Снятие обременения с дома при продаже - подробности процедуры после погашения ипотеки и оформления материнского капитала
Купила дом в 2014 году под мат. капитал. Пфр расплатился. Но то что надо писать заявление о снятии обременения нам при купле продаже не сказали. Банк где брали ипотечный займ год как не работает. По факту пфр расплатился и задолжности нет. Теперь муж умер и дом я продаю. Как снять обременение с дома?
Необходимо узнать правовой статус банка, можно посмотреть в выписке из ЕГРЮЛ, возможно была реорганизация и у банка имеется правопреемник, отвечающий по обязательствам банка, далее подать заявление о снятии обременения. Если банк действительно был ликвидирован, то для снятия обременения необходимо обратиться в суд.
Спросить
Добрый день, мы брали кредит на покупку дома под материнский капитал в 2014 году. Дом купили, мат. капитал получил банк. Кредит закрыт. Но обременение не снято до сих пор. Банк ликвидирован. Что делать? Как составить исковое в суд для снятия обременения. Скиньте образец заявления. Спасибо.
В Вашем случае необходимо, снятия обременений только в судебном порядке (место нахождения объекта недвижимости), при этом в обязательном порядке присутствие всех документов имеющихся у Вас на руках (перемещение денежных средств, договор купли-продажи) и выписку с ГКН Росреестра РФ.
Мой совет, если возможно, наймите юриста. Очень много подводных камней, с которыми Вы можете не справиться.
Спросить
Возможно вы ошибаетесь и у банка только отозвана лицензия. Обратитесь с вашей ситуацией в Агентство по страхованию вкладов и приложите документы. Должно помочь.
СпроситьДом мы купили 2012 году но обременение не было снято продавец отказывается теперь писать заявление о снятия обременения. Подскажите пожалуйста что делать при таких обстоятельствах?
если все по договору выплачено, то нужно обратиться в суд с иском к Продавцу о снятии обременения
СпроситьКупили квартиру с участием материнского капитала. Свидетельство получили с обременением (так как материнский капитал продавец должен был получить после регистрации договора купли-продажи). Пенсионный фонд деньги перевел. Теперь нужно снять обременение. Должен ли присутствовать продавец при снятии обременения и какие документы я (покупатель) должна предоставить для снятия обременения?
Да, присутствие продавца при снятии обременения необходимо.
От продавца необходимы - документы, подтверждающие получение суммы (выписка из лицевого счета, сберкнижка, иное),
от Вас: свидетельства о регистрации права, паспорта и свидетельства о рождении собственников, деньги для уплаты госпошлины за замену свидетельств на новые, без обременения
СпроситьДом мы купили 2012 году но обременение не было снято продавец отказывается теперь писать о снятия обременения. Подскажите пожалуйста что делать при таких обстоятельствах?
Вы можете снять обременение через суд, предоставив доказательства того, что обязательства по договору выполнены полностью.
СпроситьЯ продала дом мошенникам. Которые обналичивали мат. кап. через покупку моего дома. Я не получила денег за дом. так они еще пытались меня выселить. Я подала на них в суд и выиграла дело. Договор купли продажи был расторгнут. Но обременение снимать они отказываются (обременение было наложено когда они брали займ под мат. кап. якобы на покупку дома). Теперь я не могу получить право собственности на себя потому что на доме обременение! Фирма выдавшая займ не препятствует снятию обременения. А липовые покупатели препятствуют. Как снять обременение?
Здравствуйте.
Если договор купли-продажи расторгнут в судебном порядке. То вам необходимо обратиться в МФЦ и снять обременение, предоставив решение суда.
СпроситьУ меня вопрос о снятие обременения с дома. Дом был куплен на мат. капитал и поставили обременение ипотека в силу закона. Мне нужно снять но я не могу т.к умер продовец.
Здравствуйте! Если полностью был произведен расчет, то подавайте в районный суд исковое заявление о снятии ипотеки в силу закона.
СпроситьПорядок моих действий по снятии обременения с дома купленного на средства мат. капитала. Средства МК уже перечислены ПФ кооперативу, но дом находится в обременении у кооператива. В кооперативе мне сказали, что нужно сначала выполнить свои обязательства по выделению долей, а уже потом снимать обременение. Так ли это? Не пойму при чем тут мое обязательство о выделении долей и снятии обременения с дома.
Обременение имеет право снимать тот орган по запросу,которого это обременение было наложено.
Если обременение сделано по заявлению кооператива, то по заявлению данного органа и снимается обременение.
Если хотите получить более точную информацию,рекомендую обратится на личный прием к адвокату со всеми документами.
По данный вопросу не может быть дана консультация без изучения документов.
СпроситьМожно ли продать дом купленный под МСК, который находится в обременении. Но обременение не можем снять так как продавец умер. Говорят нужно обратится в суд чтобы снять обременение. Можно ли продать дом без снятия обременения и не обойтись без суда?
Дом куплен на МК в долях между тремя несовершеннолетними и матерью, мать умерла не сняв обременение с дома. Дети вступили в права наследования ее доли. Чтобы снять обременение нужно заявление суд, а в суде не знают как писать такое заявление. Где взять форму заявления на снятие обременения?
Купили дом с участком на сумму материнского капитала без ипотеки какие нужны документы для снятия обременения и в какие сроки нужно снять обременение? Дом находился в залоге у продавца до перечисления материнского капитала. Капитал перечислили и теперь нужно снять обременение.
необходимо обратится в банк с заявлением о том, что квартира была выкуплена и продавец получил денежные средства, что собственниками являетесь вы, на основании Вашего заявления обременения банк должен снять
Примерный перечень документов, представляемый при погашении регистрационной записи об ипотеке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве выглядит следующим образом:
Заявление;
Паспорта собственников объекта недвижимости, обремененного ипотекой;
Правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство, договор купли-продажи (договор мены) и т.д.);
Закладная с отметкой владельца закладной о полном исполнении обязательства обеспеченного ипотекой (при наличии) или Договор ипотеки (при наличии);
Письмо от Банка об исполнении обязательств по Кредитному договору для предоставления в регистрирующий орган;
Доверенность от Банка на Заемщика или представителя Заемщика на представление интересов Банка в регистрирующем органе;
Уставные документы, выписка из ЕГРЮЛ Банка (если снятие обременения в данном регистрационном органе производится впервые).
Спросить
