У меня в собственности имеется приватизированная квартира в многоквартирном деревянном доме (барак).

• г. Дальнереченск

У меня в собственности имеется приватизированная квартира в многоквартирном деревянном доме (барак). Эта квартира была куплена мною у моей же матери в 2005 году, квартира была уже приватизирована на тот момент. Я являюсь единственным собственником. Дом был признан ветхим но не является аварийным, условия для проживания ужасные. Со мной проживают двое моих детей (рожденных после покупки квартиры), муж, сестра инвалид 3 группа 24 года. Жилая площадь составляет 38 кв. м. Дом находится в центре города и идет под снос. Нам предлагают переселение в квартиры на окраине города в заброшенные бывшие военные гарнизоны. Могу ли я расчитывать на квартиру с нормальными условиями в центре города или в строящемся на этом месте доме и положено ли нам расширение площади нового жилья.

Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Юлия! Согласно ст.32 ЖК РФ собственник жилого помещения не позднее чем за год до предстоящего изъятия данного помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения, о дате

осуществленной государственной регистрации такого решения органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп жилого помещения до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления,

Принудить Вас к переселению нельзя, можно только принудительно выкупить то, что имеете. Если Ваша семья не стоит на очереди по улучшению жилищных условий, то в таком случае улучшать Ваши условия не обязаны, только компенсировать потери, стораясь с Вами договориться или обратятся в суд за выкупом.

Спросить
Пожаловаться

Я со своей семьей проживаю в однокомнатной квартире в деревянном многоквартирном доме по договору социального найма. До 2013 года со мной был заключен договор найма служебного жилого помещения в 2007 году (со мной прописаны жена и сын) . Дом в 2008 года признан аварийным. S квартиры 44 м 2. Вместе с со мной проживает жена и дети (сын 2006 г. р., дочь 2012 г. р.). Часть квартир в доме уже расселена. Имеется распоряжение главы города о признании дома аварийным и подлежащим сносу до октября 2009 года, с предоставлением взамен квартир, но дом и ныне там. Администрация города закупает квартиры по программе переселения из аварийного и ветхого жилья НО однокомнатных квартир с нужной мне квадратурой нет (есть меньше), из за этого я не могу получить квартиру.

Могу ли я рассчитывать на переселение в двухкомнатную квартиру в виду того что у меня разнополые дети.

В 2009 году в многоквартирном доме одна из двенадцати квартир была признана непригодной для проживания. Собственник (участница ВОВ) этой квартиры была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и в 2010 году, получив субсидию из федерального бюджета на покупку благоустроенного жилья съехала из непригодной для проживания квартиры в купленную на субсидию квартиру. В 2011 году был признан аварийным весь дом и все жители и собственники этого дома в 2013 году были включены в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья, в том числе и квартира, которая уже была признана непригодной для проживания в 2009 году. В настоящее время собственником этой квартиры является племянница умершей участницы ВОВ и теперь она претендует второй раз получить от государства квартиру взамен аварийной квартиры. Имеет ли она на это право?

Наш дом признан аварийным в программе переселения из ветхого жилья в 2017 году снос. Я являюсь собственником квартиры квартира приватизирована. Надо-ли мне расприватизировать квартиру для получения нового жилья?

Я проживаю в Бурятии (БАМ), являюсь собственником квартиры (приватизировал в 2013 г) но в данный момент квартира признана аварийной и мне предлагают жилье по программе... переселения из ветхого и аварийного жилья... или компенсацию.. за мою площадь это 1700000.. но в нашем регионе за такие деньги квартиру согласно моей площади просто не купить. А квартиру которую мне предлагают меня не устраивает... На что я могу рассчитывать? PS. Дом в котором находиться моя собственность подлежит сносу до 30.12.2015 г... Спасибо.

Господа юристы! Ответьте, пожалуйста, на мой вопрос! Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали,

что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Я, инвалид 2 группы, с семьей из 6 человек и братом (инвалидом 1 группы) проживаю в квартире, признанной «аварийной и не пригодной для проживания» Актом обследования помещения от 20.09.2006. Межведомственной комиссией по району в приватизации квартиры мне было отказано ввиду ее аварийного состояния. Дом, где я проживаю, состоит из 2-х квартир, построен в 1957 году, не имеет удобств. Общая площадь дома-90 кв. м. Площадь каждой квартиры – по 45,5 кв.м.

В конце 80-х годов ЖКХ пристроило к нашим квартирам дополнительные площади, где мы разместили СУ, кухню и коридор, общей площадью 31 кв.м. С учетом площади старой квартиры (45,5 кв. м.) и пристройки (31 кв. м.) общая площадь составляет 76,5 кв.м. В тех. паспортах, составленных БТИ, имеется план старой квартиры и пристройки, но в общую площадь почему-то не внесли площадь пристройки в 31 кв.м., а указали только площадь старой квартиры 45,5 кв.м.

Сейчас нам предлагают переселение по программе «переселение из аварийного жилья» и предлагают квартиру в 45,5 кв.м., т.е. равную площади старой квартиры, без учета пристройки. Ранее по ТВ и СМИ было много информации о том, что при переселении из неприватизированного аварийного жилья площадь рассчитывается по нормам на 1 чел. (18 кв.м.) и по числу прописанных (проживающих).

Сейчас нам (квартира не приватизирована) и соседям, где в квартире проживает и прописан 1 чел. (квартира приватизирована) предлагают квартиры на одинаковых условиях, т.е. по 45,5 кв.м.

Прошу проконсультировать меня: на какую площадь я имею право. Действует ли в моем случае:

1) предоставление площади по числу проживающих (прописанных) и нормам на 1 чел. (18 кв.м.);

2) предоставление брату – инвалиду 1 группы однокомнатной квартиры. Брат записан в ордере от №__ и все это время проживает со мной.

Или я должен согласиться на площадь равную площади аварийного жилья, откуда меня переселяют. Между тем, я стою в очереди на расширение более 20 лет.

Квартира в собственности куплена отцом, отец умер в 2011 году и оставил квартиру своему ребенку. Собственником 2-х комнатной квартиры в деревянном исполнении является несовершеннолетний ребенок. Дом признан аварийным под снос. Департамент по строительству требует внести дополнительную плату за переселение из ветхого жилья в новую квартиру такой же площади. Прошу проконсультировать по данному вопросу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я являюсь собственницей малогаборитной квартиры. Общая площадь 1 комнатной квартиры - 26 квадратных метров. Квартира приватизированная. Квартиру приватизировала не я, я купила ее уже приватизированной. Наш дом могут снести потому что на этом месте хотят построить торговый центр. У меня вопрос: какую квартиру по площади я должна получить? Мне сказали, что если квартира приватизированная то мне должны дать такую же по площади квартиру. Дело в том, что моя квартира находится в доме где все квартиры имеют такую площадь. (бывшее общежитие). А если не найдут такой же дом? Сейчас не строят такие дома. В квартире прописана только я.

Здравствуйте! Наш многоквартирный дом, который находится в самом дорогом центре города, подлежит сносу. Дом не признан ни ветхим ни аварийным жильем. Я являюсь собственником 2 х комнатной квартиры. Мне, в замен, предлагают квартиры в новостройках на окраине города очень далеко от проживаемого мной на данный момент района. Могу ли я требовать предоставления вторичного жилья в моем районе?

У нас сейчас дом признан аварийным с 2012 года и идет под расселение аварийного жилья))) На данный момент у меня в этом доме две раздельные квартиры-одна из них приватизированна мною и сын мой является также собственником, но не прописан в ней. А вторая квартира была нам дана на расширение жилья и является муниципальной, но лицевой счет у нас один на обе квартиры. Та которая муниципальная квартира-на нее утеряны документы что давались на расширение. Где я могу восстановить эти документы и могут ли у меня забрать эту муниципальную квартиру? Заранее благодарю!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение