Прорыв трубы в отсутствие и требования страховой компании - что делать?
Я был в отпуске в санатории. В мое отсутствие в квартире произошел прорыв трубы горячего водоснабжения и затопило нижние квартиры. Одна из квартир оказалась застрахованной и компания теперь требует с меня убытки по страховке. Правильно ли это?
Был ли составлен акт о заливе, что написано в этом акте, бы ли ли застрахованы Вы, в общем очень мало информации.
Спросить
Анатолий, я бы советовала на требования СК грамотно составить возражения, которые и направить в адрес СК.
Требования то на руках?
Спросить
Да, если труба относится к вашей квартире. Ответственность в этом случае ложится на вас как собственника.
ЖК РФ, Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Если в квартире стоят «родные» батареи и Вы ничего не меняли за время проживания, то ответственность за техническое состояние внутриквартирной системы отопления лежит на управляющей компании.
Спросить
Моя квартира находится на последнем этаже многоквартирного дома. На этапе строительства дома строителями не была заложена фановая труба в моей квартире. Управляющая компания требует чтобы я дала им доступ в мою квартиру для прокладки этой труы. При этом упр. компания не собирается возмещать убытки по ремонту квартиры, которые я понесу. Прохождение данной трубы через мою квартиру отсутствует в проэкте. Имеет ли упр. компания право провести эту трубу через мою квартиру без моего согласия.
Да имеет, при этом они могут подать на вас исковое заявление в суд с целью принудить вас дать доступ в квартиру. Однако то что они не собираются возмещать ущерб это незаконно. Убытки должны быть возмещены в полном объеме. Также требует исследования вопрос, что данная труба не указана в проектной документации, тогда она должна проходить? Здесь может быть и злоупотребление правом со стороны УК.
Как вариант предоставить доступ в квартиру, зафиксировать ущерб и подать в суд на УК. Либо ждать когда УК вас вызовет в суд и там уже защищаться (подавать встречный иск).
Спросить
В моей квартире произошел прорыв трубы горячего водоснабжения - вина ЖЭКа, но руководство управляющей компании отказывается возмещать ущерб, ссылаясь на долг по квартплате, законно ли это?
Нет, конечно. Максимум, что они могут.
ГК РФ.
"Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны".
СпроситьМою квартиру затопили, квартира этажом выше муниципальная в ней прописаны 4 человека, один ребенок, в квартире никто не проживает, в ней были разбитв окна, произошел прорыв системы отопления, в акте управляющая компания написала из-за 100 % износа труб. Кто должен был заменить трубы администрация или управляющая компания? Кто должен возместить мне ущерб?
Здравствуйте Люда!
Иск предъявляйте к собственнику жилого помещения т.е. к администрации.
СпроситьЗатопило квариру с технического этажа, где лопнула труба хол. водоснабжения. В какой срок ЖЭУ обязана предоставить акт залития квартиры, если можно, со ссылкой на нормат. Базу. И еще вопрос-квартира застрахована, будет ли возмещать убытки нам ЖЕУ или только страховая компания в пределах страховки?
Квартира приватизирована. В 2012 году произведен ремонт ванной комнаты и туалетной комнаты с заменой труб. В данный момент обнаружена течь в перекрытии между первым и вторым этажом. Коммунальные службы изменили проект водоснабжения квартир и в квартиру на втором этаже подвели трубы горячего водоснабжения в другом месте. Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире. Труба, которая течет находится в перекрытии между этажами.
Квартира приватизирована. В 2012 году произведен ремонт ванной комнаты и туалетной комнаты с заменой труб. В данный момент обнаружена течь в перекрытии между первым и вторым этажом. Коммунальные службы изменили проект водоснабжения квартир и в квартиру на втором этаже подвели трубы горячего водоснабжения в другом месте. Кто должен оплачивать врезку нового стояка в трубы в квартире. Труба, которая течет находится в перекрытии между этажами.
Вашего вопроса не достаточно для дачи ответа. Если течь произошла из вашей квартиры и на основании этого изменён подвод труб, то вы должны оплачивать, если не по вашей вине, то УК. разобраться в данном вопросе сможет суд на основании тех.документации иных сведений по делу.
СпроситьВ приватизированной квартире моей мамы прорвалась водопроводная труба общего пользования, затопило квартиру нижнего этажа. Владелец затопленной квартиры подал в суд на взыскание ущерба 55000 руб с моей мамы. Кто должен отвечать:
На чей територии произошел порыв?
Владельцы квартир в чьем пользовании находится труба?
Или Управляющая компания?
После затопления должны были составить акт в котором должна быть зафиксирована причина , по чьей вине прорвало трубу. Это лицо и будет надлежащим ответчиком в суде. Претензия о возмещении материального вреда законна.
СпроситьУ нас затопило квартиру по причине прорыва трубы горячего водоснабжения на чердаке дома! Кто виновен и с кого спрашивать возмещение ущерба?
Я проживаю в многоквартирном доме. Моя квартира приватизирована, остальные квартиры не приватизированы. Произошла аварийная ситуация. В моей квартире был прорыв трубы системы отопления. Мне сказали, что я должна устранить эту проблему самостоятельно, так как у меня приватизированная квартира. Я наняла людей для замены данной трубы. Дом находится на балансе администрации и никакой управляющей компании нет. скажите, за чей счёт должна быть заменена труба в моей квартире? Спасибо.
При замене труб горячего и холодного водоснабжения в соседней квартире была изменена конфигурация системы водоснабжения. В результате, наша квартира отказалась отключенной от горячей и холодной воды. В управляющей компании говорят, что для восстановления водоснабжения теперь необходимо заменить все трубы в нашей квартире на пластиковые, но делать это отказываются. Менять трубы у нас возможности нет (дорого). Имели ли право в соседней квартире изменять систему водоснабжения без согласования с нами? Как потребовать от управляющей компании восстановления водоснабжения?
Борис, действия управляющей компании в данном случае законны,но повлекли за собой ущерб вследствии некачественного исполнения. Возмещение ущерба и обязывание восстановить водоснабжение возможно в судебном порядке.
Спросить1.-с какой периодичностью обслуживающая организация должна проводить проф. Осмотры общедомового инженерного оборудования (н-р, стояка горячего водоснабжения);
2.-в квартире произошел разрыв стояка горячего водоснабжения, в результате затопили квартиру снизу. Кто несет ответственность за разрыв стояка и затопление нижней квартиры. Кого заявлять ответчиком в суд?
1. Раз в год - называется опресовка топливной системы. 2. Необходимо установить причину разрыва, то кто виновен тот и отвветит. При этом обязательно присутствуйте и требуйте письменного заключения с сылками на законодательство. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Спросить
