Влияет ли недействительный паспорт продавца на действительность договора купли-продажи квартиры?
Скажите пожалуйста, будет ли являться действительным договор купле продажи квартиры, если один из продавцов, предоставил не действительный паспорт? Не афёра, просто продавец в силу здоровья взял старый аине новый паспорт.
Дело в том, что паспорт был утерян и выписан другой. А при переезде старый паспорт нашелся. И продавец в силу возраста и состояния здоровья перепутал паспорта.
Спросить
Купил авто в летом 2016 года. Неделю назад хотел перерегестрировать на себя, а оказывается паспорт не действительный. Я его терял, а отметку не сделали, что он найден. Если я получу новый паспорт договор купли продажи авто будет считаться действительным? Ведь получается в дкп данные паспорта старого не действительного паспорта, что теперь делать? Посоветуйте пожалуйста!
Нужно будет составлять новый договор, поскольку со старым вы не сможете поставить машину на учет в ГИБДД. Вот собственно и все, что можно посоветовать.
СпроситьПокупаем квартиру, а продавцу нужно менять паспорт, если оформить договор купли-продажи на старый паспорт, будет ли он действительный?
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ да, будет действителен
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
--- Здравствуйте, нет не будет ДКП действительным, так как паспорт просрочен. Не стоит ничего оформлять, пусть меняет документ, а потом и оформите. Да и на регистрацию документы у вас не примут в Росреестре. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Скажите пожалуйста я как покупатель в качестве безопасной покупки хочу заключить куплю продажу с продавцом, т.к с меня просят 100% оплату. Но будет ли эта купля продажи считаться действительной если продавец с целью обмана предоставит не точный паспорт, оплата на карту банка, будет ли мой договор считаться доказательством купли продажи в суде к примеру, нет гарантии что продавец мне предоставит верные паспортные данные, возможна карта банка совершенно другого человека. Будет ли такой договор купли продажи для меня поводом для возврата средств в случае обмана...
Здравствуйте. Договор купли-продажи - сделка. Согласно ст.450 ГК РФ - Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Так вот, в случае обмана вы сможете обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи и применения последствий признания сделки недействительной в соответствии со ст. 167 ГК РФ, согласно которой, - При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. То есть каждая из сторон договора купли-продажи, обязана вернуть все то, что приобрела в результате заключения сделки (договора купли-продажи).
Спросить
Является ли действительным договор купли-продажи авто, если в договоре указаны устаревшие паспортные данные продавца (фамилия и номер паспорта), а продавец изменил фамилию и получил новый паспорт после вступления в брак.
Здравствуйте, Татьяна. Такой договор является действительным. Отследить у продавца смену паспорта и смену фамилии не составит большого труда.
Спросить
Здравствуйте! Указанные обстоятельства не влекут за собой ничтожность, либо недействительность сделки.
СпроситьДоговор купли-продажи имеет юридическую силу, в паспорте у продавца должна быть отметка о ранее выданах паспортах. Смена паспорта не означает, что человек больше нету и его обязательств тоже.
СпроситьЕсли мфо выдало займ не на новый выданный паспорт, а на старый уже на тот момент не действительный. Прошло время. Считается это договор действительным? У меня сейчас возникли вопросы, а посмотрела договор и только поняла, что выдан на старый паспорт. Тоесть мфо не проверили данные.
Юля Сергеевна Тищенко, при обстоятельстве, указанном в вопросе, договор займа с МФО является действительным (ст. 425 ГК РФ).
Спросить
Да, поскольку смена персональных данных не влияет на действительность договора, ведь главное, что сделку подписали Вы, и идентифицировать Вас можно по Ф.И.О., дате рождения, ИНН. Согласно Гражданскому кодексу РФ нет такого основания для признания сделки недействительной, как неактуальные паспортные данные.
Спросить
Можно ли совершать сделки (приватизацию квартиру, покупку, продажу квартиры, покупку, продажу машины и т.д.) если паспорт старый и во время не заменён на новый? Будут ли сделки действительны?
Спасибо.
Т.е договор купли продажи не надо заверять нотариально, а он будет являться действительным? И как получить новый птс?
Уважаемая Алёна г.Краснодар !
Договор купли-продажи автомобиля НЕ требует обязательного нотариального удостоверения.
Новый ПТС на автомобиль можно получить в РЭП ГИБДД субъекта РФ по месту регистрации автомобиля.
Удачи вам
СпроситьОбязательно ли нужно писать расписку продавцом на получение денег при продаже квартиры? И будет ли договор купли продажи действительным без расписки?
добрый день.
закон не содержит требований писать расписку, Вы можете в договоре прописать, что оплата произведена в момент заключения договора
СпроситьПолучила новый паспорт 29.09.21, но на сегодняшний день старый паспорт числиться до сих пор действительным на сайте МВД проверка паспорта, как и новый. То есть два паспорта и оба действительны. А новый не могу внести ни в какие системы, так как выдает ошибку, что нет возможности обновить данные, проверьте паспорт. По какой причине через сутки старый паспорт числиться действующим? Спасибо.
Это техошибка, данные не сразу отображаются.
Через сайт ГУВМ МВД можно отправить обращение, паспорт занесут в реестр недействительных, это частая проблема.
СпроситьБудет ли считаться договор купли-продажи квартиры действительным, если он составлен и подписан только между продавцом и покупателем, частными людьми, без нотариального заверения сделки. Будет ли такой договор иметь юридическую силу и зарегистрирован?
Конечно, для договора купли-рпродажи недвижимости сейчас предусмотрена обязательная письменная форма с обязательной госрегистрацией (нотариальное оформление по желанию).
СпроситьВ соответствии со ст.550 Гражданского кодекса обязательной формой для договора кули-продажи недвижимости является простая письменная форма. Нотариальная форма большей юридической силы договору не придает. На сроки регистрации договора это также не влияет. Единственная разница состоит в том, что в соответствии со ст.16 Закона о документы на регистрацию договора и перехода прав собственности при нотариальном заверении договора может подавать одна сторона (присутствие двух сторон следки необязательно), а в случае с письменной формой – обязательно присутствие обеих сторон (либо их представителей). С уважением,
Спросить
