Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать если арендатор откажется выезжать?

20.01.2010, 12:06
• г. Москва

Какие шаги нужно предпринять арендодателю (и какими правовыми документами руководствоваться) чтобы правильно расторгнуть договор аренды нежилого помещения из-за неуплаты арендатором арендной платы? Что делать если арендатор откажется выезжать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ксения, вначале направьте арендатору претензию и акт сверки, подписанный директором и бухгалтером. В претензии дайте время, например, 10 дней для погашения долга. Претензию направляйте почтой заказным письмом с уведомлением. Укажите, что 10 дней со дня получения претензии. В почтовой карточке будет указана дата получения. Если боитесь, что арендаторы сбегут с имуществом, не заплатив, выставьте их , поставьте охрану, опечатайте кабинеты. Имущество отдайте только на ту сумму, на которую долг не распространяется, то есть оставьте имущество на сумму долга. ( Опись сделайте). Самоуправством это являться не будет. Милиция не поможет. Если в течение 10 дней не оплатят, обратитесь в Арбитражный суд ( если арендатор ИП или юрлицо) с иском о взыскании оплаты за аренду, посчитайте пеню, расходы на представителя и госпошлину. А далее уже по ходу дела. Может и оплатят, чтобы до суда не доводить. Ну и заодно заявите требование о расторжении договора аренды. Придут приставы - выкинут. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России