Как оформить право собственности на землю и дом после смерти неродственного соседа?
Ч живу в сельской местности в частном доме, до меня в этом доме жила бабушка (не являлась родственником) она умерла, и право собственности на землю зарегистрировано на ней, на дом документов нет, наследников и родственников у этой бабушки тоже нет. есть какие нибудь способы оформить землю и дом на себя? Если есть то опишите какие варианты?
Такие вопросы требуют детальной проработки и бесплатно не решаются. Нужно решение проблемы, обращайтесь на платной основе
Спросить
Десять лет назад умерла моя бабушка. Я жила с ней в частном доме. На дом есть договор купли-продажи бабушки и продавца. На землю выписано на меня в 1992 году свидетельство на право собственности. Я хочу оформить наследование дома на себя. Могу ли я это сделать, если жива моя мама?
Если нет завещания в Вашу пользу, то не можете. Внуки не являются наследниками ни одной из очередей. И могут наследовать только по завещанию, либо по праву представления (если бы Ваша мама умерла раньше бабушки). Наследовать дом может Ваша мама. Потом, если хочет, может Вам его подарить... Для оформления наследства, Вашей маме придется доказать его фактическое принятие.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации.
Имеется деревянный дом 50-х годов постройки и участок при нем (раньше это был колхоз).
В доме были прописаны
- бабушка (Умерла в 80-х годах. В наследство никто после этого не вступал. Жили и жили дальше)
- дочь этой бабушки (умерла год назад. Дом и землю тоже в собственность не оформляла и никому соответственно не завещала).
- внук этой бабушки (до сих пор ЗАРЕГИСТРИРОВАН в этом доме)
- внучка этой бабушки (в доме НЕ зарегистрирована и не проживает).
Кто сейчас из внуков имеет право оформить в собственность этот дом с участком? И как это может быть сделано? (приватизация?)
Спасибо.
Для точного ответа необходимо видеть документы на дом и участок, те, что есть. Прописка значения не имеет, надо знать, кто изначально был собственником. Если собственником была бабушка, то ее наследником была умершая дочь. а после дочери наследников двое - внук и внучка.
Спросить
нужно смотреть как изначально предоставлялся участок и дом, на основании каких правоустанавливающих документов. Может ли речь идти особственности или это государственное колхозное жилье, в этом случае только прописанный человек может приватизировать.
СпроситьБабушка умерла в 2002 году, проживала вместе с моей матерью в частном доме (части дома), земля 6 соток была оформлена и дом тоже на бабушку. Кроме матери наследников нет, но завещание исчезло и мать до сих пор не вступала в наследство, но продолжала жить в доме, пока у нее не случился инсульт и она легла в пансионат год назад. Теперь я бываю в доме наездами и возникла необходимость оформить на мать или на мать и меня часть дома и землю. Свидетельство о собственности на дом и землю, оформленные на бабушку, давно утеряны, остались лишь старые справки, где подтверждено, что за бабушкой закреплена земля 6 соток и решения судов (cоседи пытались отсудить в семидесятых годах дом у бабушки, но безрезультатно), подтверждающие право собственности бабушки на дом и землю. Налог на землю давно не приходит. Все квитанции по коммунальным услугам до сих пор приходят на имя бабушки, оплачиваются нами. Подскажите пожалуйста, какие наши действия по оформлению дома и земли на себя?
Здравствуйте!
Если Ваша мать жила в доме после смерти бабушки, значит она фактически приняла наследство. Нужно понять, оформлена ли земля и дом, есть ли кадастровые номера. Нужно обратиться за выпиской из ЕГРН в Росреестр. Затем обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство Вашей матери. Возможно без судебного разбирательства не обойтись, надо понять, как оформлено имущество.
Вы можете обратиться лично к юристу на сайте, позвонив или написав личное сообщение.
Удачи Вам и всего хорошего!
Спросить
От матери взять доверенность, так как именно она будет собственник после смерти бабушки. Обратитесь к нотариусу, она скажет, что нужно подтверждение права бабушки и доказательства фактического принятия наследства. Например, плата коммунальных матерью.
В зависимости от обстоятельств, может можно будет и без суда обойтись.
Спросить
Вам нужно оформить доверенность от вашей матери на принятие наследство и ведение судебных дел. Вероятнее всего вам нотариус откажет. После этого вы должны будtnt подать иск в суд о признании права собственности на дом и землю, как фактически принявшей наследство.
Спросить
Добрый день.
Начать нужно с получения выписки из Росреестра, чтобы узнать, оформлен ли дом и земля на бабушку, стоят ли эти объекты на кадастровом учете. Обратиться может любое лицо.
Далее необходимо оформить нотариальную доверенность от мамы на лицо, которое будет заниматься вопросом оформления наследства.
Затем доверенное лицо может обратиться к нотариусу, т.к. исходя из описанных обстоятельств мама приняла наследство (фактически). Необходимо представить доказательства совместного проживания бабушки и мамы. Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство - придется обращаться в суд. В этом случае уже имеет смысл привлекать юриста/адвоката очно.
Спросить
Здравствуйте, Сергей! Ваша мама фактически приняла наследство и в случае если нотариус откажется оформлять, надо будет обращаться в суд.
С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН».
СпроситьДобрый день, Сергей! Вашей маме необходимо оформить доверенность на вас или на юриста, который будет действовать в интересах вашей мамы. Мама прописана в этом доме? Процесс необходимо начать с того, что обратиться в интересах вашей мамы к нотариусу. Если будет отказ, то и восстанавливать сроки, и признавать за мамой право на собственность на дом и землю надлежит в судебном порядке. Процесс достаточно длительный. В настоящее время вы не можете оформить недвижимость на свое имя.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Спросить
В выписке из Росреестра нет никаких данных, этим занималось БТИ до 1998 года, какой документ нужно взять из архива? Вот перечень документов Подробнее ➤
Спросить
Добрый день, в БТИ выдают справку о наличии или отсутствии имущества на конкретного гражданина, так же можно взять справку кому принадлежало имущество по адресу.
Спросить
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.Для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьБыл дом и земля у бабушки. Бабушка давно умерла. Из родственников один внук. По бумаге из реестра дом у бабушки был в собственности, земля в пользовании. Недавно часть дома сгорела. Хотели хоть землю не потерять оформить, в сельсовете сказали оформлять в собственность остаток дома, а уж потом землю. Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?
Внуку надо обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, потом получить свидетельство о праве на наследство по истечению 6 месяцев, а потом зарегистрировать недвижимость в регистрационной службе, а потом обратиться в орган местного самоуправления за приватизацией земли.
Спросить
Внук был прописан в том доме, после пожара выписался в другую область. Как правильно оформить сгоревший дом и землю. Пошагово?
1.принятие наследственной массы.
2.оформление права собственности.
3.дальнейшие операции (отчуждение и т.п.).
СпроситьКупила дом у бабушки из документов только ее расписка что она получила деньги от меня. Бабушка умерла я живу в этом доме 15 лет. как оформить дом на себя?
Не расписка должна быть, а договор купли-продажи. Теперь Вам нужно в судебном порядке признавать право собственности. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, на основе норм ГК РФ и ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
При подаче иска в суд О признании права собственности по приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ), важно также представить доказательства открытого владения и пользования домом, оплаты коммунальных услуг, налогов, расходов на ремонт и т.д.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.
СпроситьУ моей бабушки дом в сельской местности, построен в 70-80 годах, документов на дом нет. Бабушка не соображает, не говорит. У нее 3 наследника-2 дочери и я (мой отц-сын бабушки умер). Могут ли дочери дом оформить в собственность на себя и бабушку, тем самым лишить меня наследства? Как это делается и с чего начинать чтобы не лишиться наследства?!
дочери могут оформить дом и на себя в судебном порядке,лишив вас всех прав на него
СпроситьКак оформить права собственности на дом и землю, если собственник мертв?
Поподробней: в 2005 году умерла бабушка, которая являлась владельцем земли и дома. В собственность все это не было оформлено. Сейчас в нотариусе предлагают сперва оформить на бабушку, сделать наследственное, потом оформить на сына. Можно ли все это оформить попроще?
До 1975 года в частном доме с землей жила бабушка! Там же она была прописана! Была домовая книга! Сейчас неизвестно где она! после бабушки там живет ее дочь! Документов на дом и землю нет! каким образом оформить в собственность дом и землю? Какие документы собирать? Куда обрашаться? Возможно через суд оформить? С чего начинать?
Для начала в местную админитсрацию (для поиска док-тов о выделении/закреплении участка), либо в местный архив. Истребуйте выписку из домовой книги в архиве. Документы можно поискать еще в БТИ. Если везде откажут обращайтесь в суд.
СпроситьУ нас такая история. Когда то мой дед и бабушка жили в своем доме, но земля не была в собственности, не за долго до смерти бабушки мы начали заниматься этой землей, чтобы перевести ее в собственность, но наша бабушка умерла. Можем ли мы на правах наследников оформить эту землю на себя? Так как мы единственные наследники с братом.
Екатерина, когда вы вступите в наследство (у Вас будут свидетельства о праве на наследство по закону) Вы можете обратиться с заявлением в Администрацию о предоставлении земельного участка на праве собственности.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.
Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены в ЗК РФ и в иных федеральных законах, в соответствии с которыми для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления (далее государственный орган) с соответствующим заявлением. В месячный срок со дня поступления заявления государственный орган принимает решение о предоставлении земельного участка. После принятия решения государственный орган готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора в течение месяца с даты принятия соответствующего решения.
СпроситьМоей бабушке достался дом и земля от родственников, который она могла оформить по истичении 15 лет. Свое место по этому наследству она уступила своей дочери, Дочь оформила, или оформляет сейчас это на себя. Но у бабушки была еще одна дочь. Она померла у дочери 2 дочери. Бабушка тоже померла. Могут ли эти 2 дочери претендовать на долю земли и дома, как право приемники умершей дочери.
Если отказ от наследства был в пользу конкретного лица, нет, не могут
В доме 2 дочери не жили, домом и землей не пользовались, материально не вкладывались, тетя-наследница намерена признать право по ст 234 ГК РФ (приобретательная давность) племянницы с тетей не вели совместное хозяйство и они не наследники по правоприемству
"Статья 1158. Гражданский кодекс РФ
Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям."ц.
Спросить
