Как восстановить права на собственность в коммунальной квартире, если собственником является бывшая жена, на которую она прописана?

199₽ VIP

В суд иск подавайте о нечинении женой препятствий к проживанию ст31 ЖК РФ,ст3 ГПК а если комната нажита в браке ,делите ее через суд ст34 СК РФ по 1\2 доли

Если это совместно нажитое имущество, то в суде делите его и оформляйте право собственности на свою долю (ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ). Если Вы отказывались от приватизации, то опять же в суде подавайте иск о вселении. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Если "собственник бывшая жена", то Вы никакого отношения к её собственности не имеете.

Если бы проживали с ней, Вас бы выселили на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ:

"В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи."

А пока имеется прописка, обращайтесь в полицию - они вселят, предупредив об ответственности за самоуправство лиц, препятствующих проживанию согласно прописки.

Николай, все зависит от того, на каких основаниях Вы первоначально были вселены в квартиру.

Если Собственность у бывшей супруги на квартиру возникла до брака, то как единоличный собственник она имеет право препятствовать Вашему вселению.

Однако, если квартира является совместно нажитым имуществом, то Ваше вселение должно основываться на праве совместно нажитого имущества в период брака.

СТ.34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи.

Следовательно Вам возможно вселиться в жилье на законных основаниях сособственника. Кроме того, у Вас имеется регистрация по данному месту жительства. и Вы не выписаны.

Если собственность была приобретена женой до брака, то она ее и остается после развода (ст.34 СК РФ). Так как Вы уже не член ее семьи, то она как собственник может через суд признать утратившим Вас право пользования этой квартирой, требовать выселения. Но пока Вы там зарегистрированы, право там жить Вы имеете.

Если же квартира была приобретена возмездно, в браке, но просто оформлена на жену, то Вы всеравно являетесь полноправным сособственником, так как такое нажитое в браке имущество признается вашей с супругой совместной собственностью.

В этом случае Вы можете ничего не делать, просто жить там, расторжение брака никак на Вашем праве собственности не отражается, и "выписать" по суду бывшая супруга Вас не сможет. Если хотите - подавайте иск о разделе общего имущества супругов (ст.38 СК РФ).

Здравствуйте.

Не совсем понятен ваш вопрос - что значит восстановить права на собственность? Жилье приобретено в браке, но зарегистрировано было на супругу? Тогда она всего лишь титульный владелец. В этом случае подается иск в суд о разделе совместно нажитого имущества, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - статьи 38,39 Семейного кодекса РФ

Если собственником изначально является бывшая супруга, то она имеет право ей распоряжаться по своему усмотрению, статья 209 ГК РФ. У вас прав на данное жилье, как собственника, нет.

Другой вопрос, что, если вы ранее вместе проживали, затем вам стали чинить препятствия в пользовании жильем, то можно попробовать через суд добиться устранения препятствий в пользовании жилым помещением, статья 31 Жилищного кодекса РФ.

Других вариантов нет.

ЖК РФ

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.