Подать, конечно, может.
Отвечать должна УК, у вас должны быть доказательства подачи заявки о ремонте.
СпроситьУ меня такая ситуация. Моя бабуля прописала меня в свою квартиру и сделала на меня завещание. Но у нее есть сын, который проживает сейчас у нее, его жена выгнала из дома. Пока он не вернется с завещанием на руках Нас (это родной брат моего отца, а мой отец умер!). У дяди есть свое жилье, где он является квартиросъемщиком. У меня вопрос, если бабуля перепишет завещание на сына, какова будет моя доля в этой квартире, у меня останется только прописка? Квартира приватизированная на бабулю. Я оплачиваю ей коммунальные услуги на протяжении 5 лет. Что мне делать?
Никакой доли. Более того встанет вопрос о Вашем выселении и прекращении права пользования. Лучше сейчас при жизни оформляйте договор дарения.
Спросить
Здравствуйте,
Если бабушка перепишет завещание и не упомянет в нем Вас, Вы будете иметь право на обязательную долю (половина от той доли, которая причиталась бы Вам по закону. И только в том члучае, если Вы нетрудоспособны и являетесь иждивенцем бабушки.
С уважением,
Александра
СпроситьАнна,ответ адвоката Борисовой не основан на законе,так как право на обязательную долю имеют только наследники первой очереди (кем Вы не являетесь).Лучше воспользуйтесь советом адвоката Малиновской о дарении.Если этого не сделать,то Вы не получите ничего.Если даже бабушка напишет завещание на Вас,то вот ее сын (если на момент смерти матери будет пенсионером или инвалидом),будет иметь обязательную долю в виде половины имущества,независимо от завещания.
Спросить
Каковы права бабули в случае, если ее дочь не выплачивает кредит и бабуля рискует потерять квартиру?
Ситуация такая, Убабули есть квартира, в этой квартире прописана ее дочь, но она поуши завязла в кредит е, который не отдает, коллекторы с угрозами звонят бабуле, у меня вопрос, может ли бабуля лешиться квартиры если собственник сама бабушка а дочь прописана, но видимо есть доля.
Часто люди путают права коллекторских агентств с правами Службы судебных приставов. И не только потому, что названия некоторых коллекторских компаний созвучны с наименованием подразделения, где трудятся приставы.
Коллекторы прибегают к запугиванию статьями из Гражданского и Уголовного кодекса, угрожают потерей имущества, судебным разбирательством. Поэтому человеку неосведомленному трудно отличить коллектора от представителя Службы судебных приставов.
На самом деле, права коллекторов в части взыскания долга ничем не отличаются от прав банка.
При злоупотреблении коллекторами или сотрудниками банка своими полномочиями сообщите что обратитесь в полицию по факту вымогательства(ст.163 УК РФ).Это умерит их пыл.Взыскать с вас долг может только суд.В суде просите применить ст.333 ГК РФ.
Спросить
Как оформить долю бабули на себя. В квартире прописаны бабуля, мама я и моя дочка 6 лет. Когда мы делали приватизацию то в ней участвовали мы втроем бабуля, мама и я. У нас каждой по 1/3 доли квартиры. Как оформить долю бабули так чтобы никто кроме меня уже не мог претендовать на ее долю? У бабули еще есть сын кроме моей мамы. Сын живет отдельно. Бабуля тоже живет давно отдельно в деревне. Квартирой полностью занимаемся мы с мамой, оплачиваем счета, делаем ремонты. Постоянно проживаем и ведем хозяйство.
Здравствуйте.
Ваша бабушка может оформить договор дарения доли на Вас и заверить договор у нотариуса, а затем зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
--- Здравствуйте, вы вообще не наследник, только ваш родитель и сын бабушки (дядя). Поэтому не факт что бабушка на вас её оформит. А не на сына. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу для составления договора дарения, может подарить вам или маме, но придется платить и зарегистрируйте право собственности в росреестре.
Спросить
Самый оптимальный и лучший вариант - это оформить договор дарения доли бабушки на Вас. Бабушка может конечно и завещание оставить на Вас, но любое завещание по тем или иным причинам может быть оспорено в суде.
Спросить
Здравствуйте! Если бабушка согласна, то она имеет право подарить по договору дарения свою долю Вам. Договор должен быть удостоверен нотариально.
СпроситьБабуля тоже живет давно отдельно в деревне. Квартирой полностью занимаемся мы с мамой, оплачиваем счета, делаем ремонты. Постоянно проживаем и ведем хозяйство.
Добрый день. Ваша бабушка может подарить свою долю. Для этого обратитесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день. Отчуждение доли возможно как по договору дарения так и по договору купли-продажи, сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Вы можете договориться с бабулей, чтобы она подарила вам свою долю. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору, нотариус все оформит.
Спросить
Здравствуйте! В вашем случае желательно очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу, чтоб принять решение что и как делать.
Спросить
Я мать пятерых детей проживаем и прописаны в двухкомнатной квартире главным квартиросъемщиком является моя мама которая выгоняет нас из этой квартиры как можно разменять квартиру что бы у моей семьи была своя жилплощадь. Квартира не преватезированна.
Можете стать на квартирный учет для дальнейшего получения жилья, но это мало вероятно.
Никто Вас не выгонит, имеете право проживать в квартире выселение возможно только в судебном порядке, но для этого нужны основания, из изложенных Вами обстоятельств оснований нет. можете требовать оформить договор найма на Вас по ст.104 ЖКУ.
Стаття 104. Зміна договору найму жилого приміщення на
вимогу члена сім'ї наймача
Член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів
сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого
договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути
виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63
цього Кодексу.
У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення
окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в
укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому
порядку.
Правила, встановлені частиною першою цієї статті, не
поширюються на жилі приміщення в будинках підприємств, установ,
організацій найважливіших галузей народного господарства (частина
перша статті 114), крім випадків, коли наймач одержав приміщення
не у зв'язку з трудовими відносинами або коли наймодавець втратив
право на його виселення, а також на приміщення в будинках
колгоспів.
Спросить
