Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить передачу доли коммерческого помещения на супругу без сохранения его прав на недвижимость в случае развода?

10.01.2016, 16:35
• г. Белгород

В собственности с мужем по 1/2 доли коммерческое помещение. Муж хочет оформить на меня свою долю и в дальнейшем (скажем при разводе) не иметь на всю эту недвижимость (как единое целое) ни каких прав. При покупке мы уже состояли в браке, но деньги моего отца. Я совершила глупость, что таким образом оформила эту покупку, а сейчас решили с мужем это исправить. Скажите пожалуйста где и как это оформить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Договор купли-продажи или дарения, регистрируете в ФРС, также не лишним будет брачный договор, оформляет нотариус.

Спросить

Договор-дарения можно и отозвать, а с договора купли-продажи придется оплатить подоходный, т.к. владеет меньше 3х лет. А нельзя ли еще как-то? Например сразу у нотариуса оформить в одном документе, что передает мне (ну это и есть дарственная?! да?) свою 1/2 долю и в дальнейшем не претендует на данное имущество.

Спросить

Договор дарения "отозвать" довольно сложно. В большинстве случаях - невозможно! Но не это главное.

В Вашем случае действительно необходимо составить брачный договор, в котором указать не только про изменение законного режима супружеской собственности, и передачу коммерческого помещения в Вашу личную собственность, но и обозначить причины этого (во избежание дальнейшего оспаривания).

Любые иные варианты "переоформления" имущества на Ваше имя (и дарение, и купля-продажа) чреваты возможностью оспорить сделку. Причем, с неплохими шансами для мужа.

Будет необходима помощь в составлении проекта брачного договора, обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России