И та, и другая консультация основываются на одном и том же документе Налоговом Кодексе.

24.01.2010, 14:01

• г. Ярославль

Типичная ситуация, когда физическим лицом произведены расходы на приобретение квартиры в долевую собственность, например в 2008 году, а квартира сдана в эксплуатацию и на нее получены правоустанавливающие документы только в 2010 году.

На вопрос, вправе ли физическое лицо после получения соответствующих документов на квартиру воспользоваться имущественным налоговым вычетом по НДФЛ по доходам, полученным в 2008 г. в письме МФ РФ от 2 июля 2009 г. N 03-04-05-01/519 дается отрицательный ответ.

Ранее, основываясь на письме ФНС России от 1 декабря 2005 г. N 04-2-03/187@ вычет предоставлялся после подписания акта приемки квартиры, начиная с года, в котором произведена оплата, что вполне логично.

И та, и другая консультация основываются на одном и том же документе Налоговом Кодексе.

Считаю свои права нарушенными и прошу подсказать, как можно восстановить свое право на возврат налога, начиная с года, в котором произведена оплата за квартиру.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Куклина Е.Б. 5.0

25.01.2010, 09:09,

г. Первоуральск

Уважаемая Валентина Михайловна! Налоговым кодексом предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета только после получения акта о передаче налогоплательщику квартиры или оформления на нее свидетельства о праве собственности. Несмотря на то, что оплата была произведена до получения указанных документов. На это указывают и многочисленные письма финорганов.

Вы, конечно, можете обжаловать решение налогового органа об отказе в предоставлении Вам вычета, ссылаясь на письмо ФНС от 01.12.05г. Но эти письма носят информационно- разъяснительный характер и не обязательны к применению ( это официальная позиция Минфина- см. Письмо Минфина от 27.05.09 №03-02-08/43). К тому же работники финорганов, пишущие подобные письма, не несут никакой ответственности за своё "творчество".

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 432 Поиск Регистрация