Расторжение индивидуального договора на домофон по требованию ТСЖ - законно ли это и как вернуть индивидуальный договор?

09.01.2016, 00:29

• г. Санкт-Петербург

У меня 3 года был индивидуальный договор на домофон, вдруг они по требованию ТСЖ его расторгли, законно ли это и что я должна теперь предпринять, что бы работал домофон, Я бы всё таки хотела иметь индивидуальный договор, а не через ТСЖ, поскольку стоимость по инд договору составляет 30 рублей в месяц, а ТСЖ с жильцов берёт по 50 рублей.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11

09.01.2016, 02:03,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Ольга Александровна.

Увы, заключение прямых договоров с собственниками помещений многоквартирного дома на обслуживание общего имущества многоквартирного дома незаконно.

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Следовательно, обязанность заключения договора на техническое обслуживание домофона как общего имущества возлагается именно на управляющую организацию. Обслуживание домофона должно входить в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества.

Удачи!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ольга Александровна

04.04.2016, 23:12,

г. Санкт-Петербург

Если домофон был установлен при строительстве МКД, то он является общедомовым имуществом., а если его устанавливали сами собственники, он не является общедомовым имуществом. Законны ли отдельные сборы на его содержание и могут ли его отключить за неуплату коммунальных платежей

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59