Кто является собственником 1/2 квартиры - вопросы правового статуса и описания имущества

₽ VIP

ОЙ,ой..., как же Вы так......Отец собственник второй половины, т.к.. договор дарения не прошел государственную регистрацию...А может быть успеете зарегистрировать? Срока для регистрации нет. сли это не единственное жилье, то пойдет вторая половина под арест? Наверно за кредит?

Вы должны переоформить вторую долю (которую Вам подарили) на себя в УФРС (юстиции). Права собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Поэтому собственником значится Ваш отец.

Приставы скорее всего опишут эту долю. Вам впоследствии придется доказывать, что долю уже отцу не принадлежит. При наличии договора, удостоверенного нотариально, все должно быть нормально.

Договор дарения, оформленный у нотариуса , вы обязаны были зарегистрировать и получить свидетельство о праве собственности.Без регистрации договор ничтожен и доля принадлежит отцу.Он и является собственником.

Уважаемая Елена,ответ адвоката Мухина В.В.:

На основании ст. 574 ГК РФ договор дарения подлежит государственной регистра-

ции.Если он не зарегистрирован в государственном регистрационом органе, то право собственности на 1/2 квартиры к Вам не перешло.

Если вы ранее до решения суда (ведь идет исполнение какого-то решения), подали

документы на регистрацию, то возможно оспорить действия судебных приставов-исполни-

тлей в судебном порядке,но для этого необходимо принять меры по отмене решения суда.

Кроме того, если отец не имеет иного единственного пригодного для проживания

жилья, то взыскание на 1/2 часть квартиры не может быть обращено (ст. 446 ГПК РФ).

адвокат