Как выгодно дать деньги под залог квартиры.
Как выгодно дать деньги под залог квартиры.
Знакомый просит дать ему в долг, готов отдать ПТС в залог. Мои действия: 1. Проверить в залоге ли авто в ГИБДД по месту его регистрации. 2. Взять ПТС в залог, заключив письменный договор залога с регистрацией его в ГИБДД. 3. Деньги дать в долг по расписке или договору займа, к которому будет приобщен договор залога как неотъемлемая часть. Все ли правильно? Кто может помочь с составлением Договора залога и займа?
Уважаемая Екатерина,
данный договор может составить практически любой юрист или адвокат, однако, составление документа услуга платная.
Спросить
Д.Д. дело в том, что сейчас Уведомления о залогах регистрирует нотариус. Нотариус ведет реестр залога транспортных средств. ГИБДД залог транспортных средств не регистрирует. Если вы не подадите нотариусу уведомление о залоге, то собственник спокойно может продать машину и покупатель по этой сделке будет добросовестным. Поэтому порядок ваших действий:
1. Заключаете договор займа под залог транспортного средства.
2. Составляете договор залога транспортного средства
3. Несете этот договор нотариусу и подаете уведомление о залоге.
Только после этого вы будете защищены от мошеннический действий займодавца.
Да, может составить любой юрист этот договор, к нотариусу нет необходимости идти. Будут вопросы, дополнительно, пишите, с удовольствием отвечу
СпроситьЯ хочу дать под залог квартиры деньги другу. Как сделать так, чтобы я мог без проблем продать его квартиру, если он не вернет деньги. Квартира приватизирована. Никто на данный момент в ней не прописан.
Ст. 339 Гражданского Кодекса РФ устанавливает правила оформления залога. В частности Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме. Кроме этого договор залога должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом в Учреждении юстиции.
Правильно оформленный договор и его государственная регистрация дают Вам достаточные гарантии.
Желаю удачи !
Спросить
Перед тем, как отдать деньги под залог квартиры, убедитесь в том, что квартира не является "спорной", в ней не прописаны несовершеннолетние лица и т.д., без учета этих моментов в случае не возврата денег -получить квартиру в собственность будет проблематично.
СпроситьЗанял крупную сумму денег под залог квартиры, залог зарегистрировал как полагается, заемщик деньги не отдал, в квартире которая у меня в залоге проживает жена заёмщика и двое несовершеннолетних детей. Собираюсь обратиться в суд чтобы обратить взыскание на объект залога. Если суд я выиграю, получу решение, как мне получить квартиру? Нужно идти к приставам и через них оформлять квартиру на себя? Не совсем понятно как мне действовать после суда если я суд выиграю.
Непонятно, как Вам могли оформить Залог. Закон запрещает брать в залог недвижимость с несовершеннолетним ребенком, если она является единственной пригодной для жилья (ст. 446 ГПК РФ, п. 2 ст. 20 ГК РФ). Поэтому, если у них нет другого жилья, - никак квартиру Вы получить не сможете.
Спросить
Здравствуйте, Алексей.
Без ознакомления с материалами (Договор займа, Договор залог) дать аргументированный и обоснованный ответ не представляется возможным.
СпроситьХочу купить авто, проверяю онлайн на залог, пишет что машина в залоге, но нет дат до какого числа. Хотя в описании должно быть число с окончанием даты залога.
Если вы это видите- не заключайте договор чтобы потом его не расторгать и не взыскивать убытки на основании ст15 гк рф
Спросить
Если идет речь о предоставлении денег в долг,-необходимо заключить договор займа, и факт передачи денег по договору, подтвердить соответствующим документом (распиской, актом, и т.д.)
Спросить
Хочу дать под залог квартиры деньги в долг по договору займа и залога договор и расписка тоже будет но вопрос такой а если он мне не вернет займ! Мне нужно в суд подавать а точно по суду перейдет квартира в мою собственность?
Купил квартиру с помощью ипотечного кредита в 2008 году, кредит оформлен с поручителями. Но после сдачи дома, в залог ее не переоформил, так как узнал об этом (о том что квартира не в залоге) после звонков с банка в 2010 году. Прошло более 3 лет. Банк больше не беспокоил по данному вопросу, наверное ему выгодно чтобы я платил кредит по повышенной ставке (ставка понизится после переоформления квартиры в залог). Вопрос: В случае проблем с выплатой кредита, могут ли приставы наложить арест на квартиру, вроде как кредит ипотечный, но квартира не в залоге? Не истек ли срок давности для отдельного пункта договора - о том что я должен переоформить квартиру в залог?
Хочу взять деньги у знакомых под залог квартиры. Как оформить договор залога? Нотариус нужен? Или свидетели подойдут? Нужно гдето регистрировать сделку или залог квартиры.
Порядок залога недвижимости регулируется ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно ст. 19 ипотека подлежит регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация должна осуществляться по месту нахождения имущества.
Договор займа вы можете заверить у нотариуса, а уже нотариус направляет в регистрирующий орган заявление о регистрации ипотеки (п. 1 ст.2 ФЗ "Об ипотеке).
Спросить
Любовь,
нотариус вам не обязателен совсем; обратитесь за помощью либо к юристам в агентство недвижимости, либо к другому юристу, и вам помогут; это обойдётся не дороже, чем нотариус.
Желаю удачи!
Спросить
