Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Отказ управляющей компании в решении проблем с батареями - что делать, когда ответственность падает на жильцов?

11.01.2016, 19:13
• г. Калининград

Прорвало сразу 2 батареи в квартире. В управляющей компании сказали-ваши проблемы, открывайте любой сайт и сами ищите сантехника, т.к. наш сантехник оказывает эти услуги только платно и не раньше, чем через неделю. Вопрос 1.правомочен ли такой ответ и что тогда решает такая УК?Вопрос 2. если я найду сантехника, а он вдруг (ну откуда я знаю кого я найду на сайтах?) починит так, что потом зальет соседей снизу-кто будет отвечать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

1. Если Вы собственник жилого помещения, то и бремя его содержания лежит на Вас, таким образом ответ УК правомочен.

2. Для того чтобы подстраховать себя, работу сантехника необходимо оформить документально (путем составления договора, желательно чтобы стороной договора выступала фирма).

Спросить

Простите,но судя по многим ответам на эту тему поняла лишь одно:сколько юристов на этом сайте-столько и мнений.Вот некоторые посеяли у меня сомнения в Вашей правоте ссылкой на п.6 Правил содержания общего имущества (пост.Правительства N491),где указано,что к общему имуществу относятся и обогревающие элементы (радиаторы).Очень хочется знать правильный ответ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Михаил
22.09.2011, 02:52

Ответственность за прорыв трубы после замены батарей отопления - кто должен нести?

Проблема следующая-через месяц после замены батарей отопления в приватизированной комнате произошел прорыв трубы, затопило соседей снизу. Замену производил жэковский сантехник, оплата производилась не через кассу а напрямую сантехнику. Он своей вины не отрицает (пока по крайней мере), соседи снизу составили акт и требуют компенсаций или ремонта с нас. Кто должен нести ответственность за последствия ошибки сантехника при монтаже батарей мы,ЖЭК или сантехник?
Читать ответы (2)
Анастасия
22.10.2016, 04:15

Отопительный кран поврежден - кто должен оплатить ремонт?

У нас есть управляющая компания. Вчера начала капать батарея на кухне, в районе крана переключающего отопление. Вызвали сантехника, сами купили кран и оплатили сантехнику 500 рублей, так как в управляющей компании нам сказали, что это наша часть и мы сами за нее ответственны. Испорченный кран сантехник не оставил, забрал себе, не понятно для чего. На следующий день в этом же месте капает, но, по всей видимости, капает кран снизу. Их два на батареи. Звоним в управляющую компанию, они говорят, чтобы мы опять покупали кран и снова платили 500 рублей сантехнику. Вопрос такой, должны ли мы ремонтировать за свой счет? И правомерно ли поведение управляющей компании? Мы исправно делаем все платежи: свет, вода, жку, кап. ремонт, лифт, домофон.
Читать ответы (1)
Александр
11.02.2018, 22:05

Ответственность за замену сантехники на общей кухне коммунальной квартиры без приватизации - кто должен оплачивать ремонт?

Здравствуйте! Живем в коммунальной квартире (общежитие), течет сантехника на кухне (общая кухня). У нас договор социального найма, жилье не приватизировано. Скажите пожалуйста, за чей счет производится замена сантехника на кухне? Что делать если сантехник требует, чтобы мы сами покупали сантехнику (т.е. производили ремонт за свой счет)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лена
19.11.2017, 20:13

Отказ сантехника управляющей компании - кому и как жаловаться?

Здравствуйте сантехник из управляющей компании отказался нам менять батарею, сказал вызывать своего сантехника, и что ему не когда у него дел много... что делать куда жаловаться?
Читать ответы (3)
Павел
25.10.2015, 22:41

Отключение горячей воды из-за протечки - правомерное действие управляющей компании?

В воскресенье по причине протечки на стояке, аварийной службой горводоканала была отключена горячая вода. Диспетчер управляющей компании сообщил что устранением причины утечки будет заниматься сантехник управляющей компании, но только в понедельник с начала рабочего дня, по скольку в управляющей компании всего 1 сантехник и вызов дежурного сантехника в неурочные часы не предусмотрен. Следовательно все жильци по отключенному стояку будут без горячей воды до начала рабочей недели и выхода на работу сантехника УК. Скажите пожалуйста правомерно ли такое поведение управляющей компании?
Читать ответы (3)
Ольга
18.02.2016, 03:00

Обязаны ли управляющие компании заменять батареи в приватизированных квартирах - опыт сантехника и рекомендации

У меня приватизированная квартира. В квартире потекла батарея. Вызвала сантехника, осмотрев батарею сказал, батарею нужно менять. Вопрос: я должна сама купить и поменять батарею, или это входит в обязанности управляющей компании как техобслуживание? Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
09.08.2013, 05:16

Проблема с заменой батареи отопления - невыполнение обещания ДЭС и установка старой батареи

У меня такая проблема: у нас в квартире повредилась батарея для отопления. Сначала, мы обратились к нашему местному управлению, но они потребовали деньги. Но это суть, потом мы обратились в ДЭС, там сказали, что решат вопрос. И действительно к нам пришли, все посмотрели и сказали, что поставят НОВУЮ батарею и БЕСПЛАТНО. Мы спросили-через сколько? Ответ был таков-мы не знаем, мы закажем и позвоним вам. Ждали мы 3 недели. В итоге к нам пришли сантехники и поставили батарею, но проблема в том, что батарея совсем НЕ НОВАЯ и сами сантехники не скрывали того, что батарея старая и уже ремонтировалась. Такая ситуация нас абсолютно не устраивает. Скажите пожалуйста, куда нам жаловаться и как отстаивать свои права?
Читать ответы (3)
Марина
31.01.2015, 16:31

Кто будет оплачивать замену трубы и услуги сантехника при прорыве ванной трубы?

У нас в квартире прорвало трубу в ванной за стеной. (чтобы починить придется долбить стену) В управляющей компании говорят, что замена трубы будет за наш счет + оплата услуг сантехника. Действительно ли это так?
Читать ответы (2)
Яна
25.02.2016, 12:41

Как определить ответственность за повреждение батареи и оплату работ сантехника после протечки соседей снизу?

Прорвало батарею, сантехник из аварийки пришёл только через полчаса, затопили соседей снизу, соседи требуют оплату ремонта. Вопросы: смена гнилых батарей должна осуществляться бесплатно? И должны ли мы сейчас оплачивать работы и детали которые сейчас будет выполнять аварийщик? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лера
09.06.2015, 16:24

Соседка требует возместить ущерб после затопления квартиры

Неделю назад затопили мы соседей снизу, акт не был составлен управляющей компанией. Сантехник, когда проверял откуда течет вода, сказал, что это труба от машинки, но при этом машинку не отодвинул, на следующий день мы все проверили и никакой неполадки у нас не было обнаружено. Соседка уже приходит к нам неделю и требует возместить ущерб, грозится подать в суд. вопрос: может ли она через неделю составить акт о затоплении квартиры? А также может ли управляющая компания составить акт со слов сантехника?
Читать ответы (3)