Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Потеряли квартиру - как решить проблему после недобросовестной сделки семейного обмена

27.01.2010, 14:49
• г. Зеленоград

Моему сыну от бабушки и дедушки осталась квартира 2-х комнатная. У нас тоже была 2-х комнатная мы хотели обменяться с нашими родственниками. (с братом и его семьей) на трех комнатную их квартиру.

Брат умер. Племянник сказал моему сыну, что ему надо переделать свидетельство в рег. палате и что старое недействительно. Поехали переделали и сразу переоформили на племянника квартиру сыну было 18 лет. (Молод) серые риелтары сделали куплю продажу а сын мне сказал мама мне было стыдно отказываться. Обмена не произвели а без квартиры остались. Племянник говорит мне судись со мной. По документам купли продажи миллион.

Но сын денег не получал. Что нам делать. Я понимаю что судится пожалуй бесполезно. Что можно сделать в этой ситуации. Помогите пожалуйста. Заранее благодарна. Татьяна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Татьяна! Из написанного Вами могу предложить следующее:

1. Признать договор купли-продажи недействительным как заключенный под влиянием заблуждения, и вернуть квартиру. Вероятность успеха процентов 40, учитывая складывающуюся судебную практику.

2. В судебном порядке изменить условие договора о цене, доказав в суде при помощи независимой оценки реальную рыночную стоимость такой квартиры, и взыскать эти деньги с племянника (если договориться с приставами, то взыскать будет несложно, так как у него получилось две квартиры, и одну в целях исполнения решения суда по закону можно отобрать). Здесь вероятность успеха процентов 70.

И на 90 процентов (самый высокий из возможных показателей) можно отсудить миллион за ту квартиру, указанный в договоре купли-продажи.

Итак, получается три этапа, на каждом из которых имеется вероятность защиты своих прав, причем эта вероятность постепенно возрастает. Я настоятельно рекомендую отстаивать свои права, поскольку Вас действительно серьезно обманули, и справедливость необходимо восстановить - у Вас для этого есть все шансы! За более подробной консультацией пишите на электронную почту через форму в нашей Анкете.

С уважением, юрист ЮК "Феникс" Малова Ю.Г.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России