Какие права у дочери наследницы при завещании бабушки и договоре дарения на внучку?
₽ VIP
Бабушкой было составлено завещание и договор дарения на внучку. Ее дочь хочет отсудить часть квартиры, ссылаясь на пенсионный возраст, хотя имеет в собственности квартиру и работает по настоящее время. Каковы ее права?
В соответствии со ст.574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Несоблюдение требования о государственной регистрации сделки влечет ее НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ.
Поэтому, если Вы не зарегистрировали договор в ФРС, то ДОГОВОР ДАРЕНИЯ СЧИТАЕТСЯ НИЧТОЖНЫМ. В этом случае квартира, по-прежнему, принадлежит бабушке.
А с ее смертью открывается наследство.
В Вашем случае имеет место быть наследование по ЗАВЕЩАНИЮ. Однако, нетрудоспособные дети наследодателя имеют право на обязательную долю в наследстве НЕЗАВИСИМО от содержания завещания (ст.1149 ГК РФ). Между тем мне дважды удалось отыграть эту обязательную долю (один раз по возрасту, другой - в связи с трудовой деятельностью).
Если договор дарения зарегистрирован в ФРС - Вы собственник. Дочь не будет иметь права на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Дополняю. Ответ Васильева Н.А. поспешный.
Не имеет правового значения факт того, что дочь наследодателя имеет другую квартиру.
В вашем случае, как совершенно грамотно и обоснованно указала адвокат АРНСТ, дарение не произошло.Это Ваша грубейшая ошибка. За 4 года можно было давным давно произвести государственную регистрацию договора дарения. В суде возможно заключение мирового соглашения. На сегодняшний день Вам обязательно нужно открыть наследственное дело и подать заявление о принятии наследства по завещанию...Это нужно сделать обязательно. Только по истечение 6 мес. возможно рассмотрение дела в суде. Либо договаривайтесь с мамой и компенсируйте ее долю деньгами...Наследство Вы обязаны принять...Пропустите срок для подачи заявления нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти бабушки, то придется обращаться в суд...С уважением, адвокат Малиновская
Спросить
Юлия!
Если есть договор дарения внучке квартиры и прошел государственную регистрацию, то есть жилье передано в собственность внучке, то завещание теряет всякие правовые последствия.
В Вашем случае дочь не является дарителем и поэтому не может в силу ст.578 ГК отменить дарение.
Для справки ст. 578 ГК:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
С уважением
В.Манин
Спросить
Юлия,
Уточните: завещание на какое имущество? входит в завещание. что подарено внучке?
Что было позднее-раньше?Что хочет отсудить мать-подаренную квартиру?
При чем пенсионный возраст бабушки?Есть ли иск и основание-ссылка на статью ГК.
Какую часть хочет отсудить-из подаренной?
адвокат В.В.Мухин
Спросить
У меня такой вопрос.
Составлено завещание о передачи квартиры после смерти.
Есть прямой наследник (дочь)
Но завещание составлено на внучку.
Имеет ли право прямой наследник отсудить часть квартиры или всю квартиру на правах первого наследника у человека на которого составлено завещание?
Бабушка по завещанию передала квартиру в собственность внучке. Но в квартире прописан был прописан отец внучки, квартира до завещания была приватизирована только на бабушку, сын не был собственником. Сын имеет инвалидность. Может ли внучка выписать его из квартиры без его согласия, т.к. планирует продать квартиру.
Мне бабушкой была подарена квартира в которой зарегестрирован её сын (свидетельство о праве собственности после дарения оформлено на мое имя). В настоящее время я хочу подарить квартиру своей несовершеннолетней дочери. Будет ли дарение квартиры дочери гарантией сохранения права собственности при признании судом не действительным договора дарения бабушкой мне этой квартиры.
Бабушка оформила завещание на квартиру на внучку. Может ли дочь, в пенсионном возрасте оспорить завещание и претендовать на квартиру? Дочь имеет свою квартиру в собственности и в квартире у бабуки никогда не проживала. А у внучки своей жилой площади в собственности нет. Сможет ли дочь претендовать на квартиру бабушки, если в завещании только внучка прописана?
Уважаемые юристы помогите разобраться! Однокомнатная квартира приватизирована на бабушку и совершеннолетнюю внучку. В случае смерти бабушки по закону наследником 1/2 части квартиры будет папа внучки. Бабушка хочет чтобы внучка получила в собственность всю квартиру. Может ли составить бабушка завещание на 1/2 своей части квартиры на внучку и тогда она будет собственницей всей квартиры? Какие налоги уплачиваются при получении имущества по завещанию? Будет ли иметь отец (после оглаш. Завещания) право на бабушкину 1/2 часть квартиры?
Имеется квартира. 1/2 собственность моего мужа, 1/2 собственность его бабушки.
Также в квартире прописан наш 8-летний сын. Бабушка много лет назад на моего мужа (своего внука) составла завещание.
Теперь на 1/2 бабушки претендует внучка (сестра моего мужа). Бабушка хочет переписать завещание (или составить договор дарения, что еще хуже для нас) на внучку.
1.Как сделать, чтобы 1/2 досталась не внучке, а внуку? Про договор дарения я знаю.
2.Если все-таки бабушка напишет на внучку договор дарения, что нам дальше делать? Делить квартиру между братом и сестрой?
3. Какие права имеет 8-летний ребенок, прописанный в квартире?
У меня следующая ситуация.
В общую совместную собственность была приобретена 1-комнатная квартира на 2-х человек (бабушка – моя мама и внучка – моя племянница). Обе прописаны в этой квартире. У внучки родился сын, мальчика прописали в ту же квартиру. Мама сделала на меня завещание своей части квартиры. У меня вопрос: какие права на квартиру имеет ребенок? Какова его доля или часть в собственности на квартиру? Какова будет моя часть в этой квартире при вступлении в наследство (ли 1/3)? Я прописана в другой квартире. Как я могу повлиять на ситуацию, в случае необходимости, для защиты прав ребенка на жилье (племянница не работает, выпивает)?
Моя бабушка составила завещание на квартиру на меня (внучка). Позднее, т.е. три года назад был сделан договор дарения также на меня. Квартира переоформлена. Оригинал завещания не сохранился (не могу найти). Мы не аннулировали завещание перед договором дарения.
Бабушка недавно скончалась. Может ли мой отец (инвалид 2 группы) расторгнуть договор дарения на основании не аннулированного завещания, т.к., как инвалид он мог бы отсудить часть квартиры, если бы не было договора дарения.
Дедушка оформил завещание квартиры на несовершеннолетнюю внучку. Есть еще одна взрослая внучка, его дочь, жена и другие его и родственники жены. Достанется ли квартира только младшей внучке по завещанию? Имеют ли они право претендовать на эту квартиру?
Год назад трёх комнатная квартира была продана бабушкой с целью купить квартиру меньшей площадью для внучки. Покупателем стала внучка, через несколько дней оформили договор дарения чтобы официально закрепить квартиру именно за внучкой. В настоящее время просят явится в налоговую службу. Пологается ли внучке или бабушке 13 процентов с покупки квартиры? Спасибо за ответ.
