В законе же написано ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) И предлагают в начале признать торг.

27.01.2010, 16:44

• г. Углич

В 1997 г. приобрел торговый павильон и вместе с ним получил право бессрочного пользования на земельный участок, на котором он расположен. В 2009 решил выкупить зем. участок за 2,5% от кадастровой стоимости (по закону). Но власти отказывают, ссылаясь на то,что тор. павильон не является объектом недвижимости, а значит не подпадает под действие закона. (в законе же написано ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ) И предлагают в начале признать торг. Павильон объектом недвижимости, а после этого уже и переоформлять землю. На сколько они правы?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Яковлев Е.А. 4.9

28.01.2010, 15:26,

г. Чебоксары

признание или не признание объектов учёта объектами недвижимости производится органами (организациями) по учёту недвижимого имущества при постановке объектов на кадастровый или технический учёт соответственно -

Управлением Роснедвижимости (Росреестра) и (или) Кадастровой Палатой (ОКУ - органы кадастрового учёта) при ведении кадастра недвижимости если в вашем регионе он (кадастр недвижимости) ведётся не только в части ЗУ (земельных участков) но и в части ОКС (объектов капитального строительства - зданий. строений, сооружений и помещений), ведётся ЕГРОКС или организациями (Бюро) технической инвентаризации (БТИ, ОТИ) если ЕГРОКС в вашем регионе не ведётся (везде по разному)

либо в судебном порядке

при этом следует иметь ввиду что объект капитального строительства и объект недвижимости это не есть (не всегда есть) одно и то же

Евгений

http://www.evgenyi1208.my1.ru/

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59