Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность уступки доли в строительстве погребов ООО в период назначения госкомиссии на приемку погребов в эксплуатацию

04.06.2003, 06:38
• г. Бийск

ООО имеет долевое участие в строительстве погребов. Скажите может ли ООО уступать долю в строительстве погребов в период когда подписано постанолвение о том, чтобы назанчить гос. комиссию о приемке этих погребов в эксплуатацию? Слышал, что вроде не разрешается уступать в период когда назанчается сдача.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Игорь! Договор цессии(уступки права требования) при долевом участии в строительстве можно заключать только до подписания акта приёмки строительства Госкомиссией, то есть до того момента, когда обязательство Застройщика перед дольщиками считается выполненным. После подписания акта Госкомиссии нужно ждать оформления прав собственности дольщика и затем покупать у него его долю собственности по договору купли-продажи. Если акт Госкомиссии ещё не подписан, то с согласия Застройщика можно заключить договор цессии. На практике часто случается, что закон нарушают и с обоюдного согласия сторон и Застройщика договор заключается задним числом, но тогда оплату нужно делать актами взаимозачётов, поскольку при регистрации права собственности могут возникнуть проблемы подтверждения оплаты.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России