Проблемы с домом и долгом - как помочь вдове-пенсионерке разобраться в сложной ситуации
У соседки такая ситуация. Ещё во времена СССР она с мужем покупала дом с участком. Деньги заняли у знакомых в размере 5 рублей СССР. Дом стоил в то время 15 рублей СССР.
Её муж, как гарантию возврата денег, оформил дом на человека у которого брали долг, потом он умер. Через некоторое время вдова пошла отдавать долг, чтобы дом оформить на себя.
Заимодавец сказал, не обязательно возвращать долг, живи спокойно, достраивайся и т.п. Вдова поверив (советские времена), на некоторое время и забыла. До сегодняшнего дня она живёт в этом доме, оплачивая коммунальные услуги. Долгое время хотела уехать к своим родным, только никак не может решить вопрос с этим домом. Продать она не может. И к тому же заимодавец как бы заставляет вдову пенсионерку пристроиться в дом престарелых. Хотя в советское время обещала помочь. Когда она пришла к нам и рассказала всю историю, мы позвонили заимодавцу в лице покупателей данного участка. Заимодавец даже не помнит, где документы от участка, обещала на неделе найти и обновить.
Что Вы посоветуете вдове-пенсионерке?
Заранее спасибо!
Хотела купить дом, взяла кредит и отдала хозяину, взяв расписку. Но через некоторое время хозяин скоропостижно умер, не успев оформить дом. При этом узнаю, что дом принадлежит его теще. Вдова не согласна отдавать деньги обратно. Я пенсионерка, кредит плачу с пенсии. Как мне поступить в данной ситуации?
Добрый день, Надежда Петровна.
Обращались ли Вы к собственнику дома с просьбой оформления права собственности на Вас? Получала ли она деньги от того кому Вы передавали деньги. Проживаете ли Вы в этом доме? Если собственница (теща) отказывается от оформления, то обращайтесь в суд для взыскания денег.
Для дальнейших консультаций обращайтесь по тел.:+7 /343/ 202-57-55.
С уважением, Андрей Александрович Саунин.
Спросить
Ситуация такая: сестра заняла брату крупную сумму на покупку автомобиля. Брат обещал вернуть деньги в течение следующих четырех-пяти месяцев, а после приобретения наотрез отказался возвращать долг. Естественно, сестра не брала никаких расписок, т.к. Все-таки родные люди и даже не стоял вопрос о том, что может сложиться такая ситуация. Можно ли как-то в судебном порядке решить эту ситуацию и вернуть деньги?
В суде без расписок делать нечего. Попробуйте обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве.
СпроситьМуж и жена в браке построили дом. Дом оформлен на жену. Землю под домом муж подарил жене (есть нотариально удгстоверенная дарственная). Супруги постоянно проживали и зарегистрированы в этом доме. Муж умер (вдова пенсионерка). Завещание отсутствует. У мужа есть двое детей от первого брака (трудоспособные, на наследство претендуют). Какая часть дома по наследству перейдёт к жене? Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове?
Какая часть дома по наследству перейдёт к жене?
Вдове - супружеская доли жены 50% дома + 25% наследственная доля;
детям - оставшиеся 25% на двоих, по 12,5% доли дома;
Смогут ли дети продать свои доли посторонним людям, не предлагая их купить вдове?
- нет, не смогут, обязаны предложить вдове, право преимущественной покупки по цене, за которую будут продавать третьим лицам, при отказе вдовы.
Спросить
Детям перейдет по 1/3 от 1/2 доли дом, которая принадлежала их отцу, то есть по 1/6. Продать свои доли не предложив вдове, дети не смогут.
Спросить
1/2 в праве на дом - супружеская доля. Вторая 1/2 доля в праве, будет делиться на всех наследников первой очереди в равных долях. То есть, супруга получит 1/6 и каждый из детей получит по 1/6.
Спросить
Здравствуйте!
1/2 часть дома заведомо принадлежит ей, другая 1/2 унаследуется в равных долях между: супругой, а также двоими детьми. Второй вопрос - нет, не смогут, статья 250 Гражданского кодекса не позволяет
Всего доброго, обращайтесь!
СпроситьУ мужа моей сестры пристарелые родители по 84 года. Ситуация такая: и отец и мать вроде адекватные, но мать ежедневно уходит с дома, потом не может понять кто она, где она, благо посёлок не большой, все её знают, звонят сестре заберите бабку, стоит на остановке, не помнит кто она и куда идти ходит в магазины кроме семечек и печенья все продукты не помнит для чего они, даже хлеб. Спрашивает у продавцов а что это. Но это ещё полбеды, повадились какие то люди, приносят всякую ерунду родителям домой: сапоги 45 размера, провода какие то,лейку и т.д и родители покупают это за 20 тысяч рублей. Это было уже 2 раза. Сейчас повадилась соседка, ходит занимает у стариков деньги и не возвращает. Моя сестра ежемесячно бегает выбивает у этой соседки долг, та отказывается, что брала, Сестра поднимает в подьезде скандал, только в этом случае соседка отдаёт,но частично. Сколько эта женщина набрала уже у стариков никто не знает, так как дед тысячу называет рублём,буквально вчера сказал, что приходила соседка заняла 20 рублей на хлеб, получается 20 тысяч. Подскажите что можно предпринять в этом случае?
Здравствуйте!
В данном случае можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина недееспособным. И далее возьмите над ними опеку.
Спросить
Умер муж, оставив дом и вдову, детей нет, а у вдовы помимо наследственного дома есть еще и своя квартира. Может ли вдова ушлая провести махинацию со своей квартирой каким то образом (например подарить детям) и показать себя бездомной. И какая часть дома тогда ей причитается?
Жена является наследником первой очереди (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ) и она имеет право вступить в права наследства на оставшееся имущество.
Наличие своего жилого помещения роли не играет при вступлении в права наследства.
Спросить
Ей даже ничего сов своей квартирой не нужно делать - как жена, она имеет право наследовать после мужа, если нет завещания в пользу иных лиц. Но и в этом случае есть исключение.
Спросить
Являюсь собственником 1/2 доли дома на участке земли в 12 соток, моя доля земли долгое время никак не была оформлена. Решил продать свою долю, но второй дольщик сказал, что оформил приватизацию всего участка полностью на себя и моей земли на участке нет, а есть только доля в доме. Возможно ли это по закону? Я хочу вернуть свою долю участка, ведь владею 1/2 долей дома на этом участке. Как мне вернуть 1/2 долю участка земли?
Здравствуйте Олег.
Вопрос не однозначный, надо смотреть документы. Быть может к ва пристрой в собственности или участок в действительности когда-то предоставлялся именно соседу.
СпроситьБоровичи.
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста можно ли что-нибудь сделать в моей ситуации! Умер отец по наследству досталась 1/2 доля дома и земельного участка. В этом доме прописаны я, моя несовершеннолетняя дочь и вдова отца. Другого жилья у нас ребёнком нет. Вдова в дом нас не пускает, да и проживать с ней не имеется возможности, поскольку у вдовы есть дочь, у которой туберкулёз. Я предлагала продать этот дом, но оно не соглашается. Выкупить мою долю она не может. Как быть в этой ситуации, что делать? Мы с ребёнком скитаемся по съёмным квартирам.
Алла,
Вариантов, на мой взгляд, на самом деле не много.
Либо она выкупает Вашу долю, либо Вы выкупаете ее.
Если она не в состоянии это сделать, Вы можете продать долю третьим лицам, не забывая при этом, что существует определенный порядок продажи долей.
Можете вселиться в дом в судебном порядке.
СпроситьХочу спросить у меня мама живёт с папой в доме на две семьи ну дом один а вход разный она живёт в дом 13 кв 1 а соседи живут в дом 13 кв 2. И наша соседка пошла оформлять землю под домом и когда оформила пришла к моей маме и говорит что с неё слишком много взяли денег, а оказалась она оформила на себя под весь дом. Это было лет 6-7 назад. Когда мама спросила почему так оформили нам сказали что не чего страшного дом же один просто квартиры разные. Что нам делать помогите пожалуйста мама соседке деньги отдала что она потратила. Подскажите что нам с землей делать она теперь в собственности у соседки.
Не могло такого быть. Если квартиры - дом многоквартирный, земля под ним является общей собственностью собственников помещений в доме, выделяться доли в натуре не могут вообще.
СпроситьМожет ли претендовать вдова участника ВОВ (муж умер в 1992 г) на улучшение жилищных условий. В 2003 году по дарственной она подарила свой дом внуку и была прописана в этом доме до 2011 года, пока внук не продал дом вдовы своему брату (в 2011 году) и вдове пришлось прописаться по другому адресу к дочери. В том же 2011 году вдова участника ВОВ прописалась обратно по старой прописке. Администрация сельского поселения отказывается признать вдову участника ВОВ нуждающейся в улучшении жил. условий, т.к. прописка должна быть в одном месте 5 лет.
Статья 21. Меры социальной поддержки членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий
1. Меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным "законодательством" Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются следующие меры социальной поддержки:
1) льготы по пенсионному обеспечению в соответствии с "законодательством";
2) утратил силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
3) преимущество при вступлении в жилищные, жилищно-строительные, гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан;
4) "обеспечение" за счет средств федерального бюджета жильем членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями "статьи 23.2" настоящего Федерального закона. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Члены семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий и ветеранов боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным "законодательством" Российской Федерации. Члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения;
5) - 6) утратили силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
7) сохранение права на получение медицинской помощи в медицинских организациях, к которым указанные лица были прикреплены при жизни погибшего (умершего) в период работы до выхода на пенсию, а также внеочередное оказание медицинской помощи в рамках "программы" государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи в медицинских организациях, подведомственных федеральным органам исполнительной власти, государственным академиям наук, в "порядке", установленном Правительством Российской Федерации, в медицинских организациях, подведомственных исполнительным органам государственной власти субъектов Российской Федерации, - законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации;
8) утратил силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
9) оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда;
10) оплата в размере 50 процентов коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, вывоз бытовых и других отходов, газ, электрическая и тепловая энергия - в пределах нормативов потребления указанных услуг, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации); лицам, проживающим в домах, не имеющих центрального отопления, - топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива. Обеспечение топливом семей погибших (умерших) производится в первоочередном порядке. Меры социальной поддержки по оплате указанных услуг предоставляются независимо от вида жилищного фонда. Указанные меры социальной поддержки предоставляются независимо от того, кто из членов семьи погибшего (умершего) является нанимателем (собственником) жилого помещения;
11) утратил силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
12) при наличии медицинских показаний преимущественное обеспечение по последнему месту работы погибшего (умершего) путевками в санаторно-курортные организации;
13) - 14) утратили силу. - Федеральный "закон" от 22.08.2004 N 122-ФЗ;
15) первоочередной прием в дома-интернаты для престарелых и инвалидов, центры социального обслуживания, внеочередной прием на обслуживание отделениями социальной помощи на дому супруги (супруга) погибшего (умершего).
2. Независимо от состояния трудоспособности, нахождения на иждивении, получения пенсии или заработной платы меры социальной поддержки предоставляются:
1) родителям погибшего (умершего) инвалида войны, участника Великой Отечественной войны и ветерана боевых действий;
2) супруге (супругу) погибшего (умершего) инвалида войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак;
3) супруге (супругу) погибшего (умершего) участника Великой Отечественной войны, не вступившей (не вступившему) в повторный брак;
4) супруге (супругу) погибшего (умершего) ветерана боевых действий, не вступившей (не вступившему) в повторный брак и проживающей (проживающему) одиноко, или с несовершеннолетним ребенком (детьми), или с ребенком (детьми) старше возраста 18 лет, ставшим (ставшими) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, или с ребенком (детьми), не достигшим (не достигшими) возраста 23 лет и обучающимся (обучающимися) в образовательных организациях по очной форме обучения.
3. Меры социальной поддержки, установленные для членов семей погибших (умерших) инвалидов боевых действий, распространяются на членов семей военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы и органов государственной безопасности, погибших при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей). Указанные меры социальной поддержки предоставляются членам семей военнослужащих, погибших в плену, признанных в установленном "порядке" пропавшими без вести в районах боевых действий, со времени исключения указанных военнослужащих из списков воинских частей.
4. Членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда предоставляются меры социальной поддержки, установленные для членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны.
Спросить
Как оформить пенсию вдове умершего ветерана боевых действий и в каком размере она может ее получать?
У пенсионерки (65 лет) умер муж (ветеран боевых действий). Можно ли оформить на вдову его пенсию, если у вдовы пенсия маленькая? И в каком размере она может получать пенсию мужа? Ей кто-то сказал, что только 40% - от его пенсии..?
- вдова может обратиться с заявлением в ПФ РФ по месту жительства;
- сделают расчет и тогда она может принять лучшее для нее решение;
Спросить
