Могу ли я заменить замки в своей квартире без разрешения соседа на счёт перевода долга и его отсутствия?

Да, можете зайти в её отсутствие, и также вправе расторгнуть договор найма.

Это создаст много проблем.Ваша квартирантка напишет на вас заявление в полицию,что когда Вы меняли замки ,то у нее из квартиры пропали деньги.И все .Как Вы сможете доказать обратное?Все таки нужно найти ее,расторгнуть договор ,потребовать оплаты ,если он вам должна и пусть освобождает квартиру.в этом Вам может помочь участковый.Удачи Вам !

Вызывайте полицию (лучше участкового) и пусть квартиранты им объясняют на каком основании они находятся у Вас в квартире! Или напишите заявление опять же в полицию (лучше участковому)по Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

[Уголовный кодекс РФ] [Глава 19] [Статья 139]

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Здравствуйте, Вера!

Посмотрите положения договора о прекращении договорных отношений.

Здравствуйте, у меня уточняющий вопрос, каким образом вы оформляли правовые отношения с квартирантами, по договору, или устно? А так для безопасности можете поменять как собственник вы имеете на это право

Это не правовой метод. Тут Вам трудно советовать. А в договоре найма у вас когда оплата и на сколько он заключён?

Вызываете полицию пишите заявление и в их присутствии меняете замки, вещи по описи передаете квартирантам, снимайте все на видео.

Удачи.

Договор заключен на пол года

в договоре оплата ежемесячно 2 ого, право на расторжение после задержки в 10 дней

могут ли меня обвинить по статье УК 330 "Самоуправство"?

Добрый день!

Надо смотреть договор найма и что там указано по поводу текущего ремонта.

В идеале - как вы и написали по полам с соседями и квартирантом.

Смотря что по этому поводу написано в договоре найма.

Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.

Удачи вам и всего наилучшего.

--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.

Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.

Нужно больше информации.

Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.

Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.

Здравствуйте.

Это же Ваша квартира, вызовите слесаря и вскройте квартиру.

Лучше сделать это с привлечением участкового.

Удачи Вам и всего хорошего.

Можете. Он не исполняет свои обязательства по договору найма в части оплаты, а обязательств должны исполняться надлежащим образом. (ст.309 ГК РФ), так что можете прекратить ему доступ, но вещи должны отдать. Иначе он их истребует через суд (ст.301 ГК РФ). Вы же можете подать иск о взыскании с него долга.

Можете не пускать, поменять замки. Если Вы собственник, ст.30 ЖКРФ, ст.209 ГК РФ.По поводу оплаты коммунальных платежей надо в суд подавать. Но вещи Вы ему должны отдать. Так как он может подать на Вас заявление в то числе в полицию или суд. зачем Вам такие неприятности.

Да, можете при наличии задолженности. Удержание имущества должника предусмотрено ст. 359 Гражданского кодекса РФ:

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

Под кредитором понимается лицо, перед которым имеется задолженность.

Я бы вам не рекомендовала бы так поступать в связи с тем, что арендатор может обратиться в полицию с заявлением по Статье 330 УК РФ.

Законным способом урегулирования спора будет являться оформления расписке о долге

Ст. 330 УК РФ Самоуправство 1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -

наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.

Можете поменять замки и не давать доступа в квартиру, в целях погашения задолженности можете удерживать вещи, (не продавая) ,но не документу-паспорт, это самозащите гражданских прав.

ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских прав

Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Открыть полный текст документа.

Добрый день!

Вы являетесь собственником квартиры?