Как выселить знакомую из приватизированной квартиры - опыт и советы

₽ VIP

Владимир! В судебном порядке. Обращатся с иском о выселении и снятии с регистрационного учета.

Здравствуйте!

Если между вами не заключено соглашению о праве пользования спорным жилым помещением, то ваша знакомая должна освободить его по вашему требованию, как собственика, однако, если данное требование она не исполняет в добровольном порядке, то выселить вы сможете ее только в судебном порядке. Порядок следующий: составляется исковое заявление о выселении в районный суд по месту жительства ответчика, то есть вашей знакомой.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего

жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он

подлежит выселению по требованию собственника на основании

решения суда. К исковому заявлению прикладывается выписка из домовой книги, которая подтверждает, что она зарегистрированна в квартире, документы, подтверждающие право собственности на квартиру, уплачивается государственная пошлина в размере 100 рублей, также следует еще приложить письменный акт о фактическом непроживании, подписанный вашими соседями и заверенный вашей управляющей компанией, и если есть возможность привести в судебное заседание свидетелей, которые бы дали показания по фактическому непроживанию Ответчицы.

Владимир, г.Санкт-Петербург, коллеги Вам уже ответили, но есть небольшой нюанс, который может Вам помешать при рассмотрении дела. Если Вам известно, где проживает знакомая (или где она проживала до приезда к Вам), то в иске следует указать два ее адреса: по месту регистрации, т.е. адрес Вашей квартиры, а также фактическое место жительства, чтобы суд направлял документы туда. Иначе акт об ее отсутствии сыграет негативную роль: суд обязан известить ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Если же там ее тоже не окажется, то суд рассмотрит иск в ее отсутствие.

И еще: размер госпошлины за подачу такого иска с 29 января 2010 года будет уже не 100, а 200 рублей.