Отказ городского исполкома в продлении арены земли для гаража инвалида - как защитить свои права?

199₽ VIP

Никак не защитить права - придомовая территория иного дома предоставляется в пользование постороннему только по решению общего собрания собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ:

"К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им".

Ибо у Вас нет капитального гаража, по которому аренда земли предоставляется без торгов.

Здравствуйте.

У вас действительно нет преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок без проведения торгов

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

15. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

16. В случае, если в аренду предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности и зарезервированный для государственных или муниципальных нужд, договор аренды такого земельного участка должен предусматривать возможность досрочного расторжения этого договора по требованию арендодателя по истечении одного года после уведомления арендатора такого земельного участка о расторжении этого договора.

Имеет ли право городской исполком отказать в продлении арены земли под металлич.гаражом инвалиду 3 группы?

---Татьяна, к сожалению такое право у администрации есть, преимущества только у инвалидов 1 и 2 группы. Согласно ч. 1. ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. [u][/u]

Согласно ст.15 ФЗ О социальной защите инвалидов в РФ

Места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Поэтому горисполком не вправе отказать Вам в продлении аренды зем участка под гараж.