Отец также уехал жить в другой город, а в квартиру пустил "бесплатно" жить каких-то посторонних лиц.

У меня такой вопрос: мне принадлежит 1/4 доля квартиры. Еще 1/4 принадлежит моей сестре, и по 1/4 - матери и отцу. Мама перед смертью устно завещала отдать ее долю моему брату, это слышали и я и моя сестра, но в права наследования мы еще не вступили, хотя прошло 2,5 года, к нотариусу обращались в течении 6 месяцев, всё заявили, но затянули так из-за того, что не собрали всех необходимых документов. Наш отец выгнал нас с братом из этой квартиры, сестра живет в другом городе. Отец также уехал жить в другой город, а в квартиру пустил "бесплатно" жить каких-то посторонних лиц. Осенью я потребовала закончить процедуру наследования, затем, чтобы брат получил свою долю, после чего продать квартиру и разделить вырученные деньги на всех, но встретила протест как со стороны отца, так и со стороны сестры. Сейчас я получила налоговое извещение на свою долю - в размере чуть более 8000 рублей, естественно, вопрос о продаже снова встает: у меня нет желания платить налоги за имущество, которым я фактически не имею возможности распоряжаться. Из этого следует вопрос - каким образом добиться продажи квартиры, или хотя бы ее сдачи внаем, чтобы это приносило хоть какую-то прибыль, если половина собственников - против? Заранее спасибо за ответ.