Вопрос по улучшению жилищных условий и передаче доли квартиры через дарение
В чем состоит вопрос. Мой отец, при проведении приватизации жилья в 90-х гг. вписал меня в приватизацию и оформил на меня 50 % квартиры общей площадью 50 кв. м. На данный момент я являюсь военнослужащим в гарнизоне, где находится эта квартира и я там прописан с еще тремя членами моей семьи, в тот же момент я собираюсь вступить в брак. В чем состоит вопрос: Могу ли я претендовать на улучшение жилищных условий со своей будущей женой? Т. е. на получение служебного жилья? И что будет, если я откажусь от части квартиры, по средством ее передачи отцу через дарение? Окажется ли это ухудшением моих жилищных условий? Спасибо за помощь =)
ВЫ можете претендовать на улучшение жилищных условий на общих основаниях в соответствии со ст.51 ЖК РФ, то есть нужно смотреть учетную норму и вашу площадь на всех членов семьи. Если обеспеченность членов семьи меньше нормы, то вам положено жилье. Если вы откажетесь от квартиры, это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий
СпроситьОтветьте, пожалуйста, на вопрос!
Подскажите является ли моя семья (я, муж, несовершеннолетняя дочь) нуждающейся в улучшении жилищных условий? У моего мужа в собственности жилья нет. Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры общей площадью 74 м 2. В квартире прописаны я, мои мать, отец, сестра и её сын. Мой муж с нашей дочерью прописаны в не приватизированной квартире (где помимо них прописаны еще 3 человека, площадь этой квартиры 90 м 2). Учетная норма площади жилого помещения для нашей области 11 м 2. Как правильно произвести расчет, учитывается ли площадь не приватизированного жилья, или только площадь доли квартиры, находящейся в моей собственности делится на 3 членов моей семьи?
Учитывается ли другое имущество (машина) при признании семьи нуждающейся в улучш. Жил. условий?
Если нас признают нуждающимися не повлияет ли это в будущем на приватизацию квартиры на мужа? (возможно ли будет приватизировать на него не приватизированную квартиру в которой он сейчас прописан?)
здравствуйте! исходя из той ситуации которую вы описали в вопросу, скорее всего вас не признают нуждающимися в улучшении жилищных условий, так как собственности которая находится у вас во владении достаточно на вас троих, но в вашем моменте нужны подробности, а именно кому и на основании чего выдавалась квартира в которой прописан ваш муж, находитесь ли вы в официальном браке, размер заработной платы вашей и вашего мужа, имеется ли в собственности автомобили, в какой квартире вы проживаете, а лучше обратится к адвокату, который сможет учесть все нюансы и дать вам правильный ответ
СпроситьВ Сахалинской области работает жилищный сертификат по программе Молодая Семья. Для его получение необходимо быть обоим супругам в возрасте до 35-ти лет (включительно). Главное требование, площадь проживания на каждого прописанного в квартире не более 14 кв.м. Тогда можно претендовать на улучшение жилищных условий. Ситуация следующая: в квартире общей площадью 51 кв.м. прописаны трое. (я, отец и брат). Из них 2/3 доли в квартире мои. Мой супруг прописан у своей матери. Площадь их квартиры 49 кв.м. Квартира в равных долях между ним и матерью.
Вопрос: могу ли я прописать на свою долю супруга? Не будет ли это считается заведомо ложным ухудшением жилищных условий? Из своей квартиры он должен только выписаться, свою долю дарить или продавать не собирается.
Вопрос мой такой. В 1993 г была приватизация квартиры, бабушка приватизировала квартиру на себя, родители мои отказались от приватизации. Я в приватизацию не вошла. На момент приватизации мне было 11 лет. В этой я квартире приписана с рождения (1982 г.) и до сих пор. Могу ли я через суд признать приватизацию не действительной, т.к. нарушены мои права? Вопрос возник в следствии того, что родители мои прописаны в данной квартире с 1981 г. другого жилья не имеют, но родной брат отца претендует на 1/2 этой квартиры после смерти своей матери (т.е. моей бабушки), но он там никогда не был прописан.
В данном случае если нет завещания имущество делится между родственниками 1-й очереди в равных долях. Вы как лицо на момент приватизации будучи несовершеннолетней и не участвующей в ней имете право пожизненного пользования этой квартирой.
СпроситьЗдравствуйте. Нет Вы через суд не сможете признать приватизацию недействительной, поскольку на момент приватизации за Вас, как за несовершеннолетнего, принимали решение Ваши родители. Здесь всё законно иначе приватизация квартиры не состоялась бы.
Что касается Вашего дяди, то он имеет право на долю в наследстве как и Ваш отец (по 1/2 каждому). Отсутствие регистрации в наследуемой квартире не имеет юридического значения.
СпроситьЯ являюсь военнослужащим подлежащим увольнению по организационно штатным мероприятиям и по увольнению мне и членам моей семьи положен государственный жилищный сертификат, но дело в том, что моя супруга проживает в 2-х комнатной квартире (48 кв.м.) являющейся собственностью её сестры (квартира находится вне расположения гарнизона, в близлежащем населенном пункте). На момент приватизации (2009 год) она проживала и была постоянно прописана в квартире вдвоем с сестрой, от приватизации супруга отказалась в пользу сестры, но осталась проживать и сохранила регистрацию в данной квартире. Имеет ли право моя супруга участвовать в получении жилищного сертификата или получении готового жилья как член семьи военнослужащего в полном объеме, если она выпишется из квартиры сестры и зарегистрируется вместе со мной и детьми при в/части и не будет ли это добровольным ухудшением жилищных условий и какими нормативными актами пользоваться? Если это ухудшение, значит мне с детьми необходимо прописаться в квартире принадлежащей сестре супруги, но тогда при расчёте государственного жилищного сертификата у меня наверное вычтут 48 кв. метров приватизированного жилья? Разъясните пожалуйста где правда. Спасибо за помощь!
Отказ от приватизации не лишает права пользования квартирой. Таким образом, при получении сертификата вычтут 24 кв. метра.
Подробнее здесь:
http://don-advokat.ru/blog/?p=149
Удачи!
СпроситьДо 1999 года я и моя семья (родители) были прописаны в одной квартире, на момент приватизации этой квартиры была несовершеннолетней и в приватизации не учавствовала, отказ от приватизации не писала. В дальнейшем при продаже этой квартиры, мы прописались в другую. На данный момент мои родители через суд делят эту жил. площадь и я в разделе не учавстую. Сейчас в этой квартире прописаны мои родители, я и трое моих несовершеннолетних детей. Могу ли я подать в суд на признание договора приватизации не действительным, признании за мной права собственности на квартиру и приватизацию, и включения моих детей в приватизацию, при том, что 6.11.2009 г. моя мама от своей половины, путем дарения оформила на меня 4/10 части жилой площади, 1/10 часть осталась на ней? Может ли в дальнейшем быть расторгнут договор дарения по инициативе моей мамы? Не истек ли срок давности оспаривания договора приватизации?
Безусловно если Вы были зарегистрированы в этой квартире, то Ваши родственники нарушили Ваши права, не включив Вас в число лиц участвующих в приватизации. Срок оспаривания приватизации квартиры в судебном порядке три года (исковая давность) с момента регистрации договора передачи данной квартиры в собственность. В настоящее время вы вправе оспорить этот договор предачи, если в судебном порядке восстановите срок обращения в суд, т.е например, докажите, что не знали или не могли о проведенной приватизации квартиры.
Спросить
Военнослужащий из Рязанского района ожидает распределения жилья после приватизации квартиры отцом
Я военнослужащий, стою в очереди на улучшение жилищных условий. Проживаю в Рязанском раойне. Изночально в квартире общей площадью 32,5 кв.м (жилая площадь 14,5 кв м) были прописаны: я, отец и мать. После смерти мамы квартира была приватезирована и оформлена на отца. (моей доли нет)
Через пол года распределяют квартиры (стою в очереди на однокомнотную квартиру четвертым). Могут ли мне отказать в получении жилья?
Виталий если вы стоите в очереди то нет, но вам лучше выписаться из квартиры отца, (она ни куда не денеться) и прописаться при части, тогда точно получите. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.
Надеюсь, Вы воспользуетесь находящимися внизу страницы устройствами, предусмотренными администрацией ВЮК для соответствующего реагирования посетителей сайта. Вам предоставляется право оценить полученный ответ по балльной системе: от 0 до 5 баллов, а также выразить либо не выразить свою благодарность.
Любая Ваша реакция, и положительная, и отрицательная, будет воспринята с пониманием. Не молчите!
СпроситьМой муж военнослужащий, сейчас службу проходит в СПб. зарегистрирован при части. Я прописана в Москве с отцом и братом. Квартира, в которой прописана, не приватизирована. Сейчас встал вопрос о приватизации. Если квартиру будем приватизировать втроем (я, отец, брат), то в последующем я на квадратные метры от МО претендовать не смогу? А если квартира будет приватизирована на двоих (отец и брат), то есть без меня, это не будет расценено как ухудшение жилищных условий?
Благодарю за ответ.
Мой бывший муж (военнослужащий) стоит на очереди на улучшение жилищных условий с 1994 г., после развода он остался прописан в моей квартире, приватизированной только на меня в браке. В квартире прописаны и проживают еще мои родители. Квартира 44,6 кв.м.Подскажите пожалуйста - будет ли учитываться моя квартира при получении им жилья (сколько метров?) и можно ли этот вопрос решить так, чтобы этого не произошло?
Я проживала одна в не приватизированной квартире, потом вышла замуж. Муж был прописан у своей бабушки и через некоторое время после того как мы расписались она его выписала из квартиры. Мне ничего другого не оставалось как прописать его к себе, но т.к. моя квартира была на тот момент не приватизирована, то я его прописала сначала временно, а после приватизации квартиры уже прописала его постоянно. На момент приватизации мой муж был прописан временно и никаких прав на приватизацию не имел. Может ли он при разводе претендовать на раздел моей квартиры, если я приватизировала эту квартиру в браке? Ведь квартира перешла ко мне в собственность путем приватизации, а приватизация-это же безвозмездная сделка, такая же как дарение или наследство, к тому же мой муж никакого права на приватизацию этой квартиры не имел.
Здравствуйте, Татьяна! Ваш муж при расторжении брака претендовать на раздел квартиры не может.
Спросить
Вы сами ответили на свой вопрос! Супруг прав на квартиру при разделе имущества иметь не будет.
Спросить
Эта квартира не относится к имуществу супругов, является вашей личной обсвтенностью. Но муж имеет право пользования\, при ратсоржении брака может оказаться, что будет затруднительно его выселить по ст. 31 ЖК РФ, поскольку он на дату приватизации проживал и имел право пользования. Хотя имейте в виду\, что не имел равное с вами право пользования, так что суд должен все-таки прекратить право пользования, но может дать срок на проживание
Спросить
