Расчет долей при продаже квартиры и покупке новой
Помогите рассчитать доли. Мы продаем нашу квартиру общ площ 61,6. двое детей и муж собственники. У детей по 4/9, у мужа 1/9. покупаем квартиру площ 66 кв.м. хотим, чтобы и я стала собственником. Как рассчитать правильно доли?
Я и моя семья: муж и ребенок-инвалид живем в квартире моего отца-собственник жилья сейчас мы продаем это жилье покупаем большей площади берет муж ипотечный кредит используем материнский капитал (у меня двое совершенолетних детей живущих отдельно) как распределить доли между всеми и чтоб я стала собственником жилья и надо давать долю моему отцу или можно только прописать?
Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
СпроситьМы продаём квартиру, в которой собственники я, муж и двое несовершеннолетних детей, и покупаем дом, в котором выделяем доли детям. У нас возник вопрос, получается у земельного участка тоже будут 4 собственника или землю можно оформить только на мужа например?
Целесообразнее приобретать земельный участок и оформлять в долях на каждого члена семьи, хотя имущество приобретенное в браке является совместно нажитым по Семейному кодексу РФ. Не исключено, что в дальнейшем каждый из членов в семьи посчитает нужным распорядиться своей долей по своему усмотрению (продать, подарить и т.д).
СпроситьМы продаем квартиру, где по 1/3 доли имеют мой муж и двое несовершеннолетних детей (16 и 10 лет). Покупаем дом, оформляем на меня. Как потом правильно выделить детям доли, чтобы органы опеки разрешили продажу квартиры?
Продажа квартиры с тремя собственниками и получение налогового вычета при покупке двух новых квартир
Продаем квартиру за 3300000 руб. в ней три собственника: муж, жена и сын, и сразу покупаем две квартиры: сын покупает одну и я с мужем одну. Как правильно оформить продажу, чтобы сын мог получить налоговой вычет за свою новую квартиру.
За новую квартиру сын в любом случае сможет получить вычет согласно ст. 220 НК РФ
СпроситьЯ продаю квартиру нас три собственника я и двое детей. Площадь квартиры 60 кв.м.У детей по 3/8 доли у меня 1/4.Мы покупаем новую квартиру площадью 82.3 кв.м. Нам нужно для опеки в заявлении указать долю детей в новой квартире. Помогите расчитать доли, чтоб у них квадраты получились каки в предыдущей 22.8 кв.м.
Вам надо передать им такие же доли, какие у них были, по 3/8, или большие, иначе опека не даст согласия на сделку.
Спросить
Что за ответы такие.. Нужно кв.м. сохранить детям, а не доли..
Это простая арифметика с дробями..
СпроситьЗдравствуйте, меня зовут Надежда. Находясь в браке нам с мужем подарили квартиру, дарственную оформляли на мужа, затем муж продает эту квартиру и покупает другую собственник он.Имею ли я при разводе на долю в квартире. У нас двое детей.
Здравствуйте! Всё, что приобретено в браке, является совместно нажитым. То есть 2 квартира, которая именно покупалась в браке, должно делиться между вами пополам.
Спросить
Доброго вам времени суток. При разделе совместно нажитого имущества в суде Вы имеете право заявить права на эту квартиру поскольку она приобретена в браке. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
При расторжении брака вы претендуете на половину всего совместно нажитого имущества в том числе и квартиру, но также и долги, кредиты и тп.
СпроситьПродаем квартиру у нас 4 собственника, покупаем новую, чтобы не давать долю одному из собствеников в новой квартире, мы договорились отдать деньги ему за 1/4 ево доли, как игде это сделать правильно по закону.
Сделки с долями подлежат удостоверению у нотариуса, деньги за долю можно передать по расписке о получении, подписанной собственником, продающим долю..
СпроситьЕсть приватизированная квартира: 4 собственника. Муж, жена, двое детей. Трое собственников продают свои доли четвертому собственнику. Нужно ли согласие мужа на продажу своей доли жене, и соответственно жене на продажу доли мужа?
Доброго времени! Да, для совершении сделки, подлежащей обязательной регистрации требуется нотариально удостоверенное согласие супруга (ч.3 ст. 35 СК РФ).
СпроситьЯ С МУЖЕМ ПОКУПАЕМ в ипотеку КВАРТИРУ в старом немецком доме. Собственник один. У собственника квартира приобреталась до брака. После развода муж собственницы квартиры выкрал документы на квартиру (не желая выписываться). Каким то образом собственница квартиры мужа выписывает. И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру?
И продаёт квартиру нам. Скажите, пожалуйста, может ли бывший муж собственницы квартиры потом претендовать на купленную нашу квартиру???Имеет полное право претендовать в Вашем случае.Спросить
Нет, не может, если собственница квартиры приобретала указанную жил площадь до вступления в брак, то указанное имущество при разводе делению не подлежит и следовательно муж на указанное недвижимое имущество претендовать не может.
В Российском семейном законодательстве различается имущество супругов, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак (добрачное имущество), и имущество, приобретенное ими во время брака. При этом, имущество, нажитое супругами в период брака является совместной собственностью супругов и подлежит разделу. Право на совместное имущество является равным, независимо от размера вклада, внесенного каждым из супругов в его приобретение.
Все имущество, приобретенное каждым из супругов до вступления в брак, является личной собственностью каждого из них и разделу не подлежит. Таким образом, раздел имущества нажитого до брака не осуществляется. Сюда же можно отнести и те вещи или предметы (движимые и недвижимые), которые один из супругов получил в дар или в наследство. Это имущество считается личной собственностью, оно не подлежит разделу и на распоряжение им не требуется согласия другого супруга.
СпроситьПродаем квартиру: 4 собственника: муж, жена, двое детей, покупаем так же четверо. Нужно ли согласие одного из супругов на продажу и покупку квартиры.
Уважаемая Екатерина г. Воронеж!
Согласно ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.09.2018 г.
Спросить
