Подарок от брата - нужно ли платить НДФЛ и как определить стоимость для налоговой декларации?
₽ VIP

• г. Владивосток

В прошлом году родной брат подарил мне квартиру.

Должен я заплатить НДФЛ с полученного дохода, или нет?

Как самостоятельно определить стоимость недвижимого имущества для декларации в налоговую?

Заранее благодарю.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Если на момент дарения квартиры вы были в ней зарегистрированы , то вы освобождены от уплаты налога. Если же не были зарегистрированы, то вы должны подать декларацию о доходах и уплатить 13 % от стоимости квартиры , указаннной в самом договоре дарения

Спросить

Здравствуйте, Виктор!

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Виктор Николаевич.

Спросить

Что делать, если в договоре не указана стоиомость квартиры?

И как же п.18 ст. 217 НК РФ?

Спросить

В соответствии с п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Пунктом 1 ст. 1 Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ "О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) РФ и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", вступившего в силу с 1 января 2006 г., Закон РФ от 12.12.1991 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" был признан утратившим силу.

Кроме того, с 1 января 2006 г. налог на наследование или дарение исключен из перечня федеральных налогов и сборов на основании п. 8 ст. 1 Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ, которым был признан утратившим силу п. 7 ст. 13 Налогового кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, от источников в РФ и (или) от источников за пределами РФ.

В силу п. 1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.

Статьей 3 указанного Закона ст. 217 НК РФ была дополнена п. 18.1.

Абзацем 1 п. 18.1 ст. 217 НК РФ (в ред. названного Закона) установлено, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено названным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (абз. 2 указанного пункта).

Таким образом, с 1 января 2006 г. налог на наследование или дарение был отменен на основании п. 1 ст. 1 Федерального закона от 01.07.2005 N 78-ФЗ. Налогообложение доходов в денежной и натуральной формах, получаемых от физических лиц в порядке дарения, регламентируется гл. 23 НК РФ.

Доходы, полученные женой в натуральном выражении в виде квартиры по договору дарения от ее мужа, освобождаются в 2006 г. от обложения налогом на доходы физических лиц на основании п. 18.1 ст. 217 НК РФ, поскольку даритель и одаряемый являются близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ. При этом факт совместного или раздельного проживания в указанном случае значения не имеет.

Спросить

От налога вы освобождены,но декларацию представить необходимо, и приложить документы , подтверждающие родство.Стоимость по данным инвентарной оценки .

Спросить
Ирина
15.03.2022, 06:07

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ, если утратил статус резидента РФ и получил доход от продажи имущества?

Возникла необходимость подать декларацию 3-НДФЛ, в связи с тем, что я утратил по итогам 2021 года статус резидента РФ (перерасчет НДФЛ по ставке 30% и доплата). Но в 2021 году был получен также доход от продажи квартиры и иного имущества, которое было у меня в собственности более 5 лет. ДОЛЖЕН ЛИ Я ОТРАЖАТЬ В ДЕКЛАРАЦИИ ВСЕ ПОЛУЧЕННЫЕ МНОЮ ДОХОДЫ В 2021 ГОДУ ИЛИ ТОЛЬКО ТЕ, С КОТОРЫХ НАДО ОПЛАТИТЬ (ДОПЛАТИТЬ) НАЛОГ? P.S. При попытке заполнения дохода от продажи имущества в скачанной программе 3 НДФЛ (заполняю соответственно как Нерезидент) нет возможности указать, что этот доход не подлежит налогообложению и считается налог к уплате со всего полученного дохода. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
КИРИЛЛОВ ВАДИМ
26.04.2001, 10:33

Следовательно, она не подаёт самостоятельно налоговую декларацию.

Моя жена работает в госучреждении и её доход менее 50 тыс в год. Следовательно, она не подаёт самостоятельно налоговую декларацию. В прошлом году она продала свою квартиру. Т.о. совокупный доход увеличился на стоимость проданной квартиры. В этом году мы купили другую квартиру. Должна ли моя жена подавать налоговую декларацию? Какие налоги должна она заплатить? Спасибо.
Читать ответы (1)
Волков Роман Олегович
19.01.2016, 19:03

Вопросы о налогах и декларациях при подарке квартиры в 2016 году

Отец купил квартиру в 2016 году, в этом же году он мне ее подарил. Вопрос №1: должен ли он или я платить какие-то налоги или декларации? Вопрос №2: может ли мой отец, уже подарив мне квартиру, подать декларацию в налоговую на возврат 13% от стоимости купленной квартиры? (он работает и платит подоходный налог)
Читать ответы (2)
Рая
15.03.2015, 20:48

Какую форму использовать для заполнения декларации 3 НДФЛ на доход от земельного пая?

Хочу самостоятельно заполнить декларацию 3 НДФЛ на доход от земельного пая. Какую форму мне необходимо использовать Налоговую декларацию на доходы физ. лиц или же Налоговую декларацию по земельному налогу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Владимировна
22.07.2014, 06:37

Требование налоговой о самостоятельном указании стоимости квартиры в декларации о доходах - правомерность и способы опровержения

В 2013 году я получила не от родственника по договору дарения долю в квартире. Стоимость квартиры в договоре не указана. Сдала в налоговую инспекцию декларацию о доходах с указанием инвентаризационной стоимости квартиры по справке из БТИ. Налог по данной декларации я уплатила. Сейчас налоговая требует переделать декларацию, где нужно самостоятельно указать стоимость квартиры исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Правомерны ли их действия, и если нет, то как доказать что они не правы.
Читать ответы (1)
Анастасия
18.04.2005, 10:06

Ответьте производится ли удержание алиментов с дохода, полученного плательщиком алиментов от продажи недвижимого имущества.

Ответьте производится ли удержание алиментов с дохода, полученного плательщиком алиментов от продажи недвижимого имущества. Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Татьяна
24.02.2009, 11:27

И с какой суммы он должен заплатить налог?

Мой отец продал в прошлом году автомобиль за 130 тысяч рублей, купленный за 137 тысяч руб. На прошлой неделе налоговая инспекция прислала ему уведомление предоставить налоговую декларацию о доходах формы 3-НДФЛ. Насколько это верно? И с какой суммы он должен заплатить налог? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Сергей
13.05.2012, 11:08

Обязанность по налогу на доходы физических лиц за 2011 г. в связи с продажей подаренной квартиры

В 1993 г. двоюродный дед подарил мне квартиру. В 2011 г. Я продал квартиру, (купили другую) теперь налоговая инспекция прислала сообщение: Вам необходимо в соответствии с п.18.1 ст. 217 гл.23 предоставить деклорацию по налогу на доходы физических лиц за 2011 г. и уплатить налог с дохода, полученного в виде недвижемого имущества в порядке дарения...
Читать ответы (1)
Владимир
14.02.2010, 14:47

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей). Пользуясь налоговым вычетом на стоимость квартиры и уплаченных процентов мной подавались декларации в налоговую инспекцию за 2004, 2005, 2006 и 2007 года. За 2008 год я декларацию подать не успел. Сейчас занимаюсь оформлением декларации за 2009 год. Вопрос: могу ли я в декларацию 3-НДФЛ включить расходы за 2008 год или мне надо офомлять две декларации - отдельно за 2008 и 2009 годы? С уважением. Владимр.
Читать ответы (1)
Юрий
25.02.2019, 16:45

Обязана ли дочь представить в налоговую Декларацию о доходах физических лиц формы 3-НДФЛ и какие документы необходимо

Отец подарил своей дочери долю в квартире. Обязана ли дочь представить в налоговую Декларацию о доходах физических лиц формы 3-НДФЛ, если "Да" то какие документы необходимо приложить к декларации.
Читать ответы (1)