Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как решить вопрос с начисленными коммунальными платежами на незаселенную квартиру, полученную в наследство?

11.01.2016, 18:12
• г. Старая Купавна

Отец имеет в собственности квартиру. Получил её в наследство от своего отца 10 лет назад (по факту его смерти), открыл дело о вступлении в наследство у нотариуса (в установленный срок), но все бумаги оформляет только сейчас, на данный момент осталось получить свидетельство о праве собственности. Весь этот срок в квартире никто не жил, но управляющая компания начисляла и продолжает начислять коммунальные платежи, на имя моего покойного деда. Свидетельство о смерти было подано УК незадолго после смерти. Счета не оплачивались. В квартире никто не проживал и не проживает, не прописан. Должен ли будет отец полностью оплатить эти счета, или УК должна сделать некий перерасчёт? В каком порядке можно (и можно ли) уменьшить сумму долга?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Так как ваш отец вступает в права наследования, то он унаследует и долги, но УК вправе требовать уплаты только за последние три года

Спросить

Уважаемый Леонид г.Старая Купавна !

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями».

Также согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ «Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом».

Тем самым исходя из выше изложенного:

- Поскольку доказательств исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей по данной квартире НЕ имеется то в этом случае наследники вступившие в наследство будут обязаны оплачивать долги по данной квартире.

Удачи вам

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России